Ana içeriğe geç
Kayıt OlGiriş Yap

İş Kurma Ve Girişimcilik

Emlakcı

BaşlatanferayeYayınlandıYorum17
Yorumlara git
Giriş yap ve katıl Yeni yazı gönder

İlk mesaj
Alıntı
BAĞLAMBağlamı değerlendir

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yazar ve içeriğin bağlamını görünür kılar.

Yazarferaye
Topluluk katkısı2 katkı
Profil alanıEmlakçı
Profil konumuMersin, Türkiye
Yayın
ZAMANSAL BAĞLAM

Konu yayın tarihi yukarıda gösterilir. Tarih bilgisi, içeriğin bugün de geçerli olduğunu göstermez.

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

merhabalar, ben emlak mezunu bir bayanim ve yeni bir iş kurmak istiyorum bunun için yeterli sermayem var bu işin okulunu da okudum fakat iş deneyimim yok mersinde bir işletme kurmak istiyorum emlakçılık nasıl olur bu krızde..yada emlakçılık dışında para kazanabilecegim ne olabilir.. bunun için oncelikle yapmam gerekenler nelerdir bilgi verenler olursa cok sevinirim, saygilarimla....
Yerleşim Türkiye / MersinMeslek Emlakçı
YORUMLARTopluluk ne düşünüyor?
17 yorum
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 254Profil alanı TicaretProfil konumu Kerman, İran

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#1 Alıntı
Feraye hanım size Kaçmaz emlak'ın veb sitesine girip incelemenizi tavsiye ediyorum. Aylık 50 tlye temsilcilik veriyorlar. diğer temsilciliklerin portföyünden yararlanıp paslaşabiliyorsunuz. Ben bir kaç gün önce görüştüm.çoğu ile temsilcilik verilmiş ve bence çok daha gelişecek. soracağınız birşey olursa can_kaltun@hotmail.com
Yerleşim Yran / KermanMeslek Ticaret
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 390Profil alanı EmlakçıProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#2 Alıntı
Emlakçılıkta 3 altın kural vardır.Lokasyon,lokasyon,lokasyon.Emlak işi kendi içinde bir kaç alt dala ayrılabilir ama arsa-ticari işleri zor gelir diyorsanız konutların yoğun olduğu ve popüler olan bölgelerde uygun bir ofis açarsanız size isim ve marka olarak yardımcı olabilir.Marka bilinirliği önemli bir konudur ve insanların sizi tanımadan güvenmelerini sağlar.(Bu firma bu adama güvenip bayilik vermişse boş adam değildir diye algılanabilir ve bir çok insan ayrı ayrı franchise değilde banka şubesi gibi herkesi bir çatı altında algılayabilir)
Emlak işi hizmet sektöründen olup stoksuz bir sektördür.Kendi emeğiniz,kaliteniz işinize yansıdıkça geliriniz artar.Okulunu okumak konusunda ise sektörde bir çok alaylı kişi var ve usulune,etiğine uygun çalışan her insan bu işi yapabilir.Satış pazarlama ve insan ilişkilerinde iyi iseniz ve birazda sabırlıysanız Emlakçılık güzel bir sektördür.
Amerikan firmalarından yada yerli büyük firmalardan bayilik alırsanız yanınızda maaşsız personelde çalıştırabilirsiniz.Bu sistemde personelin masrafları personele ait olup kazancın yarısını ofise bırakırlar.Kalanı ilede Türkiye ortalamasının üstünde kazanç sağlarlar.Bu tip firmalar daha güvenilir algılandığından personel konusundada sıkıntı çekmezsiniz.
Sistem içinde en çok talebi ve akışı olan bir kaç portföyü(site,plaza vb) kendiniz satar tüm kazancı alırsınız etraftaki orta halli diğer yerleri personele ortalama eşit dağıtır ve onlarında kazanmasını bu aradada sizede kazandırmasını sağlarsınız.
metinmetin
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Emlakçy
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 9Profil alanı MühendisProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#3 Web sitesi Alıntı


Hanimefendi iyi gunler . Yazinizi okudum . Biz sizin icin cok dogru adresiz diye iddia ediyorum . Chicago Illinois Universitesi isbirligiyle gelistirilen , Turkiye de bir ilki gerceklestiren ILKON Emlakcilik Sistemi Online ile internetten emlakcilik yaparak kolay kazanmanin yollarini acmis oldu . Sinirsiz musteri avantaji , komisyonun tamaminin size kalacak olmasi , ofis giderlerinden muaf olusunuz , trafik sikintilarinin olmayisi , arkanizda kuvvetli ilkon destegi ve de evinizden herseyleri internetten takip etme rahatligi , sizin artilarinizdan birkaci .. SITEMIZDEN COK GENIS DETAYLARI GOREBILIRSINIZ . Bolge Direktoru -Onder Atalay-- Email -atalayond@hotmail.com 05357318114 - WEB SITEMIZ -- www.ilkon.com
Referans bağlamı1 dış bağlantı

Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.

Dış web 1 bağlantı
o.atalay
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Mühendis
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 2Profil alanı EmlakçıProfil konumu Mersin, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#4 Alıntı
iyi gunler onder bey ilginc bı teklıf kulaga hos geliyor ama daha detaylı bılgıye ıhtıyacım vaR.. mesela nerelerde bayılıklerınız var sartlarınız nelerdır vs..
Yerleşim Türkiye / MersinMeslek Emlakçy
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 9Profil alanı MühendisProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#5 Web sitesi Alıntı
Iyi aksamlar Feraye Hanim ; Su anda Turkiye genelinde 250 musteri temsilcimiz var . 5 yil icinde bu rakamin 10000 e cikmasi hedefleniyor . Sayet web sitemize girerseniz cok detayli bilgi alirsiniz . mevcut musteri temsilcilerimizin de olumlu referanslarini goreceksiniz . temsilcilerimizin cogu da bayan . Gorusmek uzere .. web site--- www.ilkon.com Onder Atalay
Referans bağlamı1 dış bağlantı

Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.

Dış web 1 bağlantı
o.atalay
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Mühendis
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 2.659Profil alanı Satış / PazarlamaProfil konumu Samsun, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#6 Alıntı
Emlakçılığın eksi yanları artı yanlarından bence çok daha fazla tabiiki bu benim fikrim.
Pek öyle düzenli satış stratejileriyle başarılacak bir işgibi gelmiyor bana.
Alıcıyı bulmak dert Satılacak emlağı bulmak apayrı bir dert. Alıcı ve satıcıyla nekadar güvenilir bir sözleşme yaparsanız yapın bir emlakçıyı devreden çıkartmak zor değil. yani emeğinizin boşa gitme ihtimali yüksek
Emlak satışı hiçbir emtia veya ürünün satışına benzemez. Varsayalım elinizde satılacak 10 tane gayrimenkul var gazete reklamları, internet , gayrimenkulun üzerine astığınız tabeladan başka satış stratejiniz yoktur.
Tabiri caizse diğer ürünler gibi bayatlama depolama malın elinizde kalması gibi ürün maliyetleri olmadığı için
Her Köşebaşına emekli veya işsizin bir ofis bir sandalyeyle bu işi yapmaya çalışması ayrı bir dert

Bana syleyin yanılıyormuyum yanılıyorsam artıları neler?
Tabiki bunlar benim fikrim bunuda belirtmek isterim
"BEDAVA PEYNİR SADECE FARE KAPANINDA OLUR"

"Zirvelerde Kartallar da bulunur, Yılanlar da. Ancak birisi oraya süzülerek, diğeri ise sürünerek gelmiştir. Önemli olan nereye gelmiş olduğunuzdan çok, nereden ve nasıl geldiğinizdir."


ßeLki Sandığınız Kadar Ukala,
ßeLkide Tahmin Edemeyeceğiniz Kadar Mütevaziyim
ßiraz SakLıyım ßazen YasakLıyım Kimseyi Örnek ALmam
Kimseye Örnek OLmam Arkama ßakmam 'AsLa' Demem
'Keşke'Leri Sevmem !!
ELeştiri DinLerim Nasihat DinLemem

Şüpheciyim ama kuruntu yapmam Kendimle çelişebilirim ama kafama takmam Dalga geçerim ama kırmam Ciddiye alırım ama kapılmam Huzur veririm ama söz vermem Sahip olurum ama ait olmam....
Yerleşim Türkiye / SamsunMeslek Saty? / Pazarlama
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 9Profil alanı MühendisProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#7 Web sitesi Alıntı
Sayin arkadasim; emlakcilik dediginiz gibi emekli , issiz veya kapicinin yapacagi isler degil . Bu bir bilim teknoloji isi . Bu isi yapan kisinin ise odaklanmasi , konsantre olmasi lazim . tamamiyle stratejilere , taktiklere gore yapilan bir is . Amerika da insanlar bu isi universite de ders olarak okuyorlar . Size en iyi yaniti sitemize girerseniz goreceksiniz . Lutfen sitemizi ziyaret ediniz . Sizden ricam ikna olursaniz arkadaslariniza da sistemimizi anlatmaniz .Tesekkur ediyorum. Gorusmek dilegi ile ... Onder Atalay web sitemiz ; www.ilkon.com
Referans bağlamı1 dış bağlantı

Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.

Dış web 1 bağlantı
o.atalay
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Mühendis
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 2.659Profil alanı Satış / PazarlamaProfil konumu Samsun, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#8 Alıntı
Alıntı Yapılan Metin:
Yazıyı gönderen - atalayond@hotmail.com
Sayin arkadasim; emlakcilik dediginiz gibi emekli , issiz veya kapicinin yapacagi isler degil . Bu bir bilim teknoloji isi . Bu isi yapan kisinin ise odaklanmasi , konsantre olmasi lazim . tamamiyle stratejilere , taktiklere gore yapilan bir is . Amerika da insanlar bu isi universite de ders olarak okuyorlar . Size en iyi yaniti sitemize girerseniz goreceksiniz . Lutfen sitemizi ziyaret ediniz . Sizden ricam ikna olursaniz arkadaslariniza da sistemimizi anlatmaniz .Tesekkur ediyorum. Gorusmek dilegi ile ... Onder Atalay web sitemiz ; www.ilkon.com


Sitenizi çok evvelden inceledim hatta gayrimenkul danışmanlığı hakkındaki fikirlerinizie katılıyorum fakat
burası Türkiye... Bu işin algılanışı burada biraz değişik.
Nihayetinde dediğim gibi emlakçılığı bu sektörü farklı algılyan toplumla yapmak şuan için biraz güç gibi geliyor bana. İnşallah başarılı olursunuz
SEVGİLERİMLE
Referans bağlamı1 dış bağlantı · 1 alıntı

Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.

Dış web 1 bağlantıAlıntı 1 bölüm
"BEDAVA PEYNİR SADECE FARE KAPANINDA OLUR"

"Zirvelerde Kartallar da bulunur, Yılanlar da. Ancak birisi oraya süzülerek, diğeri ise sürünerek gelmiştir. Önemli olan nereye gelmiş olduğunuzdan çok, nereden ve nasıl geldiğinizdir."


ßeLki Sandığınız Kadar Ukala,
ßeLkide Tahmin Edemeyeceğiniz Kadar Mütevaziyim
ßiraz SakLıyım ßazen YasakLıyım Kimseyi Örnek ALmam
Kimseye Örnek OLmam Arkama ßakmam 'AsLa' Demem
'Keşke'Leri Sevmem !!
ELeştiri DinLerim Nasihat DinLemem

Şüpheciyim ama kuruntu yapmam Kendimle çelişebilirim ama kafama takmam Dalga geçerim ama kırmam Ciddiye alırım ama kapılmam Huzur veririm ama söz vermem Sahip olurum ama ait olmam....
Yerleşim Türkiye / SamsunMeslek Saty? / Pazarlama
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 7Profil alanı EmlakçıProfil konumu Aksaray, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#9 Alıntı
merhaba feraye hanım, emlekcılık işi gerceketen mükemmel iş. lakin dediginiz gibi tecrübe işi ben yıllarımı inşaata emlekcılıga ve inşaatın kaba ve ince işlerini yaptırmaya verdim sietseseniz sizimle bir işbirligi yapabiliriz mersin bencede çok uygun olan bir yer sizin okul bilginizle benim tecrübelerimizi birleştirrsek harikulade bir yapabiliriz.saygılarımla
Yerleşim Türkiye / AksarayMeslek Emlakçy
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 7Profil alanı EmlakçıProfil konumu Aksaray, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#10 Alıntı
elemana ihtıyacınız olacagı kesin istersenız kuarcagınız bu emlakcılık işinde tecrübeli bir emlakcı olarak yer almak isterim tel:05464197752
Yerleşim Türkiye / AksarayMeslek Emlakçy
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 390Profil alanı EmlakçıProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#11 Alıntı
Sevgili dostmen bu kadar tecrübeli iş bilen bir eleman isen neden kendi emlak işini açmıyorsun.Merak ettimde..
metinmetin
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Emlakçy
Yazar bağlamı· Editör

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 5.590Topluluk rolü EditörProfil alanı DiğerProfil konumu Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#12 Web sitesi Alıntı
Sevgili Feraye,

Madem okulunu okumuşsun birazda sermayen varmış, benim tavsiyeme de kulak ver o zaman. Sana teklifte bulunan arkadaşlarım kızmazlar inşallah.

Emlakcılık fırsat ve akıl işi. Herkes yürüyüp gidemez. Bu işi temel meslek olarak benimseyecek kişi kendi işini kendisi yapmalıdır. Bayilik, hazır fortföy senin umursamaman gereken şeyler. Sen bayilik verecek kadar büyümeyi hedeflemelisin. Yoksa bu işi yapmak için neden okul okudun ? Uyanık emeklilerin bile yapmaya çalışmasına bakılırsa okul okumaya ne gerek ver diyesi geliyor insanın, ama bu işin sihirini kavramış olmak için bir mürekkepte yalanması gerekiyor bence. Mürekkep bazen okulda bazen de piyasada yalanır. Büyük emlakçılar ciddi tecrübelerden geçerek o noktaya ulaşıyorlar.

Sözün özü şu ki ; Büronu aç belgelerini al , olanları duvara as. Reklamını, tabelanı , kartvizitini ve imajını önceden detaylıca düşün. Mahalle arası emlakcısı olmamanın yolu imajını tespit etmenden geçiyor. Mala değer katacak parayı para yapacak olan, elindekine söylediğin değeri vermeye hazır insanları ayağına getirecek olan imajın. Bu imaj senden çıkmalı sana ait doğal özelliklerden bir imaj biçmelisin. Gerisi doğru yerden doğru gayrimenkulu bulup uygun müşteriyi yakalamana bağlı.

Paranı kendine yatır.

Başarılar meslek hayatında . . . . Başarırsan zengin olacağın bir iş kolu.
tamnland.com
Yerleşim Türkiye / TürkiyeMeslek Di?er
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 9Profil alanı Satış / PazarlamaProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#13 Alıntı
Brawo. Akın Editör' e teşekkürler. Bende bu sezon Bodrum' da yabancı müşterilere emlak
satışı yapmayı planlıyordum. Kendisinin yazısındaki '' İMAJ ını belirle '' tavsiyesi için teşekkür
eder tüm okurlara yaptıkları/yapacakları işlerde başarılar dilerim.
Tanrım! Değiştirilebilecek şeyleri değiştirebilmem için bana güç ver, değişemeyecek şeyleri kabullenebilmem için sabır ver ve bu ikisini ayırt edebilmem için akıl ver.
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Saty? / Pazarlama
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 29Profil alanı Serbest meslekProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#14 Web sitesi Alıntı
akın selçuk beye aynen katılıyorum
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Serbest meslek
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 144Profil alanı Bilgisayar-BilişimProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#15 Alıntı
Sn.akınselcuk,

hakikaten her konuda olduğu gibi bu konuda muhteşem bir yazmışsınız öncelikle sizi kutluyorum.

Feraye hanımefendiye gelince emlak sektörü hatırlanacağı üzere şuanki tüm dünyanın yaşadığı Global krizin en önemli nedenlerinden birisidir.USA daki mortgage sisteminin finans sektörünün balon yapmasıyla oluşturduğu ve diğer sektörleride yanında domino taşı gibi dizdiği bir global çöküşün müsebbibidir.

Size naçizane önerim şu kriz ortamında biraz etrafı edindiğiniz bilgi ve deneyimle gözlemlemeniz ve acele etmemeniz olacaktır.
Okuldan edindiğiniz pratik bilgiler bir yere kadar size hayatta yaşayacağınız her olay bir deneyim katacaktır.
Mersin bölgesi son açıklanan turizm yönetmeliğine göre Tarsus sahil şeridinin yeniden yapılandırılmasıyla o tarafa doğru gelişecektir.Sizinde öncelikle Arsamı,Toplu konutmu Sanayi Emlakçılığımı yapacağınıza karar vermeniz gerekiyor.
Ayrıca sahile paralel açılan yeni bulvarın pozcu erdemli arası çok gelişmeye açık bölgeler.
Size son sözüm akın beyin dediği gibi Başaran siz olun kimseyle yola çıkmayın helede bu ortamda....

Saygılarımla
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Bilgisayar-Bili?im
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 390Profil alanı EmlakçıProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#16 Alıntı
Mortgage denilen konu ABD ve benzeri ülkelerde krize neden olur bizde olmaz.Olmama nedeni de şudur 2006-2008 dönemlerinde Emlak odası ve benzeri yerlerin araştırmalarına göre satılan her konutun sadece %16 sında kredi kullanılmış ve buda hepsi tamamına değil bir kısmı 20 milyar olanda var maksimum kullananda var.Bankacılar kredi konusunda türklerin en çok konut kredisine sadık olduklarını ve diğer kredilerde olan sorunlu kredilerin neredeyse 3 te birine geldiğini söylüyorlar.Bu oranda yaklaşık % 3 civarında.Bu ne demek 1000 konut satıldığında 160 ı kredi kullanmış ve 160 konutun ise 5 inde sorun var yani ekonomide satılmış 1000 konutun 5 i sorunlu.O yüzden bazı konu başlıkları ABD yada avrupa ile benzeşse de içeriği benzemiyor.Kriz borazancılığı yapanlar yada Tv de ekonomi proğramlarında şu kadar sorunlu kredi var yada şu söyle olursa bu böyle olur diyen ve bazı istatistikleri gösterip fotoğrafın tamamını anlatmayan arkadaşları dinleyin ama araştırmadan inanmayın.
metinmetin
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Emlakçy
Yazar bağlamı

Bu bilgiler doğruluk puanı değildir; yanıtı değerlendirirken yazarın topluluk bağlamını görünür kılar.

Topluluk katkısı 2.981Profil alanı İmalatProfil konumu İstanbul, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#17 Web sitesi Alıntı
Her ticari konunun, olmazsa olmaz ön şartı, piyasaya girmeden önce, talep ve arz ı iyi araştırmaktır. Siz göç veren bir bölgede, emlak pazarlamaya çalışırsanız, ve pazarlamayı başarırsanız, kimsenin bilmediği ve yalnız sizin bildiğiniz bir talep var demektir.
Uç bir örnek,; 1999 yılı deprem sonrası, yer İstanbul ,Avcılar, insanlar kaçıyor, haftalar boyu sokaklarda kimseler yok, kimse o bölgeden ev almayı veya kiralamayı, aklının ucundan bile geçirmez. Ama adamın, biri orada emlak bürosu açtı, ve çok ciddi paralar kazandı. O müteşebbis kimsenin bilmediği bir şeyi biliyordu. Ve gazetelerde okuduk, 3 milyara daire almaya başladı. İnsanlar zaten canını kurtarmış, o günün pisikolojisi içinde evi falan gözü görmüyor. Ve evler hepsi hasarlı, kim alır hasarlı evi. Sonradan ortaya çıktı. Devlet, hasarlı binaların onarımı için 6 milyon para veriyor, ve geri istemiyor.
Emlakçılık, yapan kişinin esas işi, kasaplık idi. Ve dahiliye mütehassısı bir doktor ve arkadaşları adına daire topluyordu. Yani hiçbirinin bilgisi bu işle ilgili değildi . Ama başkalarının bilmediği, çok önemli bir bilgiye sahiptiler. Ve netice servet kazandılar.
Bütün bunlar uç örneklemeler, tabii ki yorum yapan arkadaşlar, doğru şeyler söylediler. Ben ticaretin, bazen, hatta çoğu zaman kurallar dışında , rutin harici, cerayan ettiğini de hatırlatayım istedim. Başarılar.
ismail karagülle
Yerleşim Türkiye / YstanbulMeslek Ymalat
KATKI FIRSATI

Bu toplulukta ilk yanıtını bekleyen bir tartışma var

TOPLULUK HAFIZASI

Bu toplulukta yeniden keşfet