Ana içeriğe geç
Kayıt OlGiriş Yap

Gayrimenkul, Emlak, İnşaat - Özel

440 M2 Arsaya Ne Olur :)

BaşlatanBayPipoYayınlandı
Yorumlara git
Giriş yap ve katıl Yeni yazı gönder

İlk mesaj
Alıntı
GÜVEN BAĞLAMISinyalleri ve bağlamı gör

Aşağıdaki sinyaller içeriği değerlendirmenize yardımcı olur; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

YazarBayPipo
Topluluk katkısı2 katkı
Profil alanıBilgisayar-Bilişim
Profil konumuErzurum, Türkiye
Yayın
ZAMANSAL BAĞLAM

Konu yayın tarihi yukarıda gösterilir. Tarih bilgisi, içeriğin bugün de geçerli olduğunu göstermez.

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Merhaba:

Bugün babamla oturup, arsaya her çeşit ev yaptık ama tabı birde belediyenin izin vermesi var bunlardan tam anlamadığımız için size sormak istedik.

Arsamız Bursa, Nilüfer Akçalar da o bölgede bilgisi olan vardır diye yazdım arsanın konumu iki caddenin kesişimin de köşe başına kalıyor böyle bir arsaya her kat için 2 daire çıkar mı, çıkarsa kaç m2 den çıkar ?

Toplam alan 440 m2
ön bahçe mesafesi: 5
yan bahçe: 3
arka bahçe: yönetmelik (yönetmelik ne demek )
inşaat nizamı: ayrık
taban alanı ks: yönetmelik
kullanma alanı ks: 1,20
taban alanı: yönetmelik
kot alınacak nokta: yönetmelik

şimdiden teşekkürler
Yerleşim Türkiye / ErzurumMeslek Bilgisayar-Bilişim
YORUMLARTopluluk ne düşünüyor?
5 yorum
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 115Profil alanı İnternetProfil konumu Ankara, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#1 Alıntı
kardeş ks dediğin kask ise 440*1,20=528 metre kullanım alanın var demek. buraya istersen yaklaşık 130M lik 4 tane daire yapabilirsin. ama bu işe kafana göre temeli kazıp başlayamazsın. bi mimarın yanına gidip proje çizdirmen gerek. orada sana mimar diğer detayları anlatır zaten.
Yerleşim Türkiye / AnkaraMeslek Ynternet
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 174Profil alanı Serbest meslekProfil konumu Kiev, Ukrayna

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#2 Alıntı
yonetmelikte arka yaklasma siniri, taban alani kat sayisi, yapi yaklasma acisi vardir, yukseklige bagli tan acisi olabilir ama
arsanin sekli de onemli, kare ise farkli kullanim cikar, ince uzun ise daha dusuk cikabilir,
taban kullanimi %50 olabilir ama yan on cekmelerden dolayi size %50 kalmayabilir mesela...
ama toplami etkilemez...
Yerleşim Ukrayna / KievMeslek Serbest meslek
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 2Profil alanı Bilgisayar-BilişimProfil konumu Erzurum, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#3 Alıntı


Alıntı Yapılan Metin:
Yazıyı gönderen - yakomoz135
kardeş ks dediğin kask ise 440*1,20=528 metre kullanım alanın var demek. buraya istersen yaklaşık 130M lik 4 tane daire yapabilirsin. ama bu işe kafana göre temeli kazıp başlayamazsın. bi mimarın yanına gidip proje çizdirmen gerek. orada sana mimar diğer detayları anlatır zaten.

Teşekkur ederim evet bu gibi işlemlerde mimar olması gerekiyor kafamıza göre yapılmadığını biliyoruz abi :) peki 130 m ile 4 daire derken her katta mı diyorsunuz bu kısmı pek anlayamadım yoksa toplamda mı 4 daire oluyor.
Referans bağlamı1 alıntı

Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.

Alıntı 1 bölüm
Yerleşim Türkiye / ErzurumMeslek Bilgisayar-Bili?im
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 174Profil alanı Serbest meslekProfil konumu Kiev, Ukrayna

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#4 Alıntı
arsanin ebati belli mi?
ayrik nizam ve kose arsa ise, sizi arka bahce yonetmeligi kapsamaz gibi, sizin arsa on ve yan cephesi var, iki taraftan 5m, diger iki taraftan da 3m cekilse, kalan ebat, alan nedir?
kabaca, 21x21m ise, 13x13m insaat alani olur, o da 169m2 her katta...
taban alani kullanimi, taks, %50 de olsa, siz 220m2 yapamazsiniz..
tahmini 4 kat yapi cikar,
her kat alani da 130m2 gibi, her katta ister 1 daire, ister kucuk farkli 2 daire, toplamda 4 kat....
veya 150m2 3 kat, 1 adet teras kati vs...
ama toplam kapali alan 528m2

Yerleşim Ukrayna / KievMeslek Serbest meslek
Güven bağlamı

Bu sinyaller yanıtı değerlendirirken bağlam sağlar; doğruluk, uzmanlık veya kalite puanı değildir.

Topluluk katkısı 115Profil alanı İnternetProfil konumu Ankara, Türkiye

Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.

Profil bağlamını gör →
#5 Alıntı
Toplam 4 daire olur.
Yerleşim Türkiye / AnkaraMeslek Ynternet
KATKI FIRSATI

Bu toplulukta ilk yanıtını bekleyen bir tartışma var

TOPLULUK HAFIZASI

Bu toplulukta yeniden keşfet