Şirket Kuracağım Fakat

Arkadaşlar merhaba;

eşimin üzerine şahıs şirketi kuracağım ancak Tokiden aldığımız ev banka tarafından ipotekli, Tapumuz henüz elimizde yok, Firma kurmak için ise ya tapu olması gerekiyor yada kira kontratı gerekli biz ne kiracıyız nede tapumuz elimizde.

1 - bu sorunu nasıl aşacağız
2 - hadi bu sorunu aştık ev benim üzerime eşim kiracımmı olacak?

Saygılarımla