Çatı Katımı Nasıl Değerlendirebilirim ?

Merhabalar, izmirde bir çatı katım var. 2 Odası 1 Lavabosu bulunan bir yer . Sizce bu alanı nasıl değerlendirebilirim ? Ne yapabilirim .
Misal , zemin katı olanlar mantar yetiştiriyor. Sizce ben çatı katında ne yapabilirim ?