Birikmiş Paramı Nasıl Değerlendirebilirim ? - Koniks.com

Koniks.com
Kullanıcı adı:
Şifre:
Şifremi hatırla


    Ana Sayfa          Forumlar          Arama          Yardım           Kayıt Ol

Birikmiş Paramı Nasıl Değerlendirebilirim ?


ticaret_q
Yeni Üye

Toplam 57 yazı
29/09/2018 :  22:56:44 Bu yazıdan alıntı yaparak yorum yaz Alıntı


Herkese merhaba, elimde birikmiş bir para var. Ufak bir miktar değil.

- Arsa yada ev alsam inşaat sektörü yavaş yavaş bitiyor ve arsaların evlerin değerleri düşüyor, kira gelirleri de düşüyor.

Şuan için düşündüğüm parayı bankaya faize yatırmak fakat aklıma takılan şeyler oldu.

1. Mesela farz edelim 100 bin t param var, bunu %25 faiz veren bir bankaya yatırsam sene sonu vergisi + banka kesintisi + enfalasyon ile birlikte ne kadar kazanç elde ederim. Yani bana dedikleri en fazla %3 kar edersin senelik, bu doğru mu ?

2. Mesela ayda 2 bin tl getiriyor faizden, bunun 1.000 TLsini alsam 1.000 TLsini ana paranın üstüne eklesem, ana paranın zarar etme şansı olur mu ?

3. Ana parayı nasıl zarar ettirebilirim ? ( Parayı faize koyma zamanla erir diyen çok kişi oldu )

Saygılar

Yerleşim : Türkiye / İstanbul  |  Meslek : Sporcu
akinselcuk
Editör

Toplam 5563 yazı
01/10/2018 :  15:15:20 Yazarın websitesine git Website   Alıntı
Alıntı Yapılan Metin:
- Arsa yada ev alsam inşaat sektörü yavaş yavaş bitiyor ve arsaların evlerin değerleri düşüyor, kira gelirleri de düşüyor.


Zaten dünyaya gök taşı çarpacakmış bir cisim yaklaşıyormuş . . . Yani arsalar evler değerlense de fark etmez, son aynı !

Alıntı Yapılan Metin:
Mesela farz edelim 100 bin t param var, bunu %25 faiz veren bir bankaya yatırsam sene sonu vergisi + banka kesintisi + enfalasyon ile birlikte ne kadar kazanç elde ederim. Yani bana dedikleri en fazla %3 kar edersin senelik, bu doğru mu ?


Faizin yüzde kaç olduğu fark etmez hocam.

Hatta faiz ne kadar düşükse daha fazla kazanacaksın demektir pratik şartlarda ( buna "reelde" de diyorlar) .

Çünkü faizin düşük bir rakam olduğu ülkede her şey yolunda istikrar var demektir. Eşyaların fiyatı artmıyor yerinde duruyor demektir. Bankanın vereceği yüzde düşükte olsa bir artış sağlayacak demektir. Ama yüzde yüksek ise 25 30 gibi bir rakamsa istikrar sallantıda demektir. Banka sana bir şey verse de her an eriyip gidebilir riski çok fazladır.

Bir banka dünyanın hiç bir yerinde mucizevi kazançlar vaad etmez. Piyasa enslasyon neyse ona göre bir faiz verir. %1 de olsa % 25 de olsa kazanacağın para ülke şartlarına göre aynı olur. Tek farkı % 25 in kazancı % 1 in kazancına göre daha fazla risk altındadır.

Şöyle düşünülebilir ;

Faizin % 1 olduğu bir ülkede başım ağrımasın para değerini korusun ben de korkarak yaşamayayım banka paramı korusun gözetsin düşüncesi ile bankaya yıllık faize para yatırılabilir. Uzamaz kısalmaz ama değer yerinde korunur. Sessiz sakin mutlu huzurlu....

Faizin % 25 ve üzerinde olduğu bir ülkede mantıksız bir durum var demektir. Bir yılın içinde 100 lira 125 lira olmamalıdır. Değerin dörtte biri bir artış nasıl sağlanabilir ? Demek ki değerin dörtte biri büyüklüğünde kayıplar da olacak demektir. Kayıp Değerin yarısı da olabilecek demektir. Dörtte bir yani % 25 büyük rakam yıl içinde iki taş yerinden oynar % 50 de olur.

Vel hasıl para kazansın diye banka yıllık faizine yatırılmaz ama faiz % 25 ise kattiyen yatırılmaz . . .

Arsanın değer kaybedip kiraların düştüğü faizin % 25 olduğu bir yerde görülmez mantık dışıdır. Maymunlar ormanda bağrışmak yerine bale yapmaya başladığında olabilir.

Altın alınabilir. En az riskle garantili kazanacak değerdir. Dövizle oynanabilir riski vardır. Delinin ne yapacağı belli olmaz kazandırır da kaybettirir de. Ama kazandırdığında iyi kazandırır.

Arsadan para takip ederek bilerek fazladan bilgiye sahip olarak mümkündür. Arsa durduk yere kazandırmaz. İş şansa kalır.

Ama güzel yazıydı okudum neşelendim.

Diğer bir alternatif te ;

Ömür kısa yemeyeceksek neden kazandık olabilir. 3-4 yıl felekten gün çalınıp sonra yata gidilebilir.

Yurt dışında ev alınabilir.

Sağlıcakla inşallah...
tamnland.com

Yerleşim : Türkiye / Türkiye  |  Meslek : Diğer
ikare
Üye

Toplam 374 yazı
02/10/2018 :  00:53:12  Alıntı
Alıntı Yapılan Metin:
Yazıyı gönderen - ticaret_q
Herkese merhaba, elimde birikmiş bir para var. Ufak bir miktar değil.

- Arsa yada ev alsam inşaat sektörü yavaş yavaş bitiyor ve arsaların evlerin değerleri düşüyor, kira gelirleri de düşüyor.

Şuan için düşündüğüm parayı bankaya faize yatırmak fakat aklıma takılan şeyler oldu.

1. Mesela farz edelim 100 bin t param var, bunu %25 faiz veren bir bankaya yatırsam sene sonu vergisi + banka kesintisi + enfalasyon ile birlikte ne kadar kazanç elde ederim. Yani bana dedikleri en fazla %3 kar edersin senelik, bu doğru mu ?

2. Mesela ayda 2 bin tl getiriyor faizden, bunun 1.000 TLsini alsam 1.000 TLsini ana paranın üstüne eklesem, ana paranın zarar etme şansı olur mu ?

3. Ana parayı nasıl zarar ettirebilirim ? ( Parayı faize koyma zamanla erir diyen çok kişi oldu )

Saygılar


1)ev- arsa almak için biraz daha süre var. yani bu fiyatlardan daha da aşağı gelecek. o zaman peşin paran varsa 3-5 sene önceki fiyatlardan alabilirsin.

2) vadeli mevduatta bankalar vergi hariç kesinti yapmazlar. şu zamanda en büyük dertlerinin başında vadeli mevduat bulmak geliyor. özellikle tl cinsi.

3) vadeli hesapta kar/ zarar olayı enflasyonla ilgilidir. siz 1 yıl sonra enflasyonun kaç olacağını öngörüyorsunuz? banka faizleri %25 iken %20 ya da 30 artar diyorsanız hiç yanaşmayın o işe. gazeteleri %10 falan diyor ama inanmak size kalmış. faiz paranıza değer katarken enflasyon da o değeri ***ürüyor.

ayda 2 bin faizden geliyor bunun binini alsam dediğiniz durumda zarar etme ihtimaliniz çok büyük olur. yani hem enflasyon hem de siz paranızın getirdiği değeri tüketmiş olursunuz...

faize koyma paran erir mantığı da yukardaki gibi. genelde yapılan faize koyup aylık getirisini kullanmak oluyor. böyle olunca da 1 yıl sonra para kuşa dönmüş oluyor...

Benim tavsiyem: hazır bu günlerde düşmüşken dolar/euro alınıp vadeli döviz hesabına konulabilir. malum bizde enflasyonu en çok tetikleyen şey döviz kuru. yani kur artışı kolay kolay enflasyon gerisinde kalmaz 1 yıl gibi vadede. üstüne bir de faiz getirisi gelir. TL mevduata göre oranı düşüktür ama elde edeceğiniz kazanç döviz olacaktır.

bana para getirmesin değer kazansın derseniz altın almak da olabilir.

eğer ticaret erbabı iseniz hammadde alıp kenara koymak da bir seçenek tabii.
Finans
Yönetim
Denetim
Kredi Derecelendirme
Kurumsal Yönetim

Yerleşim : Türkiye / İstanbul  |  Meslek : Danışmanlık
mozturk
Yeni Üye

Toplam 4 yazı
02/10/2018 :  17:09:15 Yazarın websitesine git Website   Alıntı


bireysel emekliliğe yatır.
devletin zorla başlattığına değil, bankanızın portföy yöneticisi ile görüşün. AKBNANK'ta 35.000 TL ve üzeri yatırımlarda size özel bir portföy yöneticisi atanıyor. Bu kişi paranızı en doğru şekilde değerlendiriyor. Faiz'in faizini de kazanmaya başlıyorsunuz.
Şimdi çok ayrıntılı yazamayacağım ama muhakkak bir bankada konunun ayrıntılarını öğrenin. %25 devlet katkısı da cabası.
Mustafa Öztürk

Yerleşim : Türkiye / Bursa  |  Meslek : Reklam
vincennt
Yeni Üye

Toplam 25 yazı
04/10/2018 :  14:38:13  Alıntı
Türkiye 1 doları 2 tl e sabitliyorum derse ne olur...

Yerleşim : Türkiye / İstanbul  |  Meslek : Danışmanlık
ikare
Üye

Toplam 374 yazı
05/10/2018 :  00:34:15  Alıntı
Bu seviyelerden onu yapmaz. yemez.
ancak bir yıl içinde 10 liranın üstüne falan çıkarsa bi ihtimal.
Finans
Yönetim
Denetim
Kredi Derecelendirme
Kurumsal Yönetim

Yerleşim : Türkiye / İstanbul  |  Meslek : Danışmanlık
emrenazli
Üye

Toplam 142 yazı
09/10/2018 :  20:58:55  Alıntı
Keyf.in
Şu an tarla arsalarda ciddi fırsatlar oluşmaya başladı. Faizlerin yüksekliğinden ve piyasalardaki belirsizlikten dolayı arazi satılmıyor yani tam alım zamanı. Kelepir mal peşinde olun . 100bin düşük bi mebla net bir rakam yazsanız daha rahat bişiyler yazabilirdim ufak rakamlarda çok bedava mal düşmez. Ama kenarda 1 milyon gibi bir mebla varsa şu piyasada 2-2.5 milyonluk mal toplarsın. Arsa tarla göreceksiniz bundan 5 sene sonra inşaAllah yine çok kazandıracak.
Çocuk giyim üzerine perakende ve toptan mağazalarımız var.

Kelepir serili Çocuk giyim ürünleri alınır.

Yerleşim : Türkiye / Bursa  |  Meslek : Esnaf
muratturkmen
Yeni Üye

Toplam 21 yazı
03/11/2018 :  16:12:56 Yazarın websitesine git Website   Alıntı
İsterseniz yurtdışından çok uygun fiyata tek kullanımlık pet bardak getirip satabiliriz. Bir tanıdıkla konuştum ve Antalyada ayda en düşük 5-10 tır arasında pet bardak satabilirsin dedi. Fiyatlar gerçekten uygundur. Kar marjı da fena değildir. İsterseniz 05347001386 numaradan ulaşın detaylı bilgi vereyim.

Yerleşim : Türkmenistan / Daşoguz  |  Meslek : Ticaret
4Simsek
Yeni Üye

Toplam 25 yazı
03/11/2018 :  17:21:56  Alıntı
Gelisim.in
Yorumlara bakıyorum da vizyonsuzluktan başka bir şey yok.

Yatırım yapabileceğin şuan için 2 sektör var. Geri kalan sektörler çok uğraş gerektiren, risklerin büyük olduğu sektörler.

1- Emlak (Sadece Türkiye'de değil farklı ülkelerde de yapabilirsin bu emlak yatırımlarını.)
2- E-Ticaret ancak bu yatırımın başında durmanız gerekmekte.

Yerleşim : Türkiye / Eskişehir  |  Meslek : Diğer
yasar5955
Üye

Toplam 107 yazı
04/11/2018 :  15:11:20 Yazarın websitesine git Website   Alıntı
Hayırlı günler kardeşim. ilanınızı yeni gördüm, konunuz güncelmi bilmiyorum.
Eğer konu ve fikriniz güncelse, sizinle irtibata geçmek isterdim. o nedenle kendimle alakalı kısa bir açıklama yaparak yetinmek istiyorum.
Ben bir banka emeklisiyim. ülkemiz ekonomisinde yapılması gereken iş al-sat ve piyasa talebi fazla yeni bir ürün olmalı. çok fazla detaya girmek istemiyorum ancak sosyal medya aracılığı ile oluşacak beraberlikler beni biraz ürkütüyor olmakla beraber karşılıklı kurallara göre hareket etmekte fayda var. güven tabiki olacak ancak güvenden önce prosüdürler tam olarak uygulanmalı.
benim ticari fikrim için çok fazla sermaye gerekmemekte. (20 - 25 bin tl.) 4 aydır yaptığım araştırma sonucunda inşaat sektöründe olağan üstü talep yaratacak bir ürün. kar marjı 40 - 70 % arası. Türkiyede ilk ve tek üretici var ve ben her konuda yetkiliyim.
Ben zamanımın büyük bölümünü fabrikada geçirmem gerekeceği için, birlikte olacağım arkadaş özellikle idari bölümü yürütecek. yukarıda belirlenen miktar parası olacak ve bu paranın çok büyük bölümü zaten kendi insiyatifinde ve kontrolünde olacak,ancak tüm kararlar birlikte verilecek ve kesinlikle tüm hesaplar her ay bağımsız denetçi tarafından incelenecek ve iki tarafa rapor verilecek.( güven konusu taraflar arasında öne atılmayacak)
Eğer fikriniz güncelse, öncelikle hangi ilde ikamet ediyorsunuz, alkol ve sabıkanız varmı,yaşınız ve dürüst olma kararınız varsa lütfen bana yazın.
hedeflenen min. satış ilk yıl: 3 milyon tl/yıl.
Arkadaşım kusura bakma benim ağzım çok yandığı için bu imkanımı çok dikkatli kullanmak istediğim için bunları yazdım.
nedense biz Türk milleti işin başında söylemeye utanıyor, işin sonunda kavga etmeye utanmıyor.
bu arada şunuda belirteyim bende en az paranız kadar imkan koyacam ortaya
ilgilenirseniz lütfen bana yazın, mail yollayın veya tel numarası bırakın
iyi günler.

Yerleşim : Türkiye / Samsun  |  Meslek : İmalat
GodGave
Yeni Üye

Toplam 27 yazı
04/11/2018 :  20:28:16  Alıntı
Alıntı Yapılan Metin:
Yazıyı gönderen - 4Simsek
Yorumlara bakıyorum da vizyonsuzluktan başka bir şey yok.

Yatırım yapabileceğin şuan için 2 sektör var. Geri kalan sektörler çok uğraş gerektiren, risklerin büyük olduğu sektörler.

1- Emlak (Sadece Türkiye'de değil farklı ülkelerde de yapabilirsin bu emlak yatırımlarını.)
2- E-Ticaret ancak bu yatırımın başında durmanız gerekmekte.

e ticaret için ne tavsiye edersiniz?

Yerleşim : Türkiye / Eskişehir  |  Meslek : Otomotiv
ticaret_q
Yeni Üye

Toplam 57 yazı
03/12/2018 :  14:22:16  Alıntı
Keyf.in
Merhaba paramla aylık bana yetecek kadar kira getirisi getirecek emlak aldım ve bazı yatırımlar yaptım, bunlardan biri e-ticaret. Şimdi altın yada döviz almayı düşünüyorum, sizce döviz alınır mı 1 senelik süreçte neelr olur ?

Yerleşim : Türkiye / İstanbul  |  Meslek : Sporcu
imecex
Yeni Üye

Toplam 23 yazı
30/12/2018 :  14:09:03 Yazarın websitesine git Website   Alıntı
üstad niş bir alan seçip ticaret yapacaksınız. En iyi para ticaret de tabii risk te

Yerleşim : Türkiye / İstanbul  |  Meslek : Bilgisayar-Bilişim
orzala34
Yeni Üye

Toplam 17 yazı
07/01/2019 :  16:19:35  Alıntı
merhabalar yuksek kazacli kuafor kozmetik piyasası için üreteceğim,müşteri portföyü ve pazarı hazır birlikte üretip birlikte satacağımız düşük sermaye ile yüksek kazanç elde edecegimizharami helâli bilen sermayedar ortak arıyorum.istanbul avrupa yakasında olması tercih sebebidir.irtibat ismail bey 0552 318 61 62
orzala

Yerleşim : Türkiye / İstanbul  |  Meslek : Esnaf
barishank
Üye

Toplam 398 yazı
29/01/2019 :  22:47:26 Yazarın websitesine git Website   Alıntı
Gelisim.in
Merhaba

Denizli Pamukkale'de gıda ve turizm işi yapıyoruz. Hali hazırda Pamukkale yolu üzerinde ana yolda 300 m2 kapalı alan mağaza 2000 m2 açık alan olarak işlettiğimiz turistik mağazamız var.

Mağazamızda yerel meyveli şarap, zetyinyağı, lokum, pişmaniye, nar ekşisi, türk kahvesi gibi ürünler satmaktayız.
Antalya, Alanya, Kemer, Marmaris bölgelerinden Pamukkaleye günibirlik turist getiren tur acentaları ile sözleşmeli olarak çalışmaktayız.

Mevcut işimizle bağlantılı olarak Pamukkale Karahayıt bölgesinde kırmızı ( termal şifalı ) suyu olan bir pansiyon kiralama projemiz var.
Mevcut çalıştığımız tur acentaları mağazamıza günlük 10-15 otobüs ortalama olarak 400-500 turist getirmekte ve bu turistlerin 100-150 tanesi karahayıtta başka bir kırmızı su işletmesine gitmekte.

Biz bu tesisi açtığımız zaman sözleşmeli acentalarımız turistleri otomatik olarak bizim tesisimize getirecekler... Yani müşteri hazır....

İşin fizibilitesi ise aşağıdaki gibidir...

Pansiyondaki oda sayısı : 8
Sezondaki doluluk minimum 150 gün ( mayıs 15- ekim 15 )
not: şu anda bile haftanın belirli günlerinde acentalar turist getirmeye devam etmektedir....

Pansiyon geliri : 150 gün x 8 oda x 100 TL oda ücreti (2 kişilik) = 120.000 tl

Havuz Geliri : 150 gün x 100 kişi x 15 Tl : 225.000 tl

Toplam Gelir : 120.000 + 225.000 = 345.000 Tl

Aylık Gider :

3 personel 10.000 tl (maaş, sigorta, yemek vs )
havuz ve genel giderler temizlik, elektrik, su, vs... 3-4000 tl
aylık 15.000 , 7-8 aylık sezonda ortalama 100.000 tl

net kar : 345.000 - 100.000 = 245.000 tl

yukarıdaki rakamlar minimum rakamlardır ve havuz başındaki bar-cafe-restaurant gelirleri hesap edilmemiştir.... turizm tesislerinde suyun 0.5 dolar, kolanın 2 dolar, biranın 4 dolar olduğunu ver kar marjının oldukça yüksek olduğunu hatırlatırım..... buradan gelecek kar hesabahiç katılmamıştır.....

İhtiyacımız olan miktar 150.000 tl dir....
söz konusu miktar 1 sezonda rahatlıkla kazanılacaktır ( kişi başı ) yani yatırımcı ortak koyduğu parayı sezon sonunda almış olacaktır....

kısa bilgiler:
2018 turist sayısı TC tarihinin rekoru olarak 40 milyonun aşmıştır, 2019 da 50 milyon turist beklenmektedir ve rus turistler geçen sene 6 milyon ile birinci sıradadır
Pamukkaleye gelen sayı da 2018 de 2 milyona yaklaşmış 2019 da bu sayının da 2.5 milyona ulaşması beklenmektedir....


barışhan kayrakçı
0543 7237677

Yerleşim : Türkiye / Denizli  |  Meslek : Mühendis
yakomoz135
Üye

Toplam 114 yazı
11/02/2019 :  14:43:20  Alıntı
Arsa yada daire almanın tam zamanı, Müteahhidiyle yada bartıra daire karşılığı iş yapan taşeronlar bu durgunlukta çeklerini senetlerini ödemek için ellerindeki daireleri ucuza satıyorlar. Kaldı ki normal ederinden bile alsan yakın zamanda daire fiyatları oldukça yükseleceğini tahmin ediyorum çünkü inşaat maliyetleri oldukça artı yeni yapılan dairelerin fiyatlarıda haliyle artacak. Örneğin şuan müteahhidin eski maliyetlerle yaptığı bir daireyi 200,000 satıyor, şuan aynı daireyi aynı imkanlarda 200.000TL ye mal etmesi oldukça zor. O yüzden daire fiyatları artış gösterecek hatta gösteriyor. İnşaat malzemelrinin demirin, çimentonun, tuğlanın v.b fiyat artışları İnternette var oradan da bu dediklerimi araştırabilirisiniz. Belli bir bölge belirleyin ve o blegedeki fiyatları iyice aratışırın internetten emlakçılardan bi kaç hafta sonra aklınızda bölgedeki fiyatlara daire belli bi fikir oluşur.
Uzun vadeli yatırım için kesinlikle arsa yatırımını öneririm ancak arsada sıkıntı güvendiğiniz birinden almazsanız çok zarar edersiniz daire gibi değil dikkat etmeniz gerekten çok şey var.

Yerleşim : Türkiye / Ankara  |  Meslek : İnternet

0.12 saniye.
20:16:07, 19 Şubat 2019, Salı

Buradaki yazılar, yazarlarının ve Koniks.com®'un izni olmaksızın hiçbir yazılı, görsel yada sesli yayın organında yayınlanamaz. Eğitim amacı dışında, herhangi bir şekilde çoğaltılması yasaktır. Eğitim amaçlı çoğaltıldığı durumlarda, yazarla ilgili bilgilerin ve URL'nin belirtilmesi zorunludur.

Bu web sitesi bilgilendirme amacıyla iyi niyetle, amatör bir ruhla hazırlanmıştır ve yer alan her türlü bilgi genel nitelikte olup, doğruluğu, eksiksiz olması, güvenilirliği, yeterliliği ve güncelliği hiçbir surette sitemiz tarafından garanti ve taahhüt edilmemektedir. Yer alan görüş ve yorumlar tamamen Koniks.com üyelerinin kişisel görüşlerini yansıtmaktadır. Sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak iş kurma/yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir ve söz konusu bilgilere dayanılarak alınacak kararların neticesinde oluşabilecek yanlışlık veya zararlardan Koniks.com sorumlu tutulamaz.

© 2000-2019 Koniks.com İletişim   ||   Kullanım Şartları   |   Kurallar   |   Sitenin Kullanımı   |   Gizlilik   |   Yardım