Tartışmaya katıl

Merhaba arkadaşlar aranıza yeni katıldım, yazılarınızı uzun zamandır takipe diyorum. Fikirlerinize çok acil ihtiyacım var, Çalışan bir bayanım oğlum ve Annemle birlikte İstanbulda kiracıyım, tek sahip olduğumuz mal G.Osmanpaşa Çilingirköyde 176 m2 bir arsa, Kiracılıktan kurtulup ev sahibi olalım diye satışa çıkardım en son aldığım fiyat 14 binde kaldı, istanbulda kiracı olarak yaşamak ne kadar zor biliyorsunuz. Ancak bodrum katı bile alsam 50-55 binden düşük bir yer bulamam, arsayı satıp 14 bin peşinden 35 bin kredi kullansam 5 yıl 900 civarı kredi ödemem olur.. 5 yıl sonra ev sahibi oluruz, ama 900 lira ödemek için aç oturmamız gerekir 5 yıl boyunca.. Şimdi size danışmak istiyorum, siz olsanız ne yapardınız ? bu arsa pek değerlenmiyor anladığım kadar, su havzasının üzerinde.. durması bana bir şey kazandırcak gibi değil, satıp eve girsem aşırı derce zorlanıcam, en az 25 bin elimde olmalı ki kira öder gibi kredi geri ödeyeyim, 14 bini kabul edip satarsam bu parayı nasıl en az riskle değerlendirebilirm..? cevaplarınız gerçekten benim için çok önemli , eminim bu konuda aranızda sağlıklı fikirler verecek bir çok insan vardır, deneyimlerinizi fikirlerinizi paylaşmanızı rica ediyor, şimdiden çok teşekkür ediyorum..

tüm yorumlarınız için teşekkür ediyorum, Arsayı satmadım şimdilik dayanmaya çalışıyorum.
ne zamana kadar bilemiyorum allah yardımıcımız olsun...

bu devirde mülk satmak aklı karı deil , bence dayanabildiğiniz kadar dayanın , bir işiniz varken daha çok kazanmaya değil tasarruf etmeye çalışın , kredi kartı kadar insanı batağa saplayan başka bi illet yok şu memlekette , bence acilen kapatın tüm masraflarınızı kısmaya daralmaya çalışın ve bu daralma ölçüsünde az da olsa kenara para koymaya çalışın sdce , çnku bugun 14bin ediyosa yarın mutlaka artıcaktır, dayanmaya sabretmeye devam , gerçi bu memlektin başında bu adamlar olduğu sürece piyasadaki bu kara bulut ne kadar sürede kalkar bilmiorum ama mejburen geçicek bu günler

son fikir mantıklı geldi bana da.

Rusyada gida sektorunde eskiye dayanan kucuk ve orta olcekli marketlerin toptan pazarlardan mallarini temin etme doneminin yavas yavas bittigini ve turkiyedeki gibi ayaga hizmet sektorunun gelistigi su donemde bu sektorundeki boslugu doldurabilecegim ,30000$ sermaye koyabilecek CİDDİ, DÜRÜST, SORUMLULUK SAHİBİ, GÜVENİLİR ortak ariyorum.
imeil: farvetta@mail.ru TEL:05318543678 Olcay Kutman

Tüm yorumlar için çok teşekkür ediyorum, eğer istanbulda yaşamak zorundaysam ki şimdilik buna mecburum.. ev sahibi olmak zorundayız, kiracı olarak çalışıp anca giderleri kiraları yatırabiliyoruz. tabi ay sonunda koca bir açıkla ortada kalıveriyoruz, kredilere yada karta yükleniyoruz.. benim gibi kiracı olan birçok istanbulunun yaşama şartı ne yazıkki bu, arsayı ne yazıkki kendim araştıramadım işyerinden izin almalarım sorun oldu, ki zaten krizde elemanları nasıl çıkarsak diye düşünen patronlar varken yerimden kıpırdayamadım. 1-2 ay sonra senelik iznime çıkıcam o zaman gider araştırmasını yaparım diye düşünüyorum.. Kredi knusunda haklısınız, dünyanın yüzbintürlü hali var, şimdilik sağlıklıyım çalışıyorum, ama üç gün sonra ne olur bilmem, başıma gelebilecek bir şey durumunda krediler kalır, tabi ev hayali de suya düşer..

arsa konusunda umt60'a katılıyorum. iyi düşünün, bu işte bir iş olabilir.


--
http://www.dikkatfikirvar.com
http://forum.dikkatfikirvar.com

merhaba hanfendi;
arsanızı satmadan önce sadece emlakcılarlamı görüştünüz
yoksa degişik yerler ve birimlere ilanlar bıraktınızmı ?
istanbulun neresi olursa olsun bu fiyat çok düşük geldi bana
artık anadoluda bile bu fiyata arsa zor bulunur..hemen vermeyin derim

Arsanızı satıp satmayacağınız hakkında fikir veremem ama kredi çekmenizin pek doğru olmayacağını söylemeliyim. Her ne kadar şu şekilde ederim şu şekilde öderim gibi bir takım ödeme düşünceleriniz olsada çoğu zaman evdeki hesap çarşıya uymuyor.

Selam,
Buradan cok fikir cıkar tabi sizin kafanız mı karısır yoksa aydınlanırmısınız bilemem tabi inşallah size faydaları olur..Bence arsayı satmayın egerki acil ihtiyacınız yoksa şöyle düşünüyorum şimdi yan arsayı almakta kararlı olan müşteri aldı diyelim emlakcıdan .siz şimdi satmadınız ama daha sonrada o kişiye birebir satma imkanınızda olabilir hemde daha yüksek fiata..
Egerki ticarete cok yatkınsanız ben bu parayı alır degerlendirebilirim diyorsanız oda size kalmış..Satıp kredi cekseniz o fiata ev biraz zor bulunur bulunsada yaramaz..Egerki gayrimenkul alayım diyorsanız 30-40-50bin lik 10-20 m2 lik küçük dükkanlardan alın ya kiraya verin yada kendi işinizi kurun...İllaki ev alacam diyorsanız Bna bugün dumankaya dan mail geldi 40bin den başlayan evler diye.İsim yapmış firmalardan ev almak paranızı dahada katlayabilir stüdyo daire bile olsa..kendi işinizi kurmadada bayanlara cok cazip mikro kredilerden yararlanabilirsiniz..İnşallah biraz aydınlatabilmişimdir..
Hersey gönlünüzce olsun.
Zehra
tasarrufuzmani@hotmail.com (Görüşmek isterseniz msn m)

kurtköy'de ve civarında giriş kat evlere falan bakarsanız biraz daha uyguna bulursunuz sanırım, ya da o para ile toki'nin belli evleri var, düşük gelirliler için, şansınızı oralarda değerlendirin eğer kriterleriniz uyuyorsa.

arsanız için iyi araştırın bu arada.

www.buldumbuldum.com diye bir site keşfettim dün... böyle değişik hediyelik eşya satan kücük bir yer açabilirsin... malum özel günlerde millet birbirine değişik şeyler arıyor...

Merhaba..Bana tam olarak yerini, eğer biliyorsanız koordinatlarını filan söyleyebilirseniz, yada google mapsten kendiniz keşfedip bana haritanın linkini gönderirseniz ben size su havzası içinde olup olmadıgını tam olarak söyleyebilirim..Eğer su havzasında değilse gerçekten çok ucuza gitmiş olur..
Ondan sonra gelecek para hakkında yorum yapmk daha sağlıklı olur kanaatindeyim..
Saygılarımla..

Cevabınız için çok teşekkür ederim.. Emlakçılarda çok araştırmıştım.. her emlakçının cevabı su hafzasının içinde burası diye oldu, en son görüşütm emlakçı sanırım yanımdaki arsanın sahibini bulmuş, 12 binden almak istedi, ben 15 te diretince sözde hisse sahibi aradı, bundan pek emin olamasamda 14 bin toparladık alalım biz burayı kendi arsama katıcam diye ısrar etti, ama gerçekten yan hisse sahibi mi emin değilim, bunun cevabını ancak g.osmanpaşa belediyesine giderek kendim araştırsam bulabilirim sanırm. 32 yaşımdayım, 5 yıl daha beklemekten zarar görmem sadece kiracı olarak sürünmeye devam ederim,
teşekürler

Eğer arsanız su havzası üzerinde ise hemen satın hiç beklemeyin... 14.000 veririm diyen kim? müşteri mi emlakçı mı? Eğer emlakçı diyorsa bilin ki o arsa su havzası içinde değildir veya alıcısını bulmuştur, ona giydirecektir. En sağlıklı bilgiyi İSKİ'den alırsınız...

Yaşınız kaç bilmiyorum ama arsanız su havzası içinde değilse, kesinlikle beklemenizi öneririm, 5 yıl içerisinde arnavutköy ilçesi çok kalkınacak ve içindeki her köy bundan nasibini alacak, tayakadın, çilingir, bolluca, boğazköy... Yok bekleyemem derseniz, çok fazla seçeneğiniz yok, bütçenize uygun bir ev (50-55 bine ancak ya uzak noktalara gideceksiniz ya da bodrum kat, eski, bakımsız bir yer alacaksınız) bulmaktan başka...