Arazi Cins Değişikliği

Merhaba, öncelikle yapmanız gereken tarlanın bulunduğu ilin veya ilçenin imar müdürlüğü servisine ada/parsel bilgisi ile başvurup plan değişikliği yapıp buranın vasfının "tarımsal niteliği korunacak alandan" (veya planda ne yazıyorsa o fonksiyondan) "servis alanına" çevirmek istediğinizi sözlü olarak belirtin, oradaki şehir plancısı arkadaşlar size yardımcı olup gerekli adımları nasıl atmanız gerektiğine size dair yol gösterecektir. Umarım yardımcı olabilmişimdir. Daha detaylı bilgi için meha.planlama@gmail.com adresine mail atabilirsiniz.

öncelikle arazinin bulundugu ilde ki gıda tarım ve hayvancılık müdürlüğüne arazi edindirme ve alt yapı şube müdürlüğüne başvurup arazının kaçıncı sınıf tarım arazisi oldugunu öğrenin 3-7 sınıf tarım arazi si ise cins değişikliği kolay olur

Teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için. Bundan önce farklı bir problemle karşılaştım. Yol ile aramızda bir parsel var parsel şahısla karayollarının ortak görülüyor. benim anladığım karayolları araziden yol geçirirken parsele ortak oldu. Şuan benim karayoluna sınırım olmadıgı için sıkıntı yaşıyorum. Parsels sahibi yıllar önce ölmüş ulaşmam baya zor. Araziden irtifak isteyebilir miyim? nasıl bir yol izlemeliyim bilemedim.

Serdar bey yeniden merhaba, karayolları tapuya ortak görünüyorsa (bildiğim kadarı ile) ya o parselle ilgili gelecekte yapacakları bir karayolları sanat eseri vardır ya da karayolu istimlak hattı parselinbüyük bir kısmını içine alıyordur. Bununla ilgili bulunduğunuz yerdeki karayolları şube müdürlüğüne giderseniz size gerekli cevapları verecektir.
Şimdi aklıma gelen diğer bir yöntem ise yola yakın parselin sınırları içerisinden belirli bir genişlikte pay alarak burayı kendi adınıza yola çevirebilirsiniz, ancak yukarıda yazdığınız gibi tamir bakım atölyesi gibi bir tesis kuracaksanız, bunun için yasada yazan minimum yol ölçülerini ilgili kurum tarafından karşılamanız istenir.
Daha fazla detay isterseniz özel mesaj gönderebilirsiniz. İYi günler iyi çalışmalar dilerim.