Insaat Sirketi, (ev Yap Sat) Ne Düsünüyorsunuz??

100 bine betonuda atamaz. komisyonu mimarı, projesi, yapı denetimi, ruhsat, harç, otopark parası vb derken 100 uçar

bir arkadasim eski kücük binalari müstakil evleri ve daireleri alip onlari onariyor dekore ediyor, süper bir görüntü ve kullanislilik kazandiriyor, inanin cebindeki 10.000 tl ile basladi bu ise. emlakcinin satin aldigi ve satamadigi bir daireyi yaparak basladi bu ise. simdi neler neler yapiyor. Kimi vardir 5 trilyonu bankada faizde kimi vardir 100.000 tl ile harikalar yaratir. bir arkadasim 5 iscisi ile yurtdisindan kücük bir is aldi ve ihya oldu.. olmaz yapamazsin gibi seyler hevesini kesmesin. bunu ben yapamadim ana benim yanlislarim vardi onlarda sunlardi diyenleri dinle.. yol gösterenleri dinle.. kestirip atmak Türkiyedeki 70 milyonun yaptigi is.. sen cikar yollar ararsan ve ciddiysen yardimlarini esirgemiyecek insanlar inan var.. büyük sirketler var yurtdisinda calisamiyor, kücük firmalar hatta serbest meslek sahipleri var ayni sürede Türkiyede kazandiginin katlarini kazanan.. Konyada günlük 25 euro ya calisiyor insaatta usta, bazi ülkelerde saat ücreti 25 euro.. yani trilyonla kazanilamayacak paralari 3-5 kisilik ekiplerle kazananlar var..

inşaat işi dipsiz kuyu gibidir.kuyu dolduruncaya kadar içine taş atarsın.kuyu dolunca ancak kuyunun üzerine çıkabilirsin.
İnşaat işi çevre işidir.Çevren varsa kat karşılığı oalrak aldığın arsaya inşaata başlarsın temelini kazarken daireyi satabilirsen ancak öyle ayakta kalabilirsin.

Slm arkadaslar,
öncüsü olmak istedigim bir proje var. Sizlerin fikrinizi veya ciddi girisimcilerin teklifini bekliyorum.

Adana nin harika bir konumunda (2000 evler BULVAR üzeri) bir dairemiz var. Site ortalama 1500m² üzerinde ve ~ 50den olusmakta. Tam yatirimlik bir konumda...

Konu :
söz konusu sitenin yerine harika bir proje insaati yapilabilir.
Is merkezi+magazalar ve üzeri dairelerden olusan bir proje ile yatirim degerlendirilbilir.
Su an ikna edici teklifleri bekliyorum.
Girisimde bulunabilmem icin ciddi yatirimcilarla tanismak isterim.

Ya fikre ya da teklife ihtiyac duyulmakta.

Simdiden tesekkürler.


NOT: Arsanin detayli konumu ve ve ve tam tanistiktan sonra gerceklesebilir.
Girisimde bulunabilmem icin ciddi yatirimcilarla tanismak isterim.

Ya fikre ya da teklife ihtiyac duyulmakta.

Simdiden tesekkürler.

Size tavsiyem bu işe yabancıysanız ilk etapta krediye uygun eski bir daire alıp.İçini yenileyip satmanız.Dairenin içine yapabileceğiniz maksimum masraf 10 bin tl dir.60-70 bin liraya bu bahsettiğim eski yapılardan bulabilirsiniz.Bu daireleri tadilatlarını yaptıktan sonra 90-100 binliraya satabilirsiniz.
İstanbulda yapılan sıfır dairelerin fiyatları 120 bin seviyelerinde başlamakta genelde.Bütçesi uygun olmayan kişiler sıfır daireye güçleri yetmediği için
İçi yenilenmiş ikinci el dairelere yönelmekteler.Ortalama olarak bir daireden 20 bin lira kazanabilirsiniz.Burda en büyük sıkıntınız dairenin satışı beklediğiniz zaman zarfında olmayabilir.Yani tadilatı bitirdikten sonra hemen satamayabilirsiniz.

300-400 bin ile bu iişe girmek demek. İnşaattan daire satmak demek. Yani daha az karla satmak demek. Bu para ile ve tecrüben olmadan işe girersen birinci inşaatta para kazanamazsın. Eğer batmazsan ikinci ve üçüncüler sizin için çok kolay ve karlı olur. Tabii nerede ne iş yapacağınıza da bağlı olarak başlangıç sermayesi değişebilir. inşaattan nasıl ev satılır bunu da bilmeniz gerekir. Bu şekil satış yapmayı düşünyorsanız kredi çekip ev almak isteyenlere satamazsınız. Bunlar hemen yerleşmek ister. İkincisi inşaatı tamamlayabilecek misiniz? bunun da güvencesini vermeniz gerekir. yani tanınır olmanız gerekir.

arkadaşım burda kimse inşaat işiyle uraşmıyor anlaşıldı sen bunu bilenkişilerle yapmanı tavsiye ederim mutahitlik yapmak istiyorsun şehir önemlimi önemli dehilse gel eskişehire sana herkonuda yardımcı olurum elinde 150 bin veya 200bin oldumu buişi ***ürürsun istersen özelden görüşelim

lerze !! hangi semtte lüx bir daireyi 115 bin e satıyorsun? ben alayım insanları yanıltmayın lüx daire fiyatları varoşlarda bile 150 170 arası şu an. Varsa paran taşeronlugunu ver bana , arsa payı dahil 80 bin e bir daire yapayım dilini ısırırsın kardeş. 115 m2 bir dairenin altı çizilmiş maliyeti 52 bin 80 bir arasıdır. . bir kere bu işi bilsen şu şu kadar tutsa bu bu kadar tutsa diye konuşmazdın. getir binanı yapımınıda satımınıda yapayım o bahsettigin 120 bini ben vereyim sana kar olarak. buyur

Lerze yazıyı 2010 da yazmış sen ona şimdi cevap yazıyorsun Köprünün altından nekadar sular geçmiştir 2 senede kimbilir

Zaten topu topu da 2 adet yorum yazmışsın bari dişe tırnağa dokunsun yazdıkların 2 sene öncesine değil Ayıp yaaa:))

haklısın farketmemişim

farketmemişim ama yazdıgı tarihe görede maliyeti kat kat abartmış sen farkettinmi bunu peki?

benim yasadigim yerde 1 m2 karkas in fiyati 2500 dolardan 4000 dolara kadar cikiyor.

:) yahu Kurban olayim delinin biri bir tas atiyor40 akili cikaramiyor .. surada yorumlarinizda yaptiginiz matamatik denklemlerini ,piyasa fikirlerinizi ,inanin bir kitaba yazsaniz ,hem para kazanir Hemde cidden girisimcilere yardimci oursunuz ;) saygilar