Konu yayın tarihi yukarıda gösterilir. Tarih bilgisi, içeriğin bugün de geçerli olduğunu göstermez.
Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.
Merhaba, Öncelikle forumdaki üyelere bilgilerini paylaştıkları için teşekkür ediyorum.
Şuanda öğrenci olarak okuyorum ve projemiz için emlak sektörüyle ilgili belli bilgileri almak istiyordum. Eğer yardımcı olursanız çok minnettar olacağız.
Sorular özellikle İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa, Adana gibi çok gelişmiş şehirler içindir.
1. Yıllık toplam kaç ev satılıyor? 2. Toplam orta-yüksek ölçekli kaç emlakçı var? 3. Ortalama bir emlakçı, satılmasına aracılık ettiği ev başına ne kadar kar ediyor? (Mesela 100.000TL lik bir ev için) 4. Ortalama bir emlakçı, ayda kaç satış yapıyor? 5. Ortalama bir emlakçı, ayda kaç farklı müşteriyle görüşüyor?
Bu bilgilere gerçekten ihtiyacımız var. O yüzden cevabınızı sabırsızlıkla bekliyoruz.
Eğer vereceğiniz bilgiler uygun çıkarsa fikrimizi sizinle paylaşmayı düşünüyoruz.
bu mesaji email olarak emlakcilar odasina atardim seninnyerinde olsam. burdaki bilgilerin projene ve sana yararli olcagini pek sanmiyorum kolay gelsin son olarak son satir abes kacmis haberiniz olsun
Son satırda projemizi yapabilmemiz için o datalara ait gereken alt sınırlar var, eğer o sınırlar çerçevesi içinde çıkarsa projemize başlayacağız, başlayacak olursak da paylaşacağız demek istemiştim. Teşekkürler.
Çok mahrem sorular soruyorsun :) Bu projenin ne olduğunu merak ettim. Rakamsal kısımları merak ediyorsan Remax-century21 ve turyap gibi sitelere gir ve araştırma yap.Oldukça bilgi alırsın. Kolay gelsin.
Projemiz emlakçıların işini kolaylaştıracak bir dijital yönetim sistemi olacak. Okul proje hazırlamamız gerekiyordu, biz de seçenekler arasından bunu seçtik. Ticari amacı yok, zaten okul bu projelerin kullanım hakkına el koyuyor.
Bu sistemi hazırlamamız için de Türkiye'deki ev alış satış sayılarını bilmemiz lazım ki ona göre yükü kaldıracak donanım ve programsal altyapı hazırlayalım. Emlakçıların kaç satış yaptığı sayısı da yine yükü hesaplayabilmemiz için lazım.
Tapu kadastro sitesinden bakabilirsin.Yinede bir emlakçı kurdu olarak sorduğun soruların cevabı ile ortaya çıkacak projen hiç bir emlakçının işini kolaylaştıracak cevaplar değil. Bence başka bir analiz çalışması yapıyorsun. Hayırlısı
Şuanda öğrenci olarak okuyorum ve projemiz için emlak sektörüyle ilgili belli bilgileri almak istiyordum. Eğer yardımcı olursanız çok minnettar olacağız.
Sorular özellikle İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa, Adana gibi çok gelişmiş şehirler içindir.
1. Yıllık toplam kaç ev satılıyor? 2. Toplam orta-yüksek ölçekli kaç emlakçı var? 3. Ortalama bir emlakçı, satılmasına aracılık ettiği ev başına ne kadar kar ediyor? (Mesela 100.000TL lik bir ev için) 4. Ortalama bir emlakçı, ayda kaç satış yapıyor? 5. Ortalama bir emlakçı, ayda kaç farklı müşteriyle görüşüyor?
Bu bilgilere gerçekten ihtiyacımız var. O yüzden cevabınızı sabırsızlıkla bekliyoruz.
Eğer vereceğiniz bilgiler uygun çıkarsa fikrimizi sizinle paylaşmayı düşünüyoruz.
Valla yanlış anlama ödev lafını pek yemedik:)) Bu bilgileri burada akademik veya bilimsel dilde derleyip verecek kişi sayısıda bir elin 5 parmağını geçmez :)) Bulunduğun ilin emlakçılar odasını ziyaret etsen senin için daha faydalı olur (şayet ödev içinse)
Referans bağlamı1 alıntı›
Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.
Alıntı 1 bölüm
"BEDAVA PEYNİR SADECE FARE KAPANINDA OLUR"
"Zirvelerde Kartallar da bulunur, Yılanlar da. Ancak birisi oraya süzülerek, diğeri ise sürünerek gelmiştir. Önemli olan nereye gelmiş olduğunuzdan çok, nereden ve nasıl geldiğinizdir."
ßeLki Sandığınız Kadar Ukala, ßeLkide Tahmin Edemeyeceğiniz Kadar Mütevaziyim ßiraz SakLıyım ßazen YasakLıyım Kimseyi Örnek ALmam Kimseye Örnek OLmam Arkama ßakmam 'AsLa' Demem 'Keşke'Leri Sevmem !! ELeştiri DinLerim Nasihat DinLemem
Şüpheciyim ama kuruntu yapmam Kendimle çelişebilirim ama kafama takmam Dalga geçerim ama kırmam Ciddiye alırım ama kapılmam Huzur veririm ama söz vermem Sahip olurum ama ait olmam....
Akademik bir çalışma için oldukça amatörce hazırlanmış sorular. İşin altında başarısız bir iş fikri yattığına eminim. Siz dilinizin altındaki baklayı çıkarın bende size hangi soruları, ne şekilde ve nereye sormanız gerektiğini söyleyeyim.
Şuanda öğrenci olarak okuyorum ve projemiz için emlak sektörüyle ilgili belli bilgileri almak istiyordum. Eğer yardımcı olursanız çok minnettar olacağız.
Sorular özellikle İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa, Adana gibi çok gelişmiş şehirler içindir.
1. Yıllık toplam kaç ev satılıyor? 2. Toplam orta-yüksek ölçekli kaç emlakçı var? 3. Ortalama bir emlakçı, satılmasına aracılık ettiği ev başına ne kadar kar ediyor? (Mesela 100.000TL lik bir ev için) 4. Ortalama bir emlakçı, ayda kaç satış yapıyor? 5. Ortalama bir emlakçı, ayda kaç farklı müşteriyle görüşüyor?
Bu bilgilere gerçekten ihtiyacımız var. O yüzden cevabınızı sabırsızlıkla bekliyoruz.
Eğer vereceğiniz bilgiler uygun çıkarsa fikrimizi sizinle paylaşmayı düşünüyoruz.
ohh ne güzel, evdev dışarı adımını atma sonrada gel burda soru sor
Referans bağlamı1 alıntı›
Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.
Aynen kardeş emlak işi bu şekilde rakamlarla yürümez,ya girersin ya girmessin,ne olursa olsun emlak işinden para kazanırsın sonuçta ev bir ihtiyaçtır en kötü 2 3 kira işlemi yap ayı geçirdin işte. Çok rakibin olur ama sen profesyonelliğinle öne çıkmalısın yoksa diğer emlakçılardan farkın olmaz
Saçma sapan yorumda bulunan kişilere bir şey demiyorum.
Bu sistemi hazırlamamız için de toplam ev satış ve müşteri görüşme sayılarını bilmemiz lazım ki ona göre yükü kaldıracak donanım ve programsal altyapı hazırlayalım. Örneğin veritabanlarında çeşitli tablolara ait her hücrenin veri tipleri ve özellikleri olur, char, text, index, fulltext gibi. Bu ayarlar en baştan doğru yapılmazsa ileride sistem verimsiz çalışır veya çöker. Dolayısıyla bizim şuanda ileriyi düşünüp kapasitemizi ona göre ayarlamamız için bu size sorduğumuz soruların cevaplarını bilmemiz lazım.
Bize yardım etmek isteyen varsa kalan sorularımız bunlar: Ortalama bir emlakçı, ayda kaç satış yapıyor? Ortalama bir emlakçı, ayda kaç farklı müşteriyle görüşüyor?
ortalama bir emlakçının satış rakamını sana yazma mantıklı değil , her emlakçının sattıgı ve görüştüğü rakam değişiyor. emlakçının çalısan sayısından şube sayısına , bulundugu ilçeden semtin işlek ve emlak sayısının çokluguna azlıgına göre değişiyor. Ama şuan emlak sektörunde lider olan bir sitede senin dusundugun proje entegreli olabilir. ( sadece ne yapmak istediğini tahmin ederek yazdım. )
Bak bu istediğin veriler nedir biliyor musun? Her sektörde firmalar bu ve benzer verilere ulaşabilmek birbirlerini yerler. Trilyonlarca para dökerler, pazar ve sektör araştırması yaparlar. En basit örneği elindeki TANSAŞ yada MİGROS kartlar var ya... Cırt diye geçirirsin sana komikte olsa indirim uygularlar. Sektör markaları kolay kolay kimseye indirim uygulamaz. İşte onun ana sebebi senin saat kaçta, nereden, ne, hangi ürünü, ne kadara vb. aldığın analizini yapabilmek içindir. Eğer bu sistemi uygulamayıp bunu anket yada çeşitli çalışmalarla araştırmaya kalksalar devasa bütçeler çıkardı karşılarına...
O yüzden siz bende o hanelere kafadan "rakamlar" ekleyiverin. Sistemin çalışabilirliğini test etmek için.
Yazıyı gönderen - mike7 Saçma sapan yorumda bulunan kişilere bir şey demiyorum.
Bu sistemi hazırlamamız için de toplam ev satış ve müşteri görüşme sayılarını bilmemiz lazım ki ona göre yükü kaldıracak donanım ve programsal altyapı hazırlayalım. Örneğin veritabanlarında çeşitli tablolara ait her hücrenin veri tipleri ve özellikleri olur, char, text, index, fulltext gibi. Bu ayarlar en baştan doğru yapılmazsa ileride sistem verimsiz çalışır veya çöker. Dolayısıyla bizim şuanda ileriyi düşünüp kapasitemizi ona göre ayarlamamız için bu size sorduğumuz soruların cevaplarını bilmemiz lazım.
Bize yardım etmek isteyen varsa kalan sorularımız bunlar: Ortalama bir emlakçı, ayda kaç satış yapıyor? Ortalama bir emlakçı, ayda kaç farklı müşteriyle görüşüyor?
Yahu kardeşim Emlakçılar odası ne iş yapıyor :)) Bu iş burdan çözülecek işmi? Artık üniversiteler gayrimenkul danışmanlığı konusunda programlar açmaya başladı oralardan yardım alabilirsin Gayrimenkul Sektöründe isim yapmış büyük firmaların merkezindeki yetkililerle görüşebilirsin Biraz profesyonel düşün
Referans bağlamı1 alıntı›
Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.
Alıntı 1 bölüm
"BEDAVA PEYNİR SADECE FARE KAPANINDA OLUR"
"Zirvelerde Kartallar da bulunur, Yılanlar da. Ancak birisi oraya süzülerek, diğeri ise sürünerek gelmiştir. Önemli olan nereye gelmiş olduğunuzdan çok, nereden ve nasıl geldiğinizdir."
ßeLki Sandığınız Kadar Ukala, ßeLkide Tahmin Edemeyeceğiniz Kadar Mütevaziyim ßiraz SakLıyım ßazen YasakLıyım Kimseyi Örnek ALmam Kimseye Örnek OLmam Arkama ßakmam 'AsLa' Demem 'Keşke'Leri Sevmem !! ELeştiri DinLerim Nasihat DinLemem
Şüpheciyim ama kuruntu yapmam Kendimle çelişebilirim ama kafama takmam Dalga geçerim ama kırmam Ciddiye alırım ama kapılmam Huzur veririm ama söz vermem Sahip olurum ama ait olmam....
2013 yılında faaliyete girecek olan bir devlet hastanesi ve 2012 de eğitime başlayacak olan bir üniversite yakınlarında 3000 m2 (imar alanı:1600m2) 3kata kadar izni bulunan ve civarında tek olan arsa oldukça uygun fiyata satılmaktadır. 3000m2 arsa 24 kişiye 100m2 işyeri olanağı sağlayacaktır toplam arsa bedeli 500bin tl dir 24 kişi ve kişi başına 21 bin liraya satınalınacak bu arsaya ister hiçbirşey yapmadan 2012 de satın ister işyeri kurup satın kar oranı 24 kişiyi de mutlu edecek bir oran not:arsa benim değil yatırım amaçlı arsa ararken buldum şu anda faal bir hastane çalışıyorum bulunduğum hastane çürük olduğu için 20 ay sonra toki nin teslim edeceği hastaneye taşınacak ve civarında üniversite de kuruldu ve 2012 de tam olarak eğitime başlayacağını öğrendim böyle bir yerde işyeri veya alınan arsanın %100 kar yapacağını az çok ticaretle uğraşmış herkes bilir ben ve bir arkadaşım 25 bin koyuyoruz geri kadı 450 yani 22 kişi mutlaka herkesi buradan bulamam ama başladım ve en kısa zamanda başkası davranmadan davranmalı diyorum bende varım diyenlerin mesajlarını bekliyorum saygılarımla
KATKI FIRSATI
Bu toplulukta ilk yanıtını bekleyen bir tartışma var
Bu internet sitesinde, kullanıcı deneyimini geliştirmek ve internet sitesinin verimli çalışmasını sağlamak amacıyla çerezler kullanılmaktadır. Gizlilik Prensiplerimiz
