Tartışmaya katıl

Arakadasalar sahibinden.com, hurriyetemlak.com ve milliyetemlak.com disinda etkili emlak siteleri varmi yardimci olursaniz sevinirim.

bumfunk sizi en kısa zamanda arayacağım

merhaba hf hasan
görüşmek isterseniz 0532 521 19 57

bumfunk, benim projemde de emlakçı ile site dayanışma içinde bir durum vardı, ama sizin projenizi mutlaka dinlemek isterim.

merhaba sayın hfhasan
benim fikrimdeki genel amaç emlak ofislerinin yani emlakçıların ve emlakçılık yapmak isteyen kişilerin işini kolaylaştırmak bu işteki rekabeti birlik ve dayanışmaya çevirmek
projeyi duydugunuzda gerçekten bana hak vereceksiniz.
eger anlat derseniz zaman buldugumda burda paylaşırım

mrb bumfunk,

kronolojik olarak dediğin doğru, şu anda da faizler aşağı yönlü 120 aylık vade 1,04 seviyesine kadar indi ki bu bir süre daha düşüş devam edecek gibi.

hangi emlak sitesi daha iyi sorusunu soran arkadaşın niyeti daha fazla emlak satışı ama benim bir projem var, uygulama süresi henüz yok proje olarak detaylandırmada. bu konuda değişik fikirleri almak isterim. paylaştıkça dimağların yönlendirmeleri ve etkisi farklı oluyor. bir de maliyeti de mutlaka arttıracak ama yapacak bişi yok buna. yeterki iş yapsın.
hatta soru olarak devam edelim; emlak sitelerinden beklentileriniz nelerdir, görmek istediğiniz vs.. sonuçta kar amaçlı olarak siteyi kuracağız. inşaat firmaları, emlakçıları veya sahibinden ilan verenlere bu siteye nasıl kazandırabiliriz.

selam
konunuza pek yabancı degilim ama bir kaç bişey eklemek isterim
özellikle seçim öncesi ve seçim sonrası diye bu işi ben ayırıyorum niye derseniz kredi oranları ve kredi çıkarmadaki kolylıklar kredi yüzdesi çok musaitti ve nerdeyse evi olan bir daha yeni bir eve girmek istiyordu şimdi ise gözlemlediğim kadarı ile insaların illaki ihtiyacı var ise ev almak istiyor çünkü şartlar seçim öncesine göre baya zorlaştı diye düşünüyorum

şunuda anlamadım hangi emlak sitesi daha iyi sorusu yani onlarla çalışmak içinmi yoksa onlara rakip olarak kendine bir emlak sitesi yapmak ve onu örnek almak içinmi

ve emlak sitesi yaptırmak isteyen var ise imkanlarıda müsait ise ben imkansızlııklar nedeni ile yapamadıgım değişik bir projem vardı dilerseniz size anlatabilirim isteyen yapabilir ama gerçekten çok güzeldi

istanbul biraz daha farklı olabilir. ama bursada sadece görükle civarında dediğin olay var. o da öğrenci bölgesi olmasından kaynaklanıyor. ama tam olarak öğrenci için yapılan sitelerin alıcıdaki mantığı çok doğru değil. 2+1 70.000 tl diyelim. peşinat 15 olsun kalan 55 kredi ile 10 yıl vadeli aylık kredi tutarı 800-820 tl civarında olsa da kredi geliri 500-600 tl arası. ama şu var. ama 10 yıl sonra borç bitince bir gelir sağlasa da bina eskimesi vs etenlerden ötürü çok getiri sağlayabilecek bişi değil. bölge çünkü çok hızlı gelişiyor ve yeni sistemlerin uygulanması süresi çok kısa. yatırım için böyle bişi yapacağıma 70.000 tl ye dükkan alırım daha mantıklı.
istanbulla kıyaslamak doğru değil tabi. bursada aylık 1500 konut satışı oluyor. sanırım istanbulda bu 40-50 bin midir, açıkçası tasavvur edemiyorum.

Gozlemledıgım baska durum ıse 60000 ve 70000TL arasındakı daırelerın tıklanma oranı bıraz daha fazla. Sanırım ınsanların elınde genelde bu kadar nakıt var ama yıne de arayan yok.

2011 yılı sonların doğru daha doğrusu ekim sonrası işler bıçak gibi kesti dediğiniz doğru. faizler artınca özellikle ucuz konut çok zor satılıyor

Hasan bey o zaman emlak pıyasası genel anlamda durgun cunku benım sahıbınden.com da 75 adet ılanım var ama bekledıgım ılgıyı bulamıyorum
ılk gun ıyıydı ama sonrakı gunler hıc telfon gelmemeye basladı.

Ne kadar çok emlak sitesi olursa olsun, gerek görsel tasarım, gerekse tatmin edici arama özellikleri nedeniyle sadece emlak sitesi olmamasına rağmen sahibinden.com benim favorim.

sn turi donem donem artip azalsada bazi siteler bazi konularda genel anlamda etkilidir. bende sorumu bu tip siteleri ogrenmek amaciyla sordum
yorumunuz icin tesekur ediyorum.
saygilar.

sn hsfhasan yorumunuz icin tesekkur ederim. sizin daha oncede bir yazinizi okumustum ve dikkatimi cekmisti
ozelden mesaj atiyorum telefonla gorusmek isterim.

Ben milliyet.com emlakjet gibi sitelere ilan veriyorum. ama geri dönüşlerde belli bir tahmin yapmak zor. normalde milliyet.com dan dönüş beklersiniz. emlakjetten daha hızlı dönüşler oluyor. bir dönem de tam tersi olabiliyor. öngörmek zor yani.
Benim de yeni bir emlak sitesi projem var. var olanlardan farklı. sanırım tasarım yazılım vs 6-12 ay arası bir süre. ve 50 veya 60.000 tl ye yakın pazarlama harcamalarıyla birlikte bir maliyeti var. büyük ihtimalle bölgesel bir site olacak. hala projelendiriyorum ancak var olanların durumunu gördüğümde sektöre girme cesaretinde bulunmak hakikaten güç.

En etkili emlak siteleri - deye bir konu tartisirken , belirtmek gerekir ki " en etkili " kavram olarak en etkili olamaz , hayat devam ediyor , dun dun du - bu gun de bun oldu .....a yarin gelecek !
"En Etkili " kavram olarak sadece kendi doneminde , yani bugun en ekili olabilir ...... donemler deysiyor - " Donemin En Etkileri " olabilir sadece .
Arkadaslar , sermaye civa gibidir .... firsat buldugu yere kayar !
Her an , her yeni bir gun yeni bir Emlak sitesi acilabilir . Biraz da boyle dusunursek ..... biz bile ve herkez yeni bir proje gelistirebilir . Benim de bu yonde , Emlak Sektorunde yeni bir proje calismalarim var .
Saygilarimla

ayhanbey tesekkur ederim. yaukarida yazmis oldugum uc buyuk site (sahibinden,hurriyet,milliyet ) disinda size en cok hangisinden talap geliyor ogrenme sansim varmi?

saygilar

inşaat firması olarak ilanlarımı sahibinden.com - hürriyet emlak - milliyet emlak - emlak.net - emlak jet - emlak ofisim sitelere vermekteyim saygılar...

baska onerileri olan arkadaslar icin konu halaa gunceldir

tesekkurler arkadaslar

emlak.net

emlak.net

komisyonsuzal.com var. ilgimi çekmişti. komisyon ödemeden almak için hoş olmuş. bi bakın isterseniz.

yok mu ilgilenen arkadaslar