15/09/2008 : 17:04:01
Dünya çapındaki birçok ülkede konut fiyatları düşüş arzederken Bulgaristan’da ters bir durum gözlemleniyor.
Bulgaristan’da geçen seneye göre biraz daha dengeli yükseliş kaydedilse de yükselme devam ediyor. 2007 yılında artış oranı yüzde 35 oldu.
Studio daire yatırımı
Stüdyo tipi daireler hem yatırım hem de kiralama açısından en iyi seçeneklerden biri.
Genelde bir evin değerinin, kiraya verdiğiniz takdirde 120 ayda çıkması beklenir. Eğer 120 ayın üzerine çıkıyorsanız, iyi bir yatırım yapmamış olduğunuz kabul edilir. Farklı ülkelere batığımızda; inşaat firmalarının eğer yaptıkları evlerden kira ile bir gelir elde etme beklentileri var ise, ağırlıklı 1+1 ya da 2+1 üzerine çalıştığını görüyoruz.
#147;Büyük dairelere olan ihtiyaç önümüzdeki yıllarda çok fazla olmayacağından, büyük daireler için kira fiyatları düşecektir. Ancak stüdyo tipi dairelere talep daha fazla olacağından, bu tip dairelerin kiralık fiyatları yükselecek ve değeri artmaya devam edecektir.
Sonuç olarak, uygun koşullarda elde edebileceğimiz stüdyo daireleri kiralama imkanı yaratıp bir yatırım yapabiliriz.
Neler yapılabilir?
Her daire için 2000 EUR taban fiyatla yatırıma dahil olarak yüzdelik kısımlarla ortaklık kurmak.
Daireleri günlük olarak kiraya vermek. 30-50 EUR. Yüzde 90 doluluk oranı ile.
Studio daireler tamamen mobilyası alınmış apart hale getirilmiş olarak Turizm firmaları ile anlaşmalı olarak kiraya verilmesi sağlanacak.
Kazanç bölünmesi;
1. Aylık kazanç üzerinden payınızı alabilirsiniz.
2. Biriken kazancınız ile ikinci bir daire için tekrar yatırım yapabilirsiniz.
3. Biriken kazançlar ile ortak kredi kullanarak başka bir studio daire satın alınabilir.
Böyle bir yatırımda var olmak isteyenler özel mesajla bana ulaşabilirler.
Bulgaristan’da geçen seneye göre biraz daha dengeli yükseliş kaydedilse de yükselme devam ediyor. 2007 yılında artış oranı yüzde 35 oldu.
Studio daire yatırımı
Stüdyo tipi daireler hem yatırım hem de kiralama açısından en iyi seçeneklerden biri.
Genelde bir evin değerinin, kiraya verdiğiniz takdirde 120 ayda çıkması beklenir. Eğer 120 ayın üzerine çıkıyorsanız, iyi bir yatırım yapmamış olduğunuz kabul edilir. Farklı ülkelere batığımızda; inşaat firmalarının eğer yaptıkları evlerden kira ile bir gelir elde etme beklentileri var ise, ağırlıklı 1+1 ya da 2+1 üzerine çalıştığını görüyoruz.
#147;Büyük dairelere olan ihtiyaç önümüzdeki yıllarda çok fazla olmayacağından, büyük daireler için kira fiyatları düşecektir. Ancak stüdyo tipi dairelere talep daha fazla olacağından, bu tip dairelerin kiralık fiyatları yükselecek ve değeri artmaya devam edecektir.
Sonuç olarak, uygun koşullarda elde edebileceğimiz stüdyo daireleri kiralama imkanı yaratıp bir yatırım yapabiliriz.
Neler yapılabilir?
Her daire için 2000 EUR taban fiyatla yatırıma dahil olarak yüzdelik kısımlarla ortaklık kurmak.
Daireleri günlük olarak kiraya vermek. 30-50 EUR. Yüzde 90 doluluk oranı ile.
Studio daireler tamamen mobilyası alınmış apart hale getirilmiş olarak Turizm firmaları ile anlaşmalı olarak kiraya verilmesi sağlanacak.
Kazanç bölünmesi;
1. Aylık kazanç üzerinden payınızı alabilirsiniz.
2. Biriken kazancınız ile ikinci bir daire için tekrar yatırım yapabilirsiniz.
3. Biriken kazançlar ile ortak kredi kullanarak başka bir studio daire satın alınabilir.
Böyle bir yatırımda var olmak isteyenler özel mesajla bana ulaşabilirler.