İş Fikri

batarsın.....
daire temizliği 30 tl?? ne yapacaksın pencereleri açıp kapatacakmısın ?

Hocam ya ben iyi yazamadım yada sen iyi okuyamadın. Daire temizliğinde kastım evleri temizlmek değil bu fiyata böyle bir hizmet mümkün değil zeten. Daire başı derken dairede ikamet eden insanların ortak alnların temizliği için ödemesi gereken ücreti kastetmiştim.

o kadar çok varki bu işi yapan malesef .iş bu işi yapmak ta degil yer baglamada ,müşterin oldukça zarar etmeyecegin hatta çokca kazanç saglayacagın iş çooook

O kadar çok varki bu işin yapan derken hangi ile göre yorum yaptın ? Apartmanda mı yaşıyorsun ?

kayın biraderim Malatya da bu işi yapıyor. çok iş yapan var evet ancak çoğu işini düzgün yapmadığı için piyasada ciddi açık var.
29 dairenin altında bir işi kesinlikle kurtarmıyor.
daire başı ortalama 100 tl altıda kurtarmıyor.
işi sadece temizlik olarak görmeyin. yönetimi siz alacaksınız. ufak tefek her sıkıntıda para toplayamazsınız.
çalıştıracağınız işçinin sigorta maliyetlerini vs hepsini iyi hesaplamanız gerekiyor.
bir yada 2 site bağlayın kendiniz koşturabilecek seniz yapın.
İyi bir avukat ile anlasın.
işinizi iyi yaparsanız teklifler size gelmeye başlar.
Mevzuatı iyi ögrenin ve mutlaka yanınızda en az 2 tane iri kıyım çalışanınız olsun.
Malesef 10 tane üniversitede bitirse hala zopa da nanlayan çok ca insan var. ve mutlaka bunlar işinize burnunu karıştırıp arıza çıkartacaktır.

Hukuki olarak ve iş olarak sağlam durursanız bu iki kişi sizin sorunsuz iş yapmanızda ciddii fayda verecektir.

Ben Ankaradayım bu işi yapmayı istiyorum ancak Kayınbirader den aldığım bilgi şu elemana güvenirsen mutlaka problem yaşarsın.
Eleman canı sıkılır, hastayım der, 3 kurus fazla maas alıcam der gider,
mevcut işleri aksatmadan yapman için gidip o çöpleri senin alman gerekiyor, ve temizliği senin yapman gerekiyor.
Bu tip sözleşmeler tek bir yönetim kararı ile feshedilebiliyor.

1 yıl içinde işi oturtailbilirsiniz sonrası zaten müşteri sizi buluyor.
dediğim gibi bu işi yapan ve çok kişi yi mağdur eden firma var. düzgün çalışırsanız müşteri bulursunuz.

neyse

Yorumun için teşekkürler kardeşim. Bende böyle bilgiler isitiyordum.

internette "apartman yöneticiliği", "apartman ve site yöneticiliği" gibi aratırsanız örnek şirketleri ve iş yapma şekillerini öğrenebilirsiniz.

bu işi yapanlar ve ekmek yiyenler var. ama işte temel mesele müşteri bağlayabilmek.

Bahsettiğiniz şirketleri araştırdım. Bu tarz şirketler profsyonel olarak bir çok hizmeti birlikte sağlıyorlar. Çoğuda İstanbulda hizmet veriyor. Sakarya da böyle bir şirket yok.

burada 2 önemli kriter var bana göre
1- öncelikle ödeme yapacak 2-3 site bulmak
2- bu sitelerde işi disiplin içinde hakkını verrek yapacak ekibi oluşturmak...

gerisi yürü ya kulum inşallah

Başlangıçta kendin 10 apartmanın temizliğini alırım (Sakarya da apartmanlar en fazla üç katlı yapılabiliyor deprem bölgesi olduğundan). Daha sonra çevrede kendimi tanıtım eleman alırım

Güzel düşünce bir minibüs türü araç 2 takım temizlik aletleri toptan alınmış yüzey temizleyiciler 2 personel sözleşmeli küt diye bırakıp gidemeyecek haftada 2 kere aynı bina temizliği günlük minumum 6 bina bulur ayı Doldurursanız planlamayı çok iyi yaparsan çok iyi para kazanır işi daha sonra yöneticilik etabına taşıyabilirsin. Tek zorluğun binaları bulmak onları fiyat ve iş farkın konusunda ikna etmek.