Arakdaşlar hepinize iyi çalışmalar bereketli kazançlar dilerim öncelikle.
Bundan yaklaşık 10 ay önce mevcut işimi eşimin doğumu sebebiyle devrettim. Bu zamana kadar hem eşimin yanında oldum hemde cepten yedim :) Bu zamanda fark etmemişiz ama mevcut paramızın çoğunu tüketmişiz. Bu tatlı heyecan belliki aklımızı başımızdan alıp bize hesabı kitabı unutturmuş.
Şimdi derdimi kısa keserek size şöyle anlatayım; dediğim gibi maddi olarak biraz sıkışığım. Az bir sermayem ve hali hazırda az çok gelir getiren bir yatırımım da var. Fakat günlük girdi sağlayacak ve ileride hem toptan hem parakende yapabileceğim bir iş daha istiyorum. Aklıma çerezci-tekel geldi.
Henüz ortaklı mı yoksa tek tabancamı yapacağıma karar verememiş olmakla birlikte durum şu şekilde. Açmayı düşündüğüm Caddede 4 zincir market(Migros vb) 7 kurumsal cafe(Don Kişot vb.) 1 sağlık sorunlarından devredilen 4 restoran-lokanta, 1 market(sayısalı var), 2 banka, 1 iddia bayi, 1 özel hastane, 2 park, 3 adet 1i kurumsal devasa unlu mamüller ve çok yakında 24 saat açık bölgenin en meşhur çorbacısı(7/24 açık). Hemen arkamızda haftanın 1 günü kurulan bir kapalı pazar ve dükkan adaylarıma çok yakın 1 resmi durak 1 adette doluş durağı ve 1 taksi durağı. Son olarak devretmeden önce bu cadde üzerinde oldukça spesifik bir iş için kullandığım aylık 5bin tl kira verdiğim bir mağazam vardı.
Şimdi sormak istediğim şu; Bu bahsettiğim mevkide ve yakındaki her yerde kiralar tahmin edersiniz ki çok abartı. 2 adet dükkan alternatifimiz var. ilki cadde üzeri taban alanı 40m2 bakımsız bir binada fakat direk pazarız girişinde olan ve dibinde taksi durağı olan 3 katlı bir yer. Aylık kirası 2000tl. Diğeri ise sıfır bina bodrum +2 kat ve tahmini 350m2 kirası 4000tl otobüs durağının tam arkasında.
Satış hedefim tekel(sigara-içki), Taze çerez, Meşrubat(cola yada pepsi grubu). Kahve çeşitleri, lokum ve çeşitli şekerlemeler. Her iki dükkanın önünde de ufakta olsa masa sandalye atılacak yer var. Yani ufaktan kahve servisi de yapabilirim.
Şimdi sınırlı sermayesi olan biri olarak(40bin dolayları) sizce hangi dükkanı seçmeliyim. Her ikisininde tutma tarihim 2 ay sonra olabiliyor. Zira biri boşalacak diğeri ise tamamlanacak.
Bireysel ve deneyimsel yorumlarınızı benimle paylaşırsanız çok memnun olurum.
Seçimi yaptıktan sonra işi kurulumu ile ilgili ayrıntılı bir günce hazırlamayı düşünüyorum, umarım sizlerin bu zamana kadar gösterdiğiniz faydaların bir kısmınıda ben gösterebilmiş olurum...
Bundan yaklaşık 10 ay önce mevcut işimi eşimin doğumu sebebiyle devrettim. Bu zamana kadar hem eşimin yanında oldum hemde cepten yedim :) Bu zamanda fark etmemişiz ama mevcut paramızın çoğunu tüketmişiz. Bu tatlı heyecan belliki aklımızı başımızdan alıp bize hesabı kitabı unutturmuş.
Şimdi derdimi kısa keserek size şöyle anlatayım; dediğim gibi maddi olarak biraz sıkışığım. Az bir sermayem ve hali hazırda az çok gelir getiren bir yatırımım da var. Fakat günlük girdi sağlayacak ve ileride hem toptan hem parakende yapabileceğim bir iş daha istiyorum. Aklıma çerezci-tekel geldi.
Henüz ortaklı mı yoksa tek tabancamı yapacağıma karar verememiş olmakla birlikte durum şu şekilde. Açmayı düşündüğüm Caddede 4 zincir market(Migros vb) 7 kurumsal cafe(Don Kişot vb.) 1 sağlık sorunlarından devredilen 4 restoran-lokanta, 1 market(sayısalı var), 2 banka, 1 iddia bayi, 1 özel hastane, 2 park, 3 adet 1i kurumsal devasa unlu mamüller ve çok yakında 24 saat açık bölgenin en meşhur çorbacısı(7/24 açık). Hemen arkamızda haftanın 1 günü kurulan bir kapalı pazar ve dükkan adaylarıma çok yakın 1 resmi durak 1 adette doluş durağı ve 1 taksi durağı. Son olarak devretmeden önce bu cadde üzerinde oldukça spesifik bir iş için kullandığım aylık 5bin tl kira verdiğim bir mağazam vardı.
Şimdi sormak istediğim şu; Bu bahsettiğim mevkide ve yakındaki her yerde kiralar tahmin edersiniz ki çok abartı. 2 adet dükkan alternatifimiz var. ilki cadde üzeri taban alanı 40m2 bakımsız bir binada fakat direk pazarız girişinde olan ve dibinde taksi durağı olan 3 katlı bir yer. Aylık kirası 2000tl. Diğeri ise sıfır bina bodrum +2 kat ve tahmini 350m2 kirası 4000tl otobüs durağının tam arkasında.
Satış hedefim tekel(sigara-içki), Taze çerez, Meşrubat(cola yada pepsi grubu). Kahve çeşitleri, lokum ve çeşitli şekerlemeler. Her iki dükkanın önünde de ufakta olsa masa sandalye atılacak yer var. Yani ufaktan kahve servisi de yapabilirim.
Şimdi sınırlı sermayesi olan biri olarak(40bin dolayları) sizce hangi dükkanı seçmeliyim. Her ikisininde tutma tarihim 2 ay sonra olabiliyor. Zira biri boşalacak diğeri ise tamamlanacak.
Bireysel ve deneyimsel yorumlarınızı benimle paylaşırsanız çok memnun olurum.
Seçimi yaptıktan sonra işi kurulumu ile ilgili ayrıntılı bir günce hazırlamayı düşünüyorum, umarım sizlerin bu zamana kadar gösterdiğiniz faydaların bir kısmınıda ben gösterebilmiş olurum...