Memur Ticaret Yapmasın , Para Lazım Olunca Batsın

Araba al sat,arsa al yat ya da çay ocağı aç

Sizin yazınıza sonuna kadar katılıyorum.İnsan ticaretle doğuyorsa içinde de girişimcilik varsa memurluk o kişiyi köreltiyor.Bende kendimce bir şeyler yaptım ama bu devirde sabit maaş+küçük extra işler şeklinde düşünüyorum.Ben Antalya'da mesela emlak işi yapıyorum sattığım daire başı %50 çalışıyorum ama araç,maaş,yemek ssk vs yok.Bunlar kendi cebimden karşılıyorum.Arkama dönüp baktığım zaman bu beni çok zorladığını gördüm.Şimdi daha akıllıca davranıyorum.Sabit maaşlı bir işe girecem yakın zamanda zaten sektörde tecrübeliyim halen emlak işine de devam ediyorum çevremde daire alacak yada dairesini satacak kişiler ile iletişim halindeyim.En son çalıştığım ofisteki arkadaşlar ile kordineli olarak çalışıyorum.Misal sizin daireniz var bende bu işi yaptığım için bana satmam için söylediniz.Ben hemen ofisteki arkadaşı arıyorum o arkadaş geliyor daireye afişini asıyor yada sadace resimlerini çekiyor bilgileri alıyor gidiyor.O müşterilere daireyi sunuyor anlatıyor kısmet olursada satıyor.Ben hiç elimi suya sabuna değirmeden kendi komisyonum olan %50 mi yine alıyorum.Çünkü bizim aramızdaki anlaşma herkes kendi müşterisinden şeklinde oluyor.Daire 100 lira diyelim ben onlara 105 lira diyorum (ev sahibinden komisyon alınmıyorsa sahibinin bilgisi dahilinde) onlar satın alandan komisyonunu alıyor bende ev sahibinden yada üzerine eklediğim rakamı alıyorum.Bu durumda araç yakıtı,ssk,yemek vb giderler cebimde kaldığı gibi çalıştığım işletlemer bunu mecbur olarak karşılıyr.Bunun gibi sizde düşünebilrsiniz.Siz sadece sözlü olarak anlattığım gibi güvendiğiniz bir emlakcı arkadaş varsa o kişi ile görüşecek bu şekilde çalışabilirsiniz.İnanın bana çok rahat ediyorsunuz.Sadece pazarlık aşamasında siz gidiyorsnuz (ev sahibinin arkadaşı vekili olarak) anlaşınca ev sahibine telefon açıyorsunuz sözleşme için mülk sahibi geliyor bu kadar.En son tapuda buluşup hakkınız olan %50 rakamı alıyorsunuz

sayın masör7;
sizin yaptığınız iş iş değil, böyle bir işte çalışıyorsanız eğer gidin memur olun daha iyi, neden derseniz ev bu ekmek değil, milletin parası yok, krediler çok yüksek, her ay ev satılmaz, bir sürü masrafı kendim karşılıyorum diyorsunuz, bu masrafları çıkınca size memur kadar bile para kalmaz, bu yapılacak bir iş değil söyleyim size.

geldik ilanı veren evdecorium rumuzlu arkadaşa;
arkadaşım madem memuriyete girene kadar ticaretle uğraştın, madem ki ticareti de iyi biliyorsun, vasıflısında, neden gidip memur oldun, ya memuriyetten vazgeç, başla ticarete, yada ticareti unut. Memuriyette para yok, sen memur olupta zengin olan gördün mü? bakın ben 2 tane 4 yıllık üniversite mezunuyum, hep ticaretle uğraştım, ticareti birşeye değişmem, 35 senedir de ticaretle uğraşıyorum, her günde çalışırım, bayram olur misal 7 gün tatil olur canım sıkılır, platformda birçok ilanım var okursan görürsün, bu ilanlardaki işlerin bir çoğunu da yapıyorum. Sonuç olarak TİCARETİN YERİNİ BİRŞEY TUTMAZ, ancak ticarette de başarılı olabilmek için, meslek sahibi olman ve deneyimli olman gerekiyor. Herkeste ticaret yapamaz, platformu okur isen birçok kişi yapacağı işi burda arıyor. Böyle işte yapılmaz. Başarılar.

ayrıca masör07;
benim evim vardı emlakçıya verdim 3 sene evvel, o zaman 85 bin lira istediğimi söyledim, aradan 2 yıl geçti, adam benim eve 115 bin yazmış, bu ne dedim, diyorki pazarlık payı var, benim bunlardan hiç haberim yoktu aldım emlakçıdan, evi de satmaktan vazgeçtim, o da sizin dediğiniz gibi ben sizden komisyon almam diyor,belki de benim evin fiyatını talipler yüksek bulduğu için almamışlardır. Günümüzde emlakçılar böyle çalışmıyor, elinde para varsa kelepir bir ev bulup alıp kar ekleyerek satıyorlar, emlakçıların çoğu birkaç kişi, biri alıyor diğeri de emlakçı gibi davranıp satıyor, ancak benim güvenim yok. Ben sizin platformda çeşitli ilanlara yorum yazdığınızı görünce sizi işadamı filan zannetmiştim. Yanılmışım.

Öncelikle yorumunuz için teşekkür ederim.Aydınlatma gereği duyduğum konular olduğunu gördüm.Memurluk kısmına gelince ben memuriyet hayatından ziyade özel sektörde biraz daha zor şartlarda ve az rakamarı tercih ediyorum.Emlak sektörüne gelince ben her zaman müşterime şeffaf davranırım.Sonuç olarak komisyon 2 taraftan alınması gerekiyor.Mülk sahibi vermek istemiyorsa üzerine hakkım olarak payımı eklerim(%3'den az olur genelde) müşteriye derimki ben şu kadar ekliyorum uygunmudur uygundur.Ben onun istediği rakamdan ilana veriyorum.Müşteri bakıyor görüyor beğendiyse ve ciddiyse alıcının bir teklifini sunuyorum.Siz bu kadar istediniz ama müşterimiz daireyi beğendi teklifi bu kadar ne düşünüyorsunuz..EĞer satıcıda uygun görür sıcak bakarsa iki tarafı da ofisi davet ediyoruz.Zaten benim daire fiyatı üzerindeki payım belli ne kadar düşerse düşsün benim oranım sabit oldığu için(önce belirlediğimiz oran) benim için dairenin satılması önemli.İki tarafıda bir fiyat üzerinde uzlaştırmaya çalışıyoruz.Bu pazarlık aşaması bazen günlerce sürebiliyor.Bİrisi inmiyor birisi çıkmıyor malesef.Ben ev sahibine diyorum ki ben şu kadar alacaktım 1 -2 lira da ben düşüyorum sizde onaylıyorsanız evi verelim gitsin.ALıcıda o fiyata tamam derse anlaşılıyor.Belki benim kar marjım düşünüyor ama satış oluyor iş yapılmış oluyor.O sizin bahsettiğiniz emlak ofisleri farklı çalışıyor.İŞin çakallıklarını kaçıyor.Ev sahibi şu kadar istiyor vs vs..Ben tamamen farklı çalışıyorum.2 taraf karşılıklı oturuyor çay içiyor tanışıyor sonunda satış olursa iki tarafa da hayırlı olsun diyoruz.

Tavsiyeleriniz icin teşekkür ederim. Soyle anlatayim. Bir e ticatet sitesi kurfuk ziccaciye ve ev dekoru ustune. Ilk 1 yilin 6 ayi ugrastim. Daha sonra ismine acmis oldugum arkadasimin. O donem yogun olmasi sebebiyle cogu yerde tikandik. Sonraki 6 ay neredeyse el vurmadigimiz halde site gunluk 2000 lerin uzerinde ziyaretci almaya siparisler gelmeye basladi. Lakin biz kargo ve kredi karti altyapisini bahsettigim sebepten bir turlu olusturamadigimizdan. Ve dizgun bir tedarikci altyapisi bulamamamizdan tum urunleri siteden kaldirmak zorunda kaldim. Beni bağlayan tamamen memurun ticaret yasagi oldu. Eger benim adima olsaydi hizlica altyapiyi olusturup. Siteyi yuruturdum Allahın izniyle.
Durum böyle olunca da insan her tarafi kapali gibi hissediyor. Nerye el atsak mali yukumlulukler. Ve resmiyet var. Orda kopuyor ip.

Bu sorunları asabilecegim bir yontem veya fikir onerebilir misiniz bana ?

E-ticaret sitenize .com ekli site alin , .com.tr almayin.

Sorununuz cozulur.

[/quote]

E-ticaret sitenize .com ekli site alin , .com.tr almayin.

Sorununuz cozulur.
[/quote]

hocam bütün siteler .com uzantılı zaten maliye anında tonla ceza yazar faturasız işleme.

Forumda var mı memur olup ta kendi işini kurabilmiş olan kimse ?