Ana içeriğe geç
Kayıt OlGiriş Yap

Gayrimenkul, Emlak, İnşaat - Özel

Kat Karşılığı Arsa Yapmak İstiyorum

BaşlatanempatiYayınlandıYorum20
Yorumlara git
Giriş yap ve katıl Yeni yazı gönder

İlk mesaj
Web sitesi Alıntı
GÜVEN BAĞLAMISinyalleri ve bağlamı gör

Aşağıdaki sinyaller içeriği değerlendirmenize yardımcı olur; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Yazarempati
Topluluk katkısı69 katkı
Profil alanıGrafiker
Profil konumuTürkiye
Yayın
ZAMANSAL BAĞLAM

Konu yayın tarihi yukarıda gösterilir. Tarih bilgisi, içeriğin bugün de geçerli olduğunu göstermez.

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Selam arkadaşlar
İstanbulda bir arazi üzerine kat karşılığı arsa yapmak istiyorum. bu konudaki fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim
Yerleşim TürkiyeMeslek Grafiker
YORUMLARTopluluk ne düşünüyor?
20 yorum
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 390Profil alanı EmlakçıProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#1 Alıntı
bölgeden bölgeye değişirmi tam bilmiyorum ama önce müstakil arsası olan bir amca-teyze bulup kat karşılığı vermeye ikna edeceksin sonrada kalfayla anlaşıp bismillah yapacaksın.m2 maliyeti 450 tl(yüzdesine göre bir 350-450 de arsa sahibine)civarı.10 dairelik yer 1000 m2 toplam olsa 450 milyar eski parayla.6 daire sana kalsa 600-700 milyar tutar toplam satış yap hesabını gir arkadaşım.
kolay gelsin
metinmetin
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Emlakçy
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 69Profil alanı GrafikerProfil konumu Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#2 Web sitesi Alıntı
metinmetin kardeş
yorumunuz için teşekkür ederim. Birde şunu merak ediyorum, bende müteahitler gibi daireyi yapmadan satmak istiyorum.
Bunun için nasıl bir yöntem uygulamam gerekiyor. Yardımcı olursanız sevinirim
Yerleşim TürkiyeMeslek Grafiker
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 90Profil alanı DanışmanlıkProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#3 Web sitesi Alıntı


slm arkadaşım,

daha yapmadan satmak mümkündür ancak bunun içinde;
1. su basmanına kadar işi getirmiş olman lazım
2. yapacağın projenın bir maketinin olması lazım
3. reklam yapman lazım
4. iyi bir emlak danışmanıyla çalışman lazım

hadi kolay gelsin:)
sc
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Dany?manlyk
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 390Profil alanı EmlakçıProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#4 Alıntı
scalik hocam olayı sanırım biraz kendine yönlendirmiş. :) .10-12 dairelik binaya maket olmaz.Pahalı kaçar.Bina su basmanına gelmiş gelmemiş önemli değildir.O kat irtifakını kurmak içindir.3d plandanda satarsın.Bunun için noterden satış vaadi sözleşmesi yapman gerekir.Reklam dediğin şey ise bu sayıdaki yerlerde hızlıca temeli atıp kabayı bitirmendir.Bu hız insanlara güven verir.Mahalledeki bakkalda ,komşu binalarda oturanlarda eşine dostuna söyleyerek reklamınızı yapar.Bölgedeki emlakçılara uğrayıp daire başına uygun bir rakam vereceğini belirtip satabilirsin.
En önemlisi toprak sahibi ile sözleşmeyi yaptığın an sende artık mütahitsin...
metinmetin
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Emlakçy
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 13Profil alanı DiğerProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#5 Alıntı
merhaba dostum istanbul sabiha gökçen hava alanına 10 dk mesafede bir arkadaşın 6 daire yapabileceğin bir arsası var arsaya 300 bin tl istiyor. arzu ederseniz aynı oranda para koymak süretiyle bu arsayı alıp inşaat yapabiliriz. Yada kendiniz alabilirisniz kat karşılığı olsa % 50 3 daire vermen gerek bence satın alınması daha doğru tercih olur hoşcakalın
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Di?er
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 351Profil alanı Satış / PazarlamaProfil konumu Muğla, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#6 Alıntı
daha projeden gayrimenkul satmak istemekle olan bişey bence metinmetin kardeşe katılıyorum öyle ha deyince olcak iş değil insanlara güven vermen lazım ki senin projen hemen satılsın insanlar soracak
-daha önce hangi inşaatları yapmış
-işçiliği nasıl
ilk giriştiğiniz projeleri temelden zor satarsınız satmak istemeniz normal ama pratikte hemen satabileceğinizi düüşünmüyorum
inşaat işi para gerektirir nakit sağlam bir paranızın olması gerekir
kat karşılığı para vermeden arsa alıp projeden de evleri satabilecek olsak zaten herkez mütahit olur memlekette ama projeden emlak satmak birazda yılların verdiği güvene dayanıyor
tabi bunlar naçizane kendi fikrim herkeze saygılar
Yerleşim Türkiye / Mu?laMeslek Saty? / Pazarlama
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 162Profil alanı DiğerProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#7 Alıntı
arkadaşım bu işi bilmiyorsan paranı batırırsın biliyorsan ikiye katlarsın semte göre anahtar teslim daire maliyeti 42.000 ila 52.000 arasında değişir kaliteye göre...belediye harçları vs vs
Saygı Ve sevgi Sadakat ve Dürüstlük
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Di?er
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 104Profil alanı Satış / PazarlamaProfil konumu Manisa, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#8 Alıntı
virtue78 arkadaşım. Anahtar teslim daire maliyeti diyorsunda acaba bu 42.000 lira maliyetli dairenin m2 si kaç?
e-mail: canbeyticaret@gmail.com
Yerleşim Türkiye / ManisaMeslek Saty? / Pazarlama
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 93Profil alanı EmekliProfil konumu Antalya, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#9 Alıntı
Alıntı Yapılan Metin:
Yazıyı gönderen - kahraman45
virtue78 arkadaşım. Anahtar teslim daire maliyeti diyorsunda acaba bu 42.000 lira maliyetli dairenin m2 si kaç?

aynen .ve bu fiyata herşey dahilmi oturum vs vb
Referans bağlamı1 alıntı

Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.

Alıntı 1 bölüm
Yerleşim Türkiye / AntalyaMeslek Emekli
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 162Profil alanı DiğerProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#10 Alıntı
80 metre bir daireyi anahtar teslim maliyet 42.000 tl hee bunu kullanacağın kaliteli malzemelerle 50.000-60.000 tl ye çıkarabilirsin...
anahtar teslim daire fiyatı...

bir dairenin metre kare maliyeti 520 tl den hesaplarsanız 80 metrenin anahtar teslim fiyatı 42.000 tl yapar..
bu müteahhitlikte böyledir daireler hiç bir zaman net metre kare değil hep bürüt metre söylenir...
Saygı Ve sevgi Sadakat ve Dürüstlük
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Di?er
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 3Profil alanı DiğerProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#11 Web sitesi Alıntı
dilekmühendislik.com
Dilek Mühendislik
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Di?er
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 109Profil alanı EsnafProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#12 Alıntı
Kat karşılığı inşaat işinde arsa sahibine verilecek oran nasıl hesaplanıyor acaba.Burada dairenin satış fiyatı mı devreye giriyor?Aynı yer için hangi şirketle görüşseniz ya yüzde 1 ya yüzde 2 oynamayla hepsi aynı teklifi veriyor.Mesela 6 kat - 150m2 brüt - satış fiyatı 135bin TL - 6 daire nasıl hesaplanır.Tüm masraflar dahil olarak(ruhsat,vergiler,harçlar vs.).Ayrıca metrekare maliyetlere çatı, bodrum, sığınak asansör, merdiven boşluğu gibi ortak alanlar ve merkezi ısıtma sistemleri de dahil midir?Tüm bunlar için müteahhitlerin belirli formülleri mutlaka vardır.Bir bilen paylaşabilir mi acaba?Şimdiden teşekkür ederim.
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Esnaf
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 3Profil alanı DanışmanlıkProfil konumu Antalya, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#13 Web sitesi Alıntı
Selam

Ben Alanya Homes Real Estate firmasından Mehmet Erken, emlak danışmanı olarak inşaat firmalarının projelerini yurtiçi ve yurtdışında pazarlamaktayız, bununla beraber mütehit firmalara kat karşılığı veya satılık arsalar temin etmekteyiz. Uzmanı olduğumuz bölge sadece Alanya ve Gazipaşadır. Bu bölgeler ile ilgilenirseniz her türlü desteği vermeye hazırız...

merken2001@gmail.com
Yerleşim Türkiye / AntalyaMeslek Dany?manlyk
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 355Profil alanı EmlakçıProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#14 Alıntı
Merhaba Buse Gayrimenkulden yetkili kişi Murat. Ofisimiz Suadiyede eğerki geniş alıcı ve satıcı portfeyimizle dairenizi en kısa zamanda satmamızı isterseniz bize ulaşın. Hayırlı günler. BUSE GAYRİMENKUL İLETİŞİM.: 0216 380 49 49
SİTEMİZ GÜNCELLENMİŞTİR.....

http://kiralikdairependik.com/
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Emlakçy
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 10Profil alanı YöneticilikProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#15 Web sitesi Alıntı
GAYRİMENKUL GELİŞTİRME DANIŞMANLIĞI

Yatırımcının arazisini ne tür bir yatırımla değerlendirmek istediği veya istediği koşullarda bir arazi bulunarak arazinin nasıl değer kazanacağı konusunda detaylı bir çalışma yapılmaktadır.Bu çalışma sırasında çevre, bölgenin demografik yapısı, ulaşım, hedef kitle analizi, rekabet oluşturacak konular ve bölgenin gelişim trendleri araştırılarak, ortaya çıkan fizibilite çalışması sonrası bir rapor hazırlanarak arazinin üzerinde AVM, konut, ofis, otel ya da park yapılması gibi konulara karar verilir. Projeye uygun mimari konsept tasarlanarak, reklam ve pazarlama stratejileri belirlenir, proje ve ruhsat çalışmaları yürütülür.

PAZARLAMA ve SATIŞ ORGANİZASYONU

Amaç; satış ekibinin, projeyi hazırlanan bu sunumlar üzerinden en doğru şekilde tanıtmasıdır. Satış ofisi, tüm bu organizasyonun sağlıklı bir şekilde yürütülmesini sağlayacak, müşteri üzerinde pozitif bir etki bırakacak ve projeyi doğru temsil edecek şekilde düzenler. Projenin satışını üstlenecek satış ekibi, hayat görüşleri ve hayat standartları, hedef müşteri kitlesi ile örtüşen, eğitimli ve konusunda uzman, dinamik profesyonellerden oluşmaktadır.

- Apartmanlar
- Toplu Konutlar
- Villa Siteleri
- AVM
- Turizm Tesisleri
- Sanayi ve İş Yeri Tesisleri

TERMERA İNŞAAT GAYRİMENKUL GELİŞTİRME ve YATIRIM DANIŞMANLIĞI

TEL: 0 212 234 19 09
Gsm: 0 544 837 63 72
Pratik, hesaplı ve alternatif çözümler...
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Yöneticilik
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 69Profil alanı TicaretProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#16 Alıntı
Ankara çankayada arsamız var.Tapu 1959 yıllarından.Hayatım boyunca hiç görmedim nerde nasıl bi yer.İlgilenen kişilere bilgi verebilirim.
....
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Ticaret
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 10Profil alanı YöneticilikProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#17 Web sitesi Alıntı
merhaba alican bey,

Arsanın tapusunu mail ile gönderebilir misiniz? yada ada pafta parselini. Bakalım kaç m2 üzerine ne yapılabiliyor. Arsa küçük mü büyük mü
Pratik, hesaplı ve alternatif çözümler...
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Yöneticilik
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 3Profil alanı DanışmanlıkProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#18 Web sitesi Alıntı
İsatnbulda olanlara bire bir yardımcı olmaya çalısırım bu işler internet üzerinden olmaz
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Dany?manlyk
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 1Profil alanı DanışmanlıkProfil konumu Amasya, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#19 Web sitesi Alıntı
Alıntı Yapılan Metin:
Yazıyı gönderen - allcann
Ankara çankayada arsamız var.Tapu 1959 yıllarından.Hayatım boyunca hiç görmedim nerde nasıl bi yer.İlgilenen kişilere bilgi verebilirim.

MERHABA ,
ARSANIZLA ilgili çalışma yapabilirim.
Mehmet KUTLUK
0532 134 54 78
kutluklarenerji@gmail.com
kutluklar-enerji@hotmail.com,
www.satilik-enerjiler.com
www.yakitsizjenerator.com
AMASYA
Referans bağlamı1 alıntı

Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.

Alıntı 1 bölüm
Yerleşim Türkiye / AmasyaMeslek Dany?manlyk
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 207Profil alanı İthalat / İhracatProfil konumu Wiesbaden, ALMANYA

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#20 Alıntı
YALOVA ve civarinda imarli yada imarsiz arsa ARIYORUM
OSKAR IMP EXP ALMANYA
Yerleşim ALMANYA / WiesbadenMeslek Ythalat / Yhracat
KATKI FIRSATI

Bu toplulukta ilk yanıtını bekleyen bir tartışma var

TOPLULUK HAFIZASI

Bu toplulukta yeniden keşfet