Tartışmaya katıl

Merhaba abilerim, ustalarım 120 bin tl nakit param var amacım sermaye yapmak gelir sağlamak topraktan daire alıp müteahhit'ten prosedür anlaşması ne ise nakit olarak anlaşılan daireyi teslim tarihinde almak, ve karla satmak örnek bulunduğum yerde daire fiyatlar 110 bin ile 130 bin arası dairesine göre: Alırken topraktan karlı alıp teslimat süresini bekleyip satmak kar sağlarmı bu işin riskleri nelerdir bu işi yapanların tavsiyeleri nelerdir. Konuya duyarlı kalacak herkese teşekkür ederim.

konu biraz gecikmiş ama yazacam genede.feorles arkadas benımde nakit param olsa yapacağım iş bu olurdu yaşadığın sehir ve muhıtte elbette sağlam köklü ve güvenilir mütahitler vardır bunları bul birde mütahit düzgün ise inşaat 1 yıl bilemedin 15 ayda ortak alan rahat rahat biter bence burda önemli olan bu işi yapacağını mutahide baştan söylememen umarım muvaffak olursun

4 senede evmi yapılıyor artık arkadaşlar.1 yıl maksimum 18 ay.o yüzden referansı güçlü,bitirdiği işleri referans olan bir mütahit bulun.yarısını ver noterden satış vaadi sözleşmesi yap adam ölse bile tapunu alırsın kalan borcu bitirip.birde iyi araştır.az kar et ama riski kolla.

dıyelım rıske gırdın mutahıt evı hakkaten bıtırdı. 2 seneye bıtırıcenı soz verırse 4 sene sonra tapu alırsın demek. %40 kar edersın.

rıske degmez. mevduatta aynı parayı alacagın garantıdır.

kımsenın gıtmedıgı uzak bolgelerden alırsan sonra doluluk oranı artar felan o zaman enflasyonun uzerı bır kar olabılır. %50 lere cıkabılırsın 4 senede.

Arkadaş kar edersin amma gelir vicdansızın biri paranı alır ve en sonunda hepsi gider.NOTER demişsin o da boş tapuyu almadığın sürede güvenli olmaz,bende yap sat işi yapıyorum etrafımda nelerini görüyorum arsa al mesela iyi araştır ama alacağın arsaya kadastro getir mutlaka

düşünceniz güzel senet alıp kefilli , noterden sözleşme yaparak kendimi garantiye alırım

en buyuk risk muteahıtın sıze dairenizi teslim etmemesi iflas eder kaybolup gider bu durumda yapabıleceğiniz hiç bir şey kalmaz
onun yerıne 2.el daireleri alıp içini yenileyip satsanız belki daha hızlı geri dönüş yapabilirsiniz.