Tartışmaya katıl

Arkadaşlar merhaba
Tapusu babama ait olan bir ev var. Bu evde ben yaşıyorum zaten hali hazırda. Evin bir odasını home office olarak göstermek istiyorum bunu nasıl yapabilirim.
Forumu aradım net bir cevap bulamadım. Tapuyla ilgili yani, kira kontratına gerek varmı yoksa ev babamın üzerine olduğu için kontrat yapılmasına gerek yokmu. Boşuna stopaj vermek istemiyorum...

Merhaba hocam evet bilgisayarla ilgili e ticaret düşünüyorum. Babamın başka evi var ve ailemle o evde yaşıyorlar ben ayrı yaşıyorum. Bu şekilde babamın ödemesi gereken yıllık gelir vergisi ne kadardır acaba?

Merhaba hocam şirket değilde basit işyeri yani e ticaret yapacağım evden. Bu konularda bilgim yok şirket ve işyeri farklı sanırım. Benimki basit e ticaret yapmak için işyeri.

babanızla aranızda kira kontratı yapacaksınız, siz stopaj vergisi vereceksiniz, bunu bir muhasebeciye sorarak başlarsınız işe, yalnız yapacağınız işin ev ortamında yapılabilecek cinsten olması gerekir, misal evde inşaat malzemeleri satacam derseniz olmaz, maliyeden açılış için yoklama memuru gelecek, tutanak tutulacak, vergi açılışı yapılacak, sizin üzerinize mal ,mülk, ev filan var mı bu sorulacak, hepsi bu, meslek bilişim diyor, sanırım bilgisayarla akalalı bir iş yapacaksınız, evde olur bu iş. Ancak size şunu da söyleyim, eğer babanızın başka evi yok ise babanızla yaşıyor iseniz, babanızda evini kiraya verdiği için devlete yıllık gelir vergisi vermek zorunda bunu da bilmenizde yarar var, zaten babanızın başka evi var ve bu ev boş ise zaten size kiraya vermiş olacağı için gelir vergisi verecek. İyi çalışmalar...

Kontrat yapılmasına gerek var çünkü ev babanızın üstüne... firmada sizin üstünüze olacak büyük bir ihtimal ile Bu arada eviniz size kayıtlı ise o zaman kendi evinizi rahatça kullanırsınız ama burada şu var: yarısını iş yeri olarak kullandığınıza hükmedilir ve oradan stopaj yatırmanız gerekir. Şirket ise işletmeniz o zaman gayrimenkul size ait olsa bile emsal kira bedeli üzerinden size kira ödemesi lazım. Şirket sizin evinizde bedava oturamaz, iş yerinizi kullanamaz. Onun üzerinden stopaj yatırırsınız.Kendi mülkü olup bunun bir kısmını iş yeri olarak kullananlar amortismanın yarısını gider yazabilirler.