Lütfen Yardım İçin Açıklama Yapınız

Merhaba. Ben sitede çok eski değilim. Kısa bir süredir takip ediyorum. Sitede çok mantıklı başlıklar ve yorumlar görüyorum. Bende bir sene kadar önce İzmir in şirinyer semtinde bir daire satın aldım. Daireyi alırken belli bir kısmını peşin ödedik. Noter satışı ile üzerimize aldık. Evi satan bir Mütaahit ti. kendisini daha öncedende tanıdığım için bir hata bulmadım. Çevresindede bilinen ve sevilen bir kişidir. 1 sene kadar evin borçlarını bitirdikten sonra tapu işlemleri için evin sahibinin Almanya'dan gelip tapuy vereceğini söyledi . Biraz şüphelendim ve daireyi araştırdım. Dairenin tapusu yok. Aldığım daire binanın 4. son katı. Çatı katı yani. Daire 3 kata kadar imar verilmiş. Bu daire için belediyedeki işlemler yapılmış. Apartman sakinlerinden ibranameler alınmış. Fakat imar affı olması gerekiyor ki tapuyu çıkartabilmek için. Bende evi satan kişiden bir yazı almıştım. Avukat ne olur ne olmaz imzalat demişti. Yazıdada borçlarım bittikten sonra tapuyu vermezseniz ödediğim parayı geri vereceğim şeklinde bir yazı. Fakat daire çok içime sinen güzel değerli bir daire benim gözümde. Kira getirisi de yüksek. Merkezde ve 110 m2.bir daire. Şu an çok çelişkideyim. Daireyi avukat dava yolu ile geri verip paramı mı almalıyım. Yoksa daireyi kullanmalımıyım ? İleride tapu çıkartabilirmiyim? Daire herhangi bir sebepten elimden alınma ihtimali olabilir mi ?