istanbul ümraniye huzur mahalesinde 266 m2 arsamız var buraya net 350 m2 toplam inşaat alanım var net 60 m2 den 2+1 6 daire mi yoksa net 70 m2 den 3+1 5 daire mi yapmalıyım karar veremedim.birde bunların maliyeti ortalama ne kadar tutar bina orta sınıf asansörlü 5 kat olursa 5. kat dublex olacak 6 daire üzerinden 3 daire +50.000 tl arsa sahibine vereceğim beni kurtarır mı bu iş mütahitliğe başlamak istiyorum bu sayede bir ortakla beraber 250 bin dende var 150 bin de ortakta çıkabilirmiyiz bu işin içinden
YORUM YAZ
Tartışmaya katıl
Mesajınızı açık ve okunabilir biçimde yazın.
Not: Yorum gönderebilmek için kayıt olmalısınız.
Kayıt olmak için, buraya tıklayınız. Kayıt ücretsizdir!
Kayıt olmak için, buraya tıklayınız. Kayıt ücretsizdir!
Konu bağlamını inceleOrijinal yazı ve son yorumlar
Orijinal yazı
Son 3 yorum (en yenisi önce)
27/05/2016 : 12:21:15
0 532 486 86 63 KUZEY GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIK LTD.
27/04/2016 : 15:29:43
Kaliteli ürünler kullanırsan 80 x 6.5 = 520.000 TL masraf çıkar . neti 60 m2 den 2+1 yapmanı tavsiye ederim sana satışı her zaman kolay olur . İyi düşünmeni tavsiye ederim sana 50 bin exstradan vermek zararına olur .
29/03/2016 : 07:50:34
70 m2 2+1 daha uygun olabilir tabi sizin tercihiniz ( m2 olarak ufak olan daireler ailelere hitap etmeyeceği için satışı zordur )
yer sahibine %50 verilir tabi konumu çok değerli değilse
m2 olarak ortalama 1000 tl olur maliyeti ( daha da uygun olabilir ama tecrübe şart bu konuda )
kabaca 70 m2 den 5 daire yapsanız 250 binden satsanız ( dediğiniz mahallede tahminimce ortalama rakamdır )
1.250.000 eder yarısı mal sahibinin diyelim
625 bin kalır size -350 bin inşaat masrafı diyelim herşey dahil
275 bin kalır size ( tabi çok iyi bir ihtimalle herşeyin yolunda gideceği varsayılarak kabaca hesaplanmış rakamlardır )
bu konuda uzman değilim mutlaka yanlış bildiklerim olabilir sadece yardımcı olamaya çalıştım ...
yer sahibine %50 verilir tabi konumu çok değerli değilse
m2 olarak ortalama 1000 tl olur maliyeti ( daha da uygun olabilir ama tecrübe şart bu konuda )
kabaca 70 m2 den 5 daire yapsanız 250 binden satsanız ( dediğiniz mahallede tahminimce ortalama rakamdır )
1.250.000 eder yarısı mal sahibinin diyelim
625 bin kalır size -350 bin inşaat masrafı diyelim herşey dahil
275 bin kalır size ( tabi çok iyi bir ihtimalle herşeyin yolunda gideceği varsayılarak kabaca hesaplanmış rakamlardır )
bu konuda uzman değilim mutlaka yanlış bildiklerim olabilir sadece yardımcı olamaya çalıştım ...
Bu internet sitesinde, kullanıcı deneyimini geliştirmek ve internet sitesinin verimli çalışmasını sağlamak amacıyla çerezler kullanılmaktadır. Gizlilik Prensiplerimiz