Konu yayın tarihi yukarıda gösterilir. Tarih bilgisi, içeriğin bugün de geçerli olduğunu göstermez.
Profil alanı ve konumu üyenin profil beyanına dayanabilir.
merhaba emlak konusunda deneyimli arkadaşların bilgisine başvurmak istiyorum. yaşım 29 ve üni mezunuyum. sağlık sebeplerinden ötütü malulen emekli olmak üzereyim. bende bundan sonra emlakçılık yapmayı planlıyorum. yapmayı düşündüğüm yer Antalya Döşemealtı. zaten orda ikamet etmekteyim. ancak bu konuda bilgi sahibi değilim. kursa gitmeyi düşünüyorum. bu işleri yapan bir tanıdığımız ayda bir arsa satsan yeter diyor. zaten döşemealtında genelde arsa satışı yapılıyor. bu konuda ne tavsiye edersiniz. teşekürler.
Emlakçılığı tavsiye ederim.Bölgeyi bilmiyorum ama mutlaka seçeceğiniz bölge konut-villa ağırlıklı olmalı.Ticari ise osb lere yada benzer yörelere yakın olmalı.Yabancı yerli franchise ofisleri yeni başlayanlara özel eğitim verdiriyorlar.Biraz sebat biraz istek ve en önemlisi akılcı çalışmayla iyi yerlere gelinebilir. (not :insanları kafanız ***ürmüyorsa,sabredemiyorsanız çabuk sıkılıyorsanız bence hiç başlamayın)
bence biyerde enazından 1.5 yıl çalışıp pişmen gerekir.ben öyle yaptım 3 yıl çalştım şimdi kendime yer açmayı düşünmüyorum.rekabet rekabetlikten çıktı çünkü.
Sayın baytrade, Uzun zaman önce yazmışsınız ama sanırım biliyorsunuzdur. Malulen emeklilik çalışamayacak derecede malul olmak demektir. Dolayısıyla emekli maaşınızı çalışamayacak durumda olduğunuz için alırsınız. Eğer çalışır iseniz malulluk durumu ortadan kalkacağı için emekli maaşınızı kestirmek-kesilmek zorundadır.
arkadaşlar ben de ek iş olarak emlak komisyonculuğu yapıyorum. yaklaşık 1 yılda tahminlerinizin çok üzerinde daire sattım. tabi işin sırrı dükkan açmakta değil. benim öyle bir yerim yok. bursadan ev almayı düşünenler varsa bana özel mesajdan ulaşabilirler. işin sırrı her bölge için farklıdır, ben bir inşaat şirketiyle çalışırken, diğer bir inşaat şirketiyle çalışmam. en önemlisi, iletişim kanallarınızın aktif olması ve doğru şirketle çalışmanız.
arkadaşlar emlakçilik ek iş olacak kadar basit bi meslek değil bende emlakçiyim bu iş aile mesleğimiz o home office çalişan arkadaşlar yaptiğinizin kayıt dışılık ayrıca suç olduğunu hatırlatayım neyse ki devlet bu konuya el atti tapuda sertifikasız iş yapilamiyor siz ancak eşinize dostunuza ev beğendirirsiniz emlakçilik yaptiğinizi düşünmeyin...
Arkadaslar...ben, uzun vadeli bir is adami icin kacinilmaz bir özelligi sart görüyorum: Profeyonel calisma. Sabirli, güven verici, azimli calisan herzaman iyi sonuclar elde edeceklerdir...
Bir Karpuz portakal satan adam vardi bizim mahalleye girmeden önceki kavsakta...adam isi büyüttü, manav gibi yapti yerini...yeri de dükkan felan degil, sedir üzeri yayilmis ürünler. Gecende duydum ki; bu gözüacik, intellektuel beyagabeyim, yeni biten bir binanin altinda iki dükkan tutmus kiraya ve birini market digerini de EMLAKCI bürosu yapacakmis... Ü Z Ü L D Ü M...bu isi adabiyla yapan meslek sahibi insanlarin adinida lekeliyor böyleleri...
Hic bir is kolay, emeksiz icra edilecek, her insanin yapacagi kadar basit degildir...
uzun zaman sonra gördüm yazıları. home office çalışan biri olarak, arsa ev satışı yapmaktayım. bunu da iki yıldır yapıyorum, yapmaktan da gurur duyuyorum, çünkü satan kişiyle ilk pazarlığı da ben yapıyorum. toplu olarak da ev satıyorum, onun da pazarlığını yapıyorum. ve alan kişilerden tşk ediyor. ve bu arada, tanıştığım emlakçılar da oldu, genelleme yapmıyorum ama, söylenen arkadaşa söyleyeyim özellikle, bu işi benim home office yapmam daha hayırlı ev yada arsa alanlar için. ben emlakçılardan bıktım dönen dolaplardan ötürü.
sn hsfhasan yorumunuz icin tesekkur ederim. sizin daha oncede bir yazinizi okumustum ve dikkatimi cekmisti ozelden mesaj atiyorum telefonla gorusmek isterim.
ilkon emlak kokmuş bu konu boşuna para vermeyin arkadaşlar oralara gidin gene evinizden yapacaksanız yapın ama (-ki bence adam gibi bir ofis şart) neden para veriyosunuz onu anlamadım. size müşteri verecez dedikleri sistem bile çalıntı ilanlara dayanan bir sistem müşteri dedikleride web de gezinirken siteye üye olanlar. ne bileyim bi kaç arkadaş girdi bisürü dolarları gitti bu sisteme ama elde avuçta bişey yok elbet kazanan da vardır ama çok olduğunu zannetmiyorum. ama kurucuları parayı ***ürdü şimdide direktörlük mantığıyla saadet zincirine döndürmüşler sisteme getirdiğin kişilerden de para kazanıyosunuz gene de yapacaklara ve yapanlara saygı duyuyorum
leo1537, arkadaşım kimse ek gelir miktarını tahminimce yazmaz, ben dahil, ancak benim için son iki yılda hakikaten tatmin ettiğim tutarın üstünde oldu.
a.altun023, arkadaşım yorumun için tşk ederim. sormak istediğin paylaşmak istediğin düşüncelerin varsa elbette sonuna kadar açığım.
Sagol Hasan kardes...yani bu isi tavsiye edersin...???? Pazarlamaciligi, giriskenligi, sistemli calismasi olan biri para kazanir diyorsun yani... Actiktan sonra hemen ekmek yiyebilirmiyiz ??? Ofisin ana caddede....islek yerde olmasini düsünüyorum, kaz gelen yerden tavuk esirgenmez usulü, kirasini fazla vereyim ama , iyi yerde, presetabl olsun yeri m diyorum
Levent kardeş, tavsiye etmek ayrı bir olay. Ben bu olaya artık bu işi yapayım diye girmedim. olaylar gelişirken bi ışık gördüm bir tünelde, buna ulaşılabilir dedim, ve ulaştım. hala dikkat edersen hala bir emlak ofisim yok. çok fazla daire ilanım da yok. elimden geldiğince nokta atışı yapmaya çalışıyorum. sadece ilanı al, emlağı bi ara sat anlayışı bitti artık. bende emlak ofisi açmayı düşünüyorum, ancak bunu düşünürsün kurumsal danışman ayarında nasıl kendini geliştirebilirim, en azından bunun havasını karşımdakine nasıl verebilirim onun derdindeyim ilk önce. sadece portföyden ibaret olsa, şu anda bir internet sitesine 20 daire villa ve arsa ilanı birden girebilirim. önemli olan dediğin gibi sistemli çalışmak vakit ayırmak. ben ek iş olarak yaptığım için bu ilanları verdiğimde peşpeşe iki kişi arasa randevu verecek zamanım yok. buna ilaveten ben tek tek emlak satışını 1 yıldır yapıyorum. ondan önce toplu ev satışı yaptım. dediğim olay 5-10 -20 daire değil 88 dairenin aynı anda organizasyon satışı. yakında daha butik bir satışım olacak inş. ama 8-10 ay arası emek veriyorsun. dediğim gibi senin düşünce dünyan, olaya bakış açın farklıdır, farklı bir giriş yaparsın. ama yazdıkların doğru.
yıllık geliri : ortalama ofis giderleri dahil aylık bunu 2.000 tl gibi düşünürsek 60-70.000 tl kazanabileceğini öngörüyorum. bunun altını aklım pek almıyor.
Hasan kardes, su projeden insaatcilarla anlasip emlak satma konusunu acabilirmisin bana...Isin incelikleri, anlasmada ki püf noktalar felan... Özele yazarsan daha iyi görüsebiliriz ve simdiden cok tskler
yanlış anladın ofis giderleri 2.000 tl dedim. 60-70.000 tl yi de 12 aya bölersek ayda 5000-6000 tl civarında bir bedele denk gelir ki bu da gayet güzel bir rakam.
Yazıyı gönderen - hsfhasan arkadaşlar ben de ek iş olarak emlak komisyonculuğu yapıyorum. yaklaşık 1 yılda tahminlerinizin çok üzerinde daire sattım. tabi işin sırrı dükkan açmakta değil. benim öyle bir yerim yok. bursadan ev almayı düşünenler varsa bana özel mesajdan ulaşabilirler. işin sırrı her bölge için farklıdır, ben bir inşaat şirketiyle çalışırken, diğer bir inşaat şirketiyle çalışmam. en önemlisi, iletişim kanallarınızın aktif olması ve doğru şirketle çalışmanız.
Zaten Bu işi Türkiyede Profesyonel meslek olarak benimseyerek yapan kaç emlakçı var. Bu işe girien yabancı menşeili ve büyük ölçekli şirketler Emlakçılık tanımı yerine Gayrimenkul Danışmanı tanımını yeğliyorlar. Bence bu tanımda bu işin saygınlığını az da olsa arttırıyor.
Emlakçılığın Saygınlığı ve itibarı ; 1. Bu işi ek iş olarak ve profesyonelce düşünmeden yapanların çokluğu 2.Birçok Mahalle arası Emlakçının Müşteri üzerindeki olumsuz etkisi ve bu işin itibarını zedelemesi 3.Alıcı ve Satıcının Emlakçılık işine bakış açısı ve daha birçok nedenle negatif yönde.
Bu işin daha itibarlı yapılması için bu işin Bağlı olduğu Meslek Odası öncelikle ciddi adımlar atsın
Referans bağlamı1 alıntı›
Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.
Alıntı 1 bölüm
"BEDAVA PEYNİR SADECE FARE KAPANINDA OLUR"
"Zirvelerde Kartallar da bulunur, Yılanlar da. Ancak birisi oraya süzülerek, diğeri ise sürünerek gelmiştir. Önemli olan nereye gelmiş olduğunuzdan çok, nereden ve nasıl geldiğinizdir."
ßeLki Sandığınız Kadar Ukala, ßeLkide Tahmin Edemeyeceğiniz Kadar Mütevaziyim ßiraz SakLıyım ßazen YasakLıyım Kimseyi Örnek ALmam Kimseye Örnek OLmam Arkama ßakmam 'AsLa' Demem 'Keşke'Leri Sevmem !! ELeştiri DinLerim Nasihat DinLemem
Şüpheciyim ama kuruntu yapmam Kendimle çelişebilirim ama kafama takmam Dalga geçerim ama kırmam Ciddiye alırım ama kapılmam Huzur veririm ama söz vermem Sahip olurum ama ait olmam....
şimdi ayrıntılı olarak burda anlatılamadığı için bazı yanlış anlamalar da olabiliyor. masal 06, arkadaşım, dediğin gibi bi önceki yazımda bende emlakçılardan bıktığımı söylemiştim. neden, hala eski sistemde düşünce zihniyetleri olduğu için. ben de ek iş olarak yapıyorum ama, inşaat firması adına hareket ediyorum. ama aynı zamanda satıcıdan komisyon da aldığım için alıcıyı da kolluyorum (alıcıdan komisyon almıyorum) . peki neden kolluyorum, adam evini alıyor 3 ay sonra yine beni arıyor. şurda eksik var şuraaya bişi yaptırmak istiyorum diyor, ona da yardım ediyorum. büyük firmaların, gayrimenkul danışmanlığı biçiminde yaptığı gibi elbette yapamam. bende gayrimenkul çözümü yapmış oluyorum. olayın esas terimsel açıklaması bu olur. evet meslek odalarının daha aktif olması gerekiyor ancak ilk önce onların sistemli bir hale gelmesi esastır.
arkadaşlar ben emlak işinden iki hafta önce ayrıldım bu işi hiç bilmeden giren biri sadece daire satışı yapabilir oda faiz oranları çok yüksek olduğundan daire satışları çok düşük arsa işi ise çok ama çok karışık sanıldığı kadar basit bir olay değil ben home ofisde sadece arsa işi yapanlardandım kazancı yüksek ama zor bi iş yinede bu işe girmeyi düşünenlere tavsiyem önce gidip bi yerde bu işi öğrenmeleri bu konudaki sorularınızı özelden sora bilirsiniz bildiğim kadariyle yardımcı olmaya çalışırım
Yazıyı gönderen - alpay3335 SANA ŞUNU SÖLIM BEN HOME OFİS YAPIYORUM BIR FIRMA VAR SENİ OARAYA UYE YAPALIM MUŞTERİ DESTEGIDE SAGLIYOLAR..ÇOK FAYDALI OLUYOLAR
merhaba alpay bey home office emlakçılık için bilgi verebilirmisiniz?
Referans bağlamı1 alıntı›
Bu işaretler mesajda yazar tarafından kullanılan bağlantı ve alıntıları görünür kılar. Bir referansın bulunması, içeriğin doğrulandığı veya kaynağın güvenilir olduğu anlamına gelmez.
Alıntı 1 bölüm
KATKI FIRSATI
Bu toplulukta ilk yanıtını bekleyen bir tartışma var
Bu internet sitesinde, kullanıcı deneyimini geliştirmek ve internet sitesinin verimli çalışmasını sağlamak amacıyla çerezler kullanılmaktadır. Gizlilik Prensiplerimiz
