Tartışmaya katıl

Merhaba,

Şirketimizin imal ettirmek istediği 1.000 - 1.200 m2 kapalı alana sahip olacak tek katılı, 200m2 civarında , ofis ve mutfak vs alanlarına sahip olacak beton prefabrik yapı için

toplam maliyet ve/ veya birim m2 başı maliyet güncel rakamlar ile İzmir için hangi fiyatlar aralığındadır.

Bu fiyatlara montaj ve işçilik dahil edilebilirse paket teslim fiyatları daha çok iş görür.

Bu konuda yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Saygılarımızla

Hocam İzmir'de birçok prefabrik beton üretim firmaları var.Has Prefabrik,Dülger Pefabrik,Mavitaş Prefabrik,Yeni Prefabrik,Betoya,Abaş Prefabrik.
Bunların hepsinden fiyat alabilirsiniz.Hemide ücretsiz.Tüm fizibiliteyi yapıyorlar fiyatlandırıyorlar.Ayrıca en uygun fiyatı genelde yatırım yapacağınız yere en yakın üretici verir.Ayrıca bu prefabrik işinde çok üçkağıt var firmaların verdiği fiyatlar sizleri şaşırtacaktır.En yüksek fiyatı veren en iyi malzemeyi kullanmaz.En ucuz fiyatı veren en kötü malzemeyi kullanmaz. :)
Bunun yanında yatırım maliyetlerinizi düşürmek için şu yolu da izleyebilirsiniz;
1-Kolonları ve çatı makaslarını prefabrikçiye diktirip, duvarlarını siz tuğla örebilirsiniz.
2-Kolonları ve çatı makaslarını çelik konstrüksiyon yaptırıp , duvarlarını siz tuğla örebilirsiniz.(Bu biraz daha maliyetli olur 1.maddedekine göre)
3-Bir inşaat mühendisi bulup,Prefabrikçi'den tümünü veya üstte saydığım gibi kısmi olarak montajsız alıp,bünyenizdeki mühendis ile projesi çizilen yere etap-etap yaptırır.İnce işlerininde satınalmalarını kendiniz yaparak(sağlam sözleşmeler ile)
daha ucuza yatırımınızı mal etme şansınız var.
Ha bu arada bunuda söylemden geçmicem, eğer ki şirketinizde para çok ise 2 ayrı parsel alıp birine fabrikanızı kurup diğerine aynı şekilde bir fabrika daha kurup kiraya verebilirsiniz.
1.000 M2 yer İzmir'de kira olarak ayda minimum 10.000 Tl ile 20.000 Tl arası getirisi oluyor.

Yatırımınızın şimdiden hayırı olmasını temenni ederim.
İyi Akşamlar