Tartışmaya katıl

arkadaşlar emlakçı açma fikrimiz var bir yakınımla.. buna yönelik olarak yörel bir sitemizde ilan yayınlayıp emlak satışları gerçekleştiriyoruz.. bunun için ofis açacağız yakın bir zamanda inşallah..
Fakat oto alım satımı yapmak da kafamızın bir köşesinde duruyor..
benim sizlerden yardım ve öneri istediğim konu şu: Bu ikisini yani emlak ve oto alım satımı işini tek dükkandan yapmamız mümkün mü? yani bir ofis açsak oradan hem emlakçılık hem de oto galeri işi yapabilir miyiz? yani iş kanunlarında buna yönelik bir uygulama yapmamıza izin var mı? varsa da maliyet mi artar?
bu konularda bilgisi olan arkadaşların yardım ve önerilerini bekliyorum..

EMLAKCILIK YAPILACAK BIR IS MI sizce????

kardesim...isini ciddi yapan herkes ödüllendirilir...tabiki her müsteri emlakcilar hakkinda negativ düsünmüyor...
Önemli olan negatifv´lere karsi cözüm bulabilmek...positifler zaten güzel bir sonuctur ;-)

arkadaşlar konuyla ilgili herkesin paylaşım yapması, bu sektörlerle ilgilenen herkese bir fikir verecektir..

leo detaylı paylaşımın için teşekkürler :) evet emlak işi ciddi bir iş. alıcı ve satıcı da emlakçıyı beleşten para kazanan olarak görebiliyor. yorumunuza katılıyorum. herkes öyle görmez ama görenlerin sayısı çoktur bence.. emlakçılıkta tek bir ev için çoook koştıruyorsun. reklamlar, afişler, tanıtımlar vs vs.. bir alıcı adayı çıktığında evi geziyorsun o kadar güzelce detaylı evi anlatıyorsun. o kişi o evi almayabiliyor.. ve defalarca yapıyorsun bunu.. sonunda ev satılıyor binbir güçlükle.. amaa kazandığın da buna değiyor. demek istediğim çooook koşturuyorsun tek bir ev için. ama kazancın da buna değiyor..
yani ayda bir ev satsan bile emlak dükkanına yetebiliyor.. ama tabiki zor bir iş.

güven meselesi.. işte en önemli nokta bu.. güvenilir olmanın en çok gerektiği sektörlerden biri emlakçılık..

Kendi düsüncelerim:

Su an ki Türkiye izlenimim, bu Emlak sektörü icin pek te prestijli bir sektör gibime gelmiyor.
Benim de düsündügüm bir sektör ve arastirmalarim iki senedir sürmekte. Sertifikayi aldim ve seneye döndügümde baslamayi düsünüyorum.
Projem de ciddi, sistemli, belli noktalara odakli bir isyeri kurmak. Ana caddede, profenyonel bir görünüme sahip bir mekan düsünüyorum.

Son görüstügüm bir arakadasim(su an emlakcida calismakta): " agabey, bir masa iki sandalye ya yapacagin masraf" diye tanimladi konuyu.

Inanin böyle düsünenlerin sayisi 3-50-1000 den de cok daha fazla.

TR de insanlar üründen önce artik, güven ariyorlar...
Birkac yil önce karaborsaydi, kacakci maliydi, ....simdi de: galericiden araba alinmaz, emlakcilar soyguncu, cin mali bes para etmez...

Alici bosuna mi bu gibi düsünceleri üretiyor???

Edinilen tecrübelerden...GÜVEN isine gösterdigin saygidan ve bilincten ortaya cikar bence. En iyi, daha iyi, daha güvenilir hizmet pesinde olan bir isletme,
saglikli bir büyümeyide görecektir. Vizyonun olsun, Inavatif ol, calis calis calis...

Emlakcilikta önce kendini satacaksin bence...önce güven saglayacaksin, satmaklada kalmayacak, alacagin ücreti ya saglama baglayacaksin ya da pesinde kosacaksin, cünkü, her iki taraf icin (alici-satici) emlakci, kolay para kazanan bir isletmecidir, haketmeden onlarin sirtindan para kazanan isletmecidir...yani, bu imaji kirip, parani hakettiginin sinyalini vermelisin ki, adam senin ciddiyetini anlasin.

Yazilacak coook detay var da...

Oto alim satim:
ben su an VW de satistayim. Emlak isinin baslangicinda arac alim satimini da yapmayi düsünüyorum.
1.anladigim konu
2.baslangicta biraz destege ihtiyacim var

Ramco nun yaziti gibi, uluortada yapmak iyi degildir bu isleri...Ciddiyetini kaybeder isletme...

Isin ilerleyince tek yönlü calisirsin olur biter...

konu güzel...takipteyim;-)

evet tek bir işte uzmanlaşmak en iyisi. hem oto işi anladığım da bir iş sayılır. kendimi daha da geliştiririm tek iş olursa. sadece o işe kafa yorarım.
ayrıca bizim buralarda araba fiyatları diğer yerlerden illaki fazla oluyor. uygun fiyatlar ve mümkün olduğunca daha az kar koyma yöntemiyle dikkat çekebilirim sanırım.. birkaç iş yaptım mı güvenilirliğimi kanıtlarım..

Yan yana iki dukkan ucuz yollu bulabilirsen oda olur ama emlak ocin kesinlikle lüks bir ofis şart. Oto ilgili fikirlerinize katiliyorum sirkulasyon cok fazla emlakta cok kosturmanis lazim ama cok saglam parada kazanabilirsiniz . Yasa ya gelince yasa derki emlakci baska is yapamaz aslinda bencede oyle cunku 50 metre uzagimda oto + emlak yapmaya calisan bi abim var durumu icler acisi iki is yapayim derken iki iside yapamiyor hic bir iste uzman olamiyosunuz musterinizin gozunde

ramco çok teşekkür ederim.. evet emlakçılık yasası geçince galiba belgesiz emlakçılık falan yapılamayacak artık. bir de müşterilerin çekimser kalacağına yönelik yorumunuz da dikkate değer. galiba tek bir işi yapıp onda uzmanlaşmak lazım.. bana oto işi daha yakın geliyor. hem daha çok anladığım iş.. hem de insanların daha çok ihtiyacı ve alım gücü açısından daha çok tercih ettikleri bir sektör.. yani emlağa göre demek istedim. ayda 1 tane ev satamadığımız zaman bile olur. ama araba işi öyle değil. Bir yakınımla gireceğiz bu işe. ben oto işi diyorum o da emlak diyor.. sonra ikisi bir arada yapılabilir mi diye düşünmeye başladık..
bu konuda daha başka fikir beyan etmek isteyenleri yorum yazmaya davet ediyorum. herkese şimdiden teşekkür ederim..

evet yapabilirsiniz ama emlakçılık yasası meclisten geçtiği zaman otoyu ayırmanız lazım şuan bu şekilde yüzlerce işyeri var ama oto işin içine girdimi emlak satışlarınızın düşeceğini de hesaplayın insanlar uzmanlık ister çünkü emlak işinde
sizin yapacağınız yer "ne iş olursa yaparız" imajı bırakacağı için müşteriler biraz çekimser olabilir. bunun yerine markalı emlakçılığı tercih etmenizi öneririm
ama sorduğunuz sorunun cevabı -evet yapabilirsiniz

evet arkadaşlar lütfen yardım..