Tartışmaya katıl

Selamlar bu sektörde belirli bir tecrübe edindim ve bu sektör ile araştırmalarım devam ediyor.Kendi bulunduğum bölgede portföylerimi geliştirerek en cazip daireleri sıralayaracak şekilde bir bröşür hazırlamayı düşünüyorum..Şöyleki x mahallede 2+1 sıfır daire x tl gibi.. Bunun için bana tavsiye edebileceğiniz sloganlar varsa onlarda olabilir.Benim genel olarak telefon konuşmamda ki ilk sloganım evinizi komisyonsuz satmak istermisiniz ? Kısa bir duraksamadan sonra genelde cevap evet oluyor.Fiyatın üzerine kendi komisyomu ekleyerek satış yapıyorum vs.Aslında bilindik yaygın bir yöntem olmasına rahmen ciddi manada ilgi çekiyor.Bu gibi slogan,satış tavsiyesi varsa alabilirim.Yada gerçekten örnek olarak gösterebileceğiniz bir broşür varsa resim alabilirim..

Marmara Bölgesinde hertürlü Gayrimenkul alım satım kiralama Güvenle yapıyoruz sukrukursun77@gmail.com http://yukselenyatirim.sahibinden.com/

evet sizin sloganınız'da çok sıcak gerçekten.Peki hocam aklıma gelişken size danışmak isterim.Benim yarın başkayacağım bölge Antalya'da Konyaaltı diye bir ilçe ve Antalya'nın en elit zengin muhiti diyebilirim.Burada rezistans ve villa tarzı satışlar oluyor ve fiyatları milyon tl ye kadar çıkabiliyor.Bunun için satış sonrası destek ve farklılık açısından bir şeyler düşünürken iç mimari işi yapan firmalarala görüşerek resimler çekilerek ücretsiz modelleme yaptırmayı düşünüyorum.Müşterinin hoşunada giderse o firma ile çalışarak evi tamir yada yeniden yaratmasını isteyecez.Sonuç olarak hem biz diğer gayrimenkul firmalarından farkımız olacak hemde onlara müşteri getirmiş olacağız.Tabi bunun karşılığında belli bir komisyonda talep edebiliriz diye düşünüyorum.Çünkü bölge itibarı ile çok ciddi rakamlar dönüyor.Sizin buna benzer tavsiyeleriniz varmı acaba ?

Merhaba; biz mimarlık firmasıyız, genelde anahtar teslim projelerde yapıyoruz bizim sloganımız da "eviniz için elimizden geleni yapacağız" insanlar bu tarz samimi cümleleri seviyorlar, bu nedenle bana göre sizin "evinizi komisyonsuz satmak ister misiniz?" sorunuz da aynı samimiyeti içeriyor.

güncel

Yoo fiyatlandırmasını biz yapmıyoruz şöyleki..Örnek olarak 2+1 dairelerin fiyatı min. rakamı baz alarak (gerekirse müşteri geldiği zaman gösterebilecek şekilde) listeliyoruz.Antalya için 2+1 90.000 tl den başlayan fiyatlarla 3+1 120.000 tl den başlayan fiyatlarla gibisinden başlıklarla broşür hazırlamayı düşünüyorum.Alıcı sözleşmesi benim bölgem için malesef zor.Tabiyki alıcıysa satıcı karşıklık olarak pazarlık yapıyorlar satış gerçekleşirse ev sahibinin eklediği bizim komisyonumuzu satış sonrasında satın alıyoruz..Alıcıdanda aynı şekidle alıyoruz.Evet geniş güzel bir ofiste çalışıyorum ama malesef işletmeciler 14 yıldır bu işle uğraşmalarına rahmen amatör gibi davranıyorlar(bölge olarak orta kesime hitap ediyor).En basiti bir bilgisayarda listeleme bile yapmamışlar.Müşteri gelince klasör klasör ev arıyorduk nyse sizin tavsiyeniz neler acaba ?

Sattığınız emlağın fiyatlamasını sizmi yapıyorsunuz ? Herhangibir satış sözleşmesi imzalıyormusunuz?
Alıcıyla satıcıyı yanyana getiriyormusunuz?
Komisyonu sadece alıcıdan mı aıyorsunuz?
Herhangibir ofisiniz varmı?

uc adet satilik gemi var ton fiyati 260 dolar calisir vaziyette