Emlak Danışmanlığı Hakkında

Bir de bu tür işe giriştiğimizde neler gerekli? Araba şart mı yoksa şirketten kullanılabiliyormu? Reklam broşür afiş işleri nasıl oluyor masrafları nasıl oluyor?

remax, eskidji, reality world, century2, retürk, reha medin, turyap gibi firmalardan hangileri hangi yönden nasıldır? tavsiye ve önerilerinizi bekliyorum.

Yorumlarınızı bekliyorum. Teşekkürler.

Emlak danışmanlığı hakkında fikir ve önerilerinizi bekliyorum.

Tanınmış bir marka altında bu işi yapmaya başlamak nasıl olur? Hangi şirketlerin hangi prosedürleri var?

Sevgili utku genelde gidiyorsunuz 5 yıldızlı otele sonra size önce çalışacağınız şirketin vizyonu farkı vs anlatılıyor,onların bir büro standartı var,m2 bölme vs,sonra bayilik için bir sözleşme formu dolduruyosunuz,tabii yüklü bir isim hakkı ödüyosunuz.Sadece bu gerisi size kalmış sadece markayı satın alıp kurumsallaşıyorsunuz o kadar.Büro olarak sizden ya düz ayak bir dükkan yada birinci yada ikinci katta bir ofis daire şartı isterler,bir müdür yada sözleşme odası bir sekretarya,bir ikinci oda,bir toplantı odası mutfak wc,şart.İçerde çalışan sekretarya yada çay kahve işlerine bakanlara maaş verilir,ama diğer tüm elemanlar genelde yüzde 40 ile yüzde 50 arasında primle çalışır.Bu işte araç olmazsa olamz,zira yeri gelir aynı gün şehrin 4 yerinde randevünüz olur.Bu araçlar ya siz alırsınız ya kiralarsınız,yada çalıştırdığınız insanları araçlı olanı tercih edersiniz.Elemanlar genelde kendi masraflarını kendi yapar,gazete ilanları kelepir olduğuna satılacak yada kiralanacak olduğuna inanılanlar verilir öyle her emlak ilanı verilmez...Artı çok zevkli ama bir o kadar da stresli bir iştir.Böyle bir yer açma bedeliniz bayilik ücreti hariç sadece ofis malzemeleri falan 20000-30000 tl arasını bulur,ha 5000 tl ye ofis açılır,o size kalmış bir şey aylık giderinizde en az 2000 ile 3000 tl arasında değişir,iyi bir ekip kurmanız lazım ,ayrıcada ilk 3 ayı zarar olarak düşününüz...Bir emlak ofisinde en çok gider gazete ilanı,satış veya kiralama flamaları,ve araçlar için benzin,artı kiradır.Eskiden çok ciddi telefon giderleri olurdu şimdi sınırsız sabit ücretli tel. ücretleri bu gideri kaldırmış oluyor..Bu arada eğer birikmişiniz varsa kendinizde alım satım yapmanız çok iyidir....Saygılar..

utkugenc merhaba. alisikel@mynet.com adresine iletişim bilgilerini gönderirsen görüşmek isterim.

Sevgili Metin Abi,

Çok değerli yazıların için teşekkürler. Zaten konuşmamız da yarım kalmıştı ama bu aralar msnye giremedim. İnşallah devam edeceğiz.

Bana bayilik alarak yer kurma hakkında bilgiler vermişsin ama ben bu bahsettiğin %50 ile çalışıp masraflarını kendi karşılayan eleman olarak emlak danışmanlığı yapmaktan bahsediyordum.

Yazılarımı okursan aslında belli oluyorda burada genelde girişimcilik üzerine konuşulduğu için direk olarak böyle algılanmış olabilir.

Hatta konuyu açarken iş hayatı bölümünde açmıştım ama editörler buraya taşımayı bulduklarını söylediler.

Değerli katkıların için teşekkürler ve bu anlamda da görüşlerini bildirirsen sevinirim.

Sayın alisikel,

İlginiz için teşekkürler bilgilerimi yolluyorum.

Ayrıca msn den görüşmek isteyenler için adresim utkugenc@mynet.com ekleyebilirsiniz.