Tartışmaya katıl

Tüm Koniks' çiler S.A. ve de Merhaba,

Benim bir iş önerim var şöyle ki; 50-100 kişi bir araya kar etme amacıyla 3-5 yıllığına gelse, 50 veya 100 kişiye göre 1000 veya 2000 TL peşin vererek canlı bir para havuzu oluşturulsa, ayrıca her ay fonda bulunan kişiler hisselerine göre bir aidat 100-150-200 TL(aylık sigara parasından daha az olacağını düşünmekteyim) verse ve gelen fırsatlara göre arazi, daire, gayrimenkul alım, satım, kiralama, işletme vb. gibi işler kovalansa nasıl olur?

Mesela şöyle diyelim; 100 kişi 1 er hisse ile girse peşin olarak 1000 TL verdiklerini düşünürsek 100000 TL (yüz milyar) eder ayrıca her ay yine tek hisse olarak 100 er TL verilirse her ay ayrıca 10000 TL eder daha 2. ayda güzel bir para birikir bu para sene sonunda 220.000 TL eder. Sene sonuna kadar beklense bile yatırım için ciddi bir para olabilir. Bu para iyi bir arsa satın almaya haliyle yeter. Müteahitlere kat karşılığı verilerek sadece arsa olan arazi imar vs. durumuna göre 4-5 daire yapabilir.

4-5 daire az mı? Bence hiç de değil ortalama 1 sene daha sonunda (genel toplamda 2 sene eder) elinizde en az 4-5 daire olur onuda ister kiralayın ister satın ama eldeki para 2 ye katlanmış olur.

Burada zaten ben de o parayı 2ye katlarım diyebilirsiniz, ben burda size bir püf noktası daha vereyim siz 2. senede ve gelecek diğer 1-2 yılda da bu parayı biriktirmeye devam edeceğiniz için, + 2 yıl daha sonunda ortalama 8-10 a katlanmış bir birikiminiz olacaktır.

Sonuç olarak bu fonu bitirmek, sonlandırmak için bir zaman belirler misiniz bilmiyorum. Bu düşünce daha da geliştirilebilir bir düşünce olabilir.

Not: Alıntı fikirdir. Bu fikir ismini vermeyeceğim bir kurumda uygulanmaktadır. Başarılı olmuş 2. versiyonu ile uygulanmaya da devam edilmektedir.

Ben yasal değil diye belirttim zaten. Ama herşeyi yasal zeminde kurmaya kalkar iseniz birikimilerinizin buhar olacağı aşikardır. ona bakarsanız kadınların gün yapması da yasal değil yanılıyor muyum?

Ben ortaya çevrenizde uygulayabileceğiniz bir fikir belirttim ister adına gün deyin isterseniz başka birşey benim için fark etmez.

Bu fikrinin yasal olarak suç olduğunu biliyormusun?, Türkiye cumhuriyetinde sadece bankalar oda yetkisi olan bankalar para toplayabilir o yüzden baştan bu fikrin sakat ancak bir A.Ş kurup sermayedar alabilirsin.

kensinlikle iyi fikir her zaman söylerim kenarda duracak 5.000 liranın bir getirisi olmaz 100 lerce kişinin biraraya getirdiği 5.000 liralarla çok iyi şeyler yapılar ve katılanlar iyi kazanır. ama yapılanması çok zor. özellikle internet ortamından. böyle bir çalışma kısa soluklu olamaz çünkü ilk etap yapıacak toplantılar bile 3-5 ay sürer. ya yapılanma ve faaliyet alanlarının belirlenmesi nerden baksanız o da 6-9 ay sürer. hadi yapıyoruz dediğimiz noktada 1 yıl geçmiş olacak ve zamanla katılımda düşmeler olacak. Değerlendirme parametreleri çok fazla bu kadar değerleri analiz etmek ve o kadar kişiyle karar vermek iyice zor.

ama şu olabilir kişi yada küçük gruplar belli bir yatırım fikri ile kendilerini tanıtırlar ona göre bir süreç işler en azından akılda çok fazla soru işareti kalmaz.

Jet Fadıl olayını sizin nasıl bildiğinizi bilmiyorum ama az çok ismi geçen kişinin malum tekeller tarafından engellendiğini düşünüyorum.

Dediğim gibi bu işi birbirlerini 10larca yıldır tanıyan ve maaş alamama sorunları olmayan kamu kurumu yapıyor.
Aykırı ses olması olanaksız gibi. Benzer bir yapılanma yine birbirini tanıyan iş, aile, mahalle vb. yerlerde yapılabilir diye düşünüyorum.

Ola ki aykırı bir durum var olaya mahkemeye paranın toplandığı hesap vb. bilgileri verirsin olaya el konulur.

Bazı işler vardır güven olmadan olmaz, mesela ortak olduğunuz bir şirketi düşünün imzaya yetkili müdürünüz var, ortaklarınız var ama işler devam ediyor değil mi?

Yasal yapılmamasının nedeni hakkında da şunu söyleyebilirim. Harç, vergi ve kamu kurumlarında çalışanların yasal olarak bu işi yapamayacaklarındandır.

Bilmem anlatabildim mi?

Crowdfunding
http://www.patronturk.com/etiket/crowdfunding

EVet Aze2818 dediği gibi. Diyelim ki Van'da cazip bir arazi var. 1000 kişi kalkıp Van'a mı gidecek. E harcamalar. Zaman.

Yasal olmayan diye birşey yok ki. Ortak sayısı var. A.Ş yi kurarsın istediğin kadar ortak alırsın. Ama bu büyük bir iş. Büyük paralar toplamanız gerekiyor. Daha ciddi olmaya varınca, şirket topladığı parayla fon kurar, fona katılımlar yoluyla daha büyük karlar elde eder.

Mesela ben Bulgaristan'dayım. Sizinle irtibata geçicem. Yatırım yapmak istediğiniz alanı birebir görücem araştırıcam ve kafama yatarsa banka hesabından size parayı göndericem. Ne kadar kolay dimi.

Var Sayın rterzioğlu o da var. 7-10 kişilik bir yönetim kurulu var.
Hatta bu fon yasal olmasada kendi iç tüzüğü var. Yönetim kurulu var, yapılacak faaliyetle ilgili genel kurul toplantısı var. Burda alınacak arsa, gayrimenkul vs. faaliyet için oy kullanılıyor aynen meclis benzeri bir durum var işte oy kullananların 5/3 ü gibi geçer oy oranı filan gerkiyor. Ayrıca ortaklığa girenlerin hisse sayısı fazla olsa bile 1 oy kullanabiliyor. Üye alımı ve ihraçları kurallara tabi. Aidatlar geç gelirse cezalı alınıyor vs.

Güzel bir durum yani, kuralları olan sistemli bir yaklaşım tarzı.

Tamam kardeşim. Fikrin güzel. 1000 kişiden ayrı ses çıkarsa ne olacak?
Bunun ciddi bir girişim olması gerekiyor sağlıklı olması için. Yönetim Kurulu olması gerekiyor.

Anlıyor musun? Öyle ha diye olmaz, olursa işe yaramaz.

Var çünkü bildiğim kamu kurumunda bu uygulanıyor(bende üye oldum), uygulanma nedeni de normal bir maaşı biriktirerek tekil kişi çok fazla bir birikim yapıp zıplama yapamaz. Bu dediğim fon banka fonu olmayıp faize karşı olan insanlar tarafından uygulanmaktadır. Güven olayı var çünkü birbirini tanıyan insanlardan oluşmakta(çoğu memur-işçi).

10 bin YTL si olan zaten bu işe inanıyorsa bir yatırım-işi olarak görüp seve seve 1000 YTL sini verecektir. Benim 100 kişi gibi yüksek gelebilecek rakam vermemin anlamı da şudur; kişi sayısının fazla olması demek havuza eklenecek aylık paranın artması demektir.

Bu birbirini tanıyan az-çok sabit geliri olan mahalleli, işyeri çalışanları, öğrenciler, ev hanımları arasında rahatlıkla uygulanabilir sistemdir. Ev hanımlarının altın veya dolar günü gibi ama ortak yatırıma dönüşebilen bir modelidir.

Hepinize bol kazançlar,

Başarılı olmuşu hangisi arkadaşım? Yüzlerce alanda uygulanıyor bu zaten. Fonlar, Hadge fonlar. Bankaların çalışma tarzıda budur zaten. Senden parayı faiz verme vaadi ile alır en uygun gördüğü şekilde yatırım yapar. Kâr'a ortak olursun.

Bu sanırım birbirini tanımayan insanlar için geçerli değil. Ya da aynı sektörden olmayan insanlar için de geçerli olmayabiliyor.

Aslında çok iyi bir güç. Yatırım, işletme anlamında değilde, emlak gayrimenkul anlamında büyük kazançlar getirebilir. Öyle 100 TL ile zaten olmaz. En az 10 bin TL koyulması gerekiyor.