Gayrimenkulla İlgili Genel Sorular - Koniks.com

çok soru sormuşsunuz gerçekten, bu soruları bir mali danışmana sorsanız size iyi bi fatura ödettirir....
ben kısaca fikrimi söyleyeyim,
1) toprak iyi yatırımdır, ikamesi yoktur, üretimi yoktur, mevcut neyse odur, bu nedenle yıldan yıla fiyatı artar... bir arazinin değerinin düşmesi için özel şartlar gerekir, mesala arsanızın imarı vardır iptal edilir, imar durumu değiştiril inşaat alanı düşer, yakına cezaevi yaparlar, genel ev yapar v.b. bu durumda arsanız değeri düşer.... böyle bişey olursa oda sizin şansınız..
2) Arsa alacaksınız oturduğunuz şehri gözlemleyin, şehir hangi yönde büyüyor, özellikle uzun vadede arsayı elde tutacaksanız (4,5,6 yıl) şehrin büyümeye devam eden istikametinde olan ve hali hazırda prim yapmamış bölgelere yöenlin, mesela şehir batı istikametinde ilerliyor, batı istikametinde yapılaşmaya 3-4 km uzaklıkta arsa alabilirsiniz.. insanoğlunun yemekten sonra en büyük ihtiyacı barınaktadır. evlenirler, boşanırlar, göç ederler her zaman ikamet edecek gayrimenkul ihtayı olur, bu nedenle inşaatlar her daim devam edecektir. İleride sizin aldığınız arsa şehrin içine dahil olacaktır. o zaman ciddi kar edersiniz..
3) Daire; eğer kelepir al-sat yapacaksanız daire alın derim, ama daire alayım kiraya vereyim ileride satarım derseniz bence almayın, daireye kiracı alacaksınız size ödediği kiranın büyük bölümü masraf olarak vereceksiniz, hele bir de kötü kiracıya denk gelirseniz lanet edeceksiniz.
4) en güze yatırım iyi bir yer de dükkandır. Dükkanı kiralayan kişi kendi yapacağı işe göre dekora eder, ddükkandan kiracı çıksa bile masraf etmezsiniz, yeni kiracı yapacağı işe göre kendi dekorasyonunu yaptırır.. dükkan alırken konumuna dikkat edeceksiniz en önemli kriter bence önünden geçen insan sayısı bu sayı ne kadar çoksa o kadar iyidir...

şimdilik bu kadar diyeyim... Allah kolaylık versin, gönülünüze göre yatırım firsatı eylesin...