Ya Tutarsa ?

Alkolle yoğurt mayalama? Ya tutarsa? hehehehehe

Plazadaki dükkan sahibi çok sevinecek, ekonomi canlanacak. Size ne olur bilmem. İnşallah iyi olur. : ))

bence dükkanın mülk sahibi size minnettar olacak:) belki uzun zamandır düşündüğü restorasyonu sen bedavadan gerçekleştireceksin:) keşke bir dükkanım olsaydı da size kiraya verseydim:)

Ben tam tersini düşünüyorum. Bence tutarsa çok büyük bir iş olur. Ne iş yapacağınıza bağlı. Benim bildiğim dükkan sahipleri belirli bir süre sonunda burası küçük demeye başlar ve yer değiştirdiği zaman bocalar. Bence akıllıca devam et arkadaş sen bir adım sonrasını düşünenlerden olduğunu ispatladın. Fakat dikkat et sattığın ürün seni kaldırması gerekir. Birde dükkan sahibine de irdele ki seni batırmasın. Yolun açık olsun.

Esnaf satışında aslolan insan sirkülasyonu ve belirli bir mal grubunda bilinirliktir.

Örnek; cadde üzerinde değilde yan sokakta büfe, lokanta açarsanız, oraya sapacaklar hedef kitleniz haline gelir, ana caddede yürüyenler değil. Veya baharatçı iseniz işin açıkçası yerin önemi yok, eğer ürün gamınız geniş ve sağlam esnafsanız müşteri sizi bulur. Ben Adana'da tahin pekmez için eski Adana'ya iner kapalıçarşı esnafından alırım... Aksarayda nerde görürsem ordan alırım çünkü o mala yoğunlaşmış esnafların bulunduğu bir çarşı yok...

Yapacağınız işe bağlı... Eğer hızlı tüketim grubu bir iş ise veya bayanlara yönelik ucuz ürünler, olabilir.

Adanada adam en işlek cadde sadece don satan bi dükkan açtı ve adım atacak yer yok... Adanalılar bilir Çakmak Caddesindeki o dükkanı...

Ticaret risktir, tutarsa ihya eder, tutmazsa; elimde şu kadar mal var toptan devredilir diye zaten buraya yazarsınız...

Bora bey zaten benim bir projem var belki buradan daha değişik fikirler çıkar diye düşünüyorum.

projenizi söylerseniz insanlar ona göre fikir üretir

Bence gıda işi olabilir.Lüks bir mekan kurulup,iyi ustalar çalıştırılır.Mesela kebap-baklava-lahmacun salonu.Günlük 3,000 - 5,000 civarı ciro hedeflemen lazım.Buda 100.000-150.000 tl aylık ciro yapar.Bu işte kar oranı yüzde 100 .Bütün masraflar çıktıktan sonra yüzde 20 net kar sana kalsa yatırımını 3-4 ayda çıkartırsın.

Tabii bu bir hayal.Ama bu şekilde para kazanan Resturantlar yok mu ? Çok.Yani zaman yetenek ve şansla olacak bir şey.

Ama burada sermayen nedir ? Et,sebze,vs vs.Yani 10.000 tl ile günlük yukarıda dediğim cironun 5 günlük sermayesini karşılarsın.Ve böyle çevirir gidersin...

50binliraya 4 katlı kelepiri bul :) sonra düşün kara kara ne yapsak ne etsek bir fikir bulup zengin olsak.
Bu forumda arkadaşlarımızın gayesi paylaşmaksa projeni paylaşırsın ve bunun üzerine beyin fırtınası yapılır. 4 katlı bina otel yap. 1+1 yap ev diye kirala. 4 adet farklı konsepte cafe canlı müzik yeri aç, 1 milyoncu aç, beyaz eşyacı aç, mobilyacı aç , büfe aç, lokanta aç.

Veriler :
50.000 TL
4 katlı plaza
yol üzerinde

Yer : İzmir'in herhangi biryeri.

Soru : Ne yapsam?

Sonuç : Siz istediğinizi söyleyim benim projem var zaten :)

PROJEM YAPI MARKET ÜZERİNE ,BU TİP ÜRÜNLERİN GENELDE STANDLARI VE TEŞHİR ÜRÜNLERİ VAR , YANİ STOK YAPMADAN SATTIKTAN SONRA MAL ALIMI YAPMAK ŞU ZAMANDA YAPILACAK EN İYİ ŞEY . MESELA İMALATÇI BİR KAÇ FİRMAYLA GÖRÜŞTÜM , ONLARA YER TEMİN EDİCEM ,GELİP HAZIR MUTFAK HİLTON LAVABO GİBİ ÜRÜNLERİ ÜCRETSİZ BİRER TANE KURACAKLAR , DAHA SONRA SATTIĞIM ÜRÜNÜ NAKİT OLARAK ALICAM . BU SEKTÖRÜN ÜRÜN YELPAZESİ GENİŞ ,BEN DÜKKANIN BİR YILLIK KİRASINI (PAZARLIK AŞAMASINDAYIZ ) 40.000 TL ÖDEDİĞİM ZAMAN BİR SENE İÇERİSİNDE MUHAKKAK BÜYÜK BİR KAÇ İŞ ALACAĞIMI DÜŞÜNÜYORUM. DİĞER YORUM YAPAN ARKADAŞLARA DA TEŞEKKÜR EDİYORUM . NASİP OLURSA NETİCESİNİ 1 SENE SONRA YİNE BURADA YAZACAĞIM

1 senedemi 40 ödücen yoksa 1 aydamı 40 ödücen.

ilk ayın kirasını ödedin ve iş olmadı ikinci üçüncü ay iş olmadı hala para kazanıcam diye bekliyorsun ,

pekii bu ilk aydan sonraki iş olmayan aylarda para yerine kira bedeli olarak mal sahibine
ne vermeyi düşünüyorsun ?

Senelik kira bedeli 40.000 tl . normalde aylık olarak 5000 tl isteniyordu , bir aylıkta depozito bedeliydi , düşündüm 10.000 tl depozitoyla bir aylık peşin vericeğime 30.000 daha verip 1 yıl kira derdinden kurtulmak daha mantıklı geldi . 20.000 tl bir yılda kira avantajım oldu yani

Gerçekten tebrik ederim murat kardeşim , bıkmıştık pilavdan çiğköfteden dondurmadan bence çok mantıklı düşünüyosun , ticaret risktir tabiki , ama fikrin bence çok iyi ve başarılı olacağına inanıyorum , eğer kendine extra masraf çıkarmazsan . diğer arkadadşların yorumlarını okudum da sadece güldüm , cahil oldukları belli . bende izmirde toptan inşaat malzemeleri satıyorum , bazı ürünleride ithal ediyorum , elimde yüklü miktarda cam tuğla var , banada bi bölüm ayırırsanız elimdeki ürünlerden verebilirim .

ok.
Dediğin market olsa anlıcamda , büyük işler bunlar. yüksek paralar döner.

pekiii niye senden yapı inşaat malzemesi alsınlarki. müteahhitler gider üreticiyi bulur ondan alırlar.

ayrıca üreticilerin tanıtım mağazaları yok mu ki sana teşhir için ürün bıraksınlar.

ticaret icinde olan birisi olarak sunu soyleyebilirim dusunce gayet mantikli.
basarilar diliyorum simdiden konunun takipcisi olarak arada guncelleme yaparsaniz sevirim.

Budur zaten ticaretin mantığı ki, siz zaten yol almışsınız. Üreticilerden iyi fiyatlar yakalar ve arza göre talep oluşturabilirseniz mesele hallolmuş demektir.

Karahasan bey her üreticinin showroomu yokki artı başka şehirlerde. mütahitlerde yoğun oluyo zaten, ürünler çeşitli şehirlerde daha cazip , mesela çelik kapı kayseri de , panel kapı tosya da

Bana zekice bir plan gibi geldi, en azından sıradan değil, farklı bir girişim taktiği. Yolunuz açık olsun, sonuçları bekliyoruz...

Buna benzer bir olayı yurt dışında gördüm. 5 katlı büyük bir bina ev tekstil ürünler ive mobilyalarla doldurulmuştu. İçerisinde kayboluyordunuz. Bana mantıklı bir fikir gibi geldi.

Bence para batar.....

bu nedir yaaa.. bide insanlar ciddi ciddi tebrik etmiş cevap vermiş..

simdi ben yanlısmı anladım bilmniyorum ama
siz yer kiralıyorsunuz ayrı ayrı kısımlar halinde cesitli imalatcıların ürünlerinin satısını yapıyorsunuz doğrumu anladım acaba ?

sn. seloceza evet doğru anlamışsınız ama consept bir bütün olacak , ayrı ayrı derken ürün sınıflarına göre tabiki

anladım bendede bir fikir ozaman birbiriyle asırı zıt ürünleri koymayın bence fiyattada normalpiyasanıın biraz altında yapıp akla gelen bir yer olursanız neden olmasın en azından mala para yıgmıcaksınız peki sadice toptanmı satıcaksınız?

sn. seloceza toptan ve parekende olacak , ama parekendeye daha çok ağırlık vermeyi düşünüyorum , malum piyasanın durumu sıkıntılı , çekle senetle mal satmak çok riskli .

bu işyerinin kiradan başka gideri yokmu ? bence 50 binden fazla sermayen olmalı hesabını iyi yap.