Tartışmaya katıl

Arkadaşlar merhabalar.. Adı duyulmuş gayrimenkul firmlarından birinde çalışmaya başladım. Bu işi öncede 3 aylığına yapmıştım. Şartları beni yorup bi şekilde proje bazlı inşaat firmaların departmasnlarında devam ettim. Emlak dünyasında ilerlemek istediğim her şeyi bırakıp sahaya indim. Geçmiş tecrübem ve az olsa gördümle işin üzerine gidiyorum portföy topluyorum özellikle yeni yapılan inşaat ve müteahitlerle irtibata geçiyorum. Şuan için gelecek umut ediyorum cebimde bir kuruş param olmasa bile beklentiye giriyorsunuz. Fakat en büyük sıkıntım alıcı müşteriye ulaşmakta zorluk çekiyorum. İnternet ortamı vazgeçilmez bir platform ama sıcak alıcıyı kendi ellerimle bulmanın tekniği arıyorum. Nasıl yapılır elimdeki gayrimenkulları satışa çeviririm yani müşteri nasıl bulunur.

Teşekkür ederim.

Yazdıklarınız çok güzel, keyifle okudum. Emlak sektöründe ciddi sorunlar var bunu bu sektörün içinde olmayan birisi olarakta dışarıdan çok rahat gözlemleyebiliyorum. Bahsettiğiniz sorunların ötesinde birde müşteri bulabilme sorunu var ki, bundan birçok kişi muzdarip. İşte tam bu noktada çok benzeri olmayan bir modeli uygulayan faydabul.com internet sitesi ofisinde nasıl müşteri bulabilirim diye düşünen bir emlak danışmanının önüne hiç tanımadığı onlarca müşteriyi getiriyor. Bir gayrimenkul arayışında olan müşterilerin taleplerini toplamak suretiyle bu talebi SMS, e-posta veya mobil uygulama yolu emlakçıya ulaştıran sistemin emlakçı için olan kurumsal üyeliği ve müşterilerin talep yaptığı bireysel üyeliği tamamen ücretsiz. Emlakçı kurumsal üye olup gelen bütün talepleri okuyabiliyor. Bu talepleri yapan kişinin iletişim bilgileri kapalı geliyor. Emlakçı gelen taleplerden hangisine dönüş yapmak isterse 1 TL. karşılığı iletişim bilgilerini görüyor ve talep sahibi ile iletişime geçerek iş bağlantısı yapabiliyor. Sistemin denenmesi için 10 TL.'lik kredi hediye veriliyor. sistemi deneyip fayda bulan emlakçılar kredileri bitse bile talepleri görmeye devam edebiliyor ama iletişim bilgilerini açamıyorlar. Sistemde 20 TL, 50 TL, 100 TL gibi kredi paketleri var bunlardan istediği zaman havale veya kredi kartı ile ödeyerek satın alabiliyor. Bu sistem üzerinden birçok emlakçı ve müşteri fayda buldu. Denemekte fayda var.

Merhabalar, bu konu açılalı epey zaman olmuş ama aynı sorunu yaşayan arkadaşların müşteri portföyü zenginleştirmesi için kullanabilecekleri en büyük kaynak faydabul.com
buradan çok ciddi bir portföy edinebiliyorsunuz

Selam (hopuf)
Konunuzla ilgili istanbuldaki emlak ve inşaat malzemeleri pazarlama ofisimizden size destek verebiliriz.Tanışalım,çalışalım. . .
Yalçın aydın
whatsapp: 5365871949

Merhaba Antalya merkezli çalışıyoruz kişiye özel betonarme ve çelik villa yapıyoruz ancak il dışından özellikle İstanbul gibi Büyükşehir'lerden çok fazla teklif isteyen müşteri oluyor fakat bu müşterilerle yüz yüze görüşme imkanımız olmadığından sonuç almakta sıkıntı çekiyoruz. İstanbul başta olmak üzere diğer illerden bayii usulü çalışabileceğimiz partnerler arıyoruz

slm.
sahıbınden 2+1, 75m2 kat ırtıfaklı kredıye uygun.az masraflı kombılı bahçe katı daıremı satıyom. ben 185.bın net ıstıyom.ustu senın arastır ıstersen fıat gayet normal.ben bazı emlakcılara verdım 200,215.000. fıatlar koydular ama sınek avlıyolar bu sıralar.
ıstanbul gungoren haznedar mahallesı.sakarya sok.harıtadan gorebılırler konumu ve yerı cok ıdeal.bahce yapılır bahce kapısı acılır.
meraklısına benı arar .0212 553 90 88

sahibinden.com'u mutlaka kullanmalısınız

HERKESE SELAM ANTALYADA EMLAK İŞİ YAPIYORUM AGIRLIK YURT DISINTA BAGLANTILARIM VAR YATIRIM İÇİN YILDA 10 a YAKIN YER SATTIM VE HEPSİ 1 VEYA 2 YIL BEKLEYİP TEKRAR SATIP YENİ YERLER ALIYORLAR SATMAYANDA DAHA COK DEGER KAZANSIN DİYE BEKLEMEDE TABİ KARŞIMIZDAKİ YATIRIMCILARI KENDİMİZDEN FAZLA DÜŞÜNÜRSEK DÜRÜST OLURSAK TAABİİKİ ONLARIN KAZANDIGI GİBİ BİZDE KAZANIYORUZZ .......... yani ne kadar para koyarsanız bu işe emin olunkii yılda KOYDUNUZ PARANIN ÜCTE BİRİ KADAR KAZANIYORSUNUZ BİRDE DUNYANIN CENNET GİBİ SEHİRİNDE ne oluyo PARANIZ KATLANMIS OLUYOR . SONRA BİRAZ DAHA BÜYÜK YERLERE BAKMAYA BAŞLİYORSUNUZ DAHA BÜYÜK KAZANMANIZ İÇİN BİR KAÇ YER SATTINIZDA KOYDUNUZ PARAYI YERİNE KOYUP ELDE ETTİN KEAR KAZANÇLA BU YOLA DEVAM EDİYORSUN BU SEKİLDE KAYBETMEKDE İMKANSIZ OLUYOR ............................SİZLERDE BÖYLE YATIRIM YAPARAK PARA KAZANMAK YATIRIMLIK YER ARIYOSANIZ SİZLERE YARDIMCI OLALIM SİZDE KAZANIN BİZDE ............... antalyatmyemlak.com face.tmyemlak@hotmail.com...GSM...0532 581 10 24

Allah yardımcın olsun..ne diim.işini sever sabredersen herşey olur.yaptığın işe inanarak bağlanmalısın.sattığın malı kendin alacakmış gibi değerlendirirsen o malın gerçekten satılıp satılamayacağına karar verebilirsin.içine sinen bir malıda herkese gönül huzuru ile sunarsın.ilk zaman tek başına alıcı bulamazsan başka arkadaşlarınla paylaşarak satmaya bak,bu sana güven azda olsa para kazandırır.sonrası zaten kendiliğinden gelir.şunuda hiç unutma emlak işinde ne satana nede alana güvenme evrak konuşur tapu ve belediyeden kendin alacakmış gibi teyidini almadan kimsenin lafı ile hareket etme,piyasa fiyatlarını iyi araştır.sor çekinme sormak ayıp değil yaptığın işi bilmemek dana ayıptır.kazandırırsan kazanırsın unutma..kimse bir malı sen satıyorsun diye almaz.ona ne kazandıracağına bakar.avantajlı mal satarsan müşteri aramana gerek kalmaz müşteri seni zaten bulur...

Marmara Bölgesinde hertürlü Gayrimenkul alım satım kiralama Güvenle yapıyoruz sukrukursun77@gmail.com http://yukselenyatirim.sahibinden.com/

SİZE EMLAK OLARAK YARDIM EDEBİLİRİM.CEP TEL:0505 293 28 19..20 DEN FAZLA ARSA,TARLA VE TURİZM PROJEMİZ VAR..

turnam merhaba. bu konu ile ilgili iletişime geçebilirsek iş birliği içinde hareket edebiliriz. info@normmarketing.com

elindeki portföyleri, resimli ilan, 2 yapraklı dergi şeklinde veya bunun gibi görsel ve özelliklerini içeren ilan bastır. bunları;
1) avm, kipa gibi beya bölgede hafta sonları büyük kalabalıklarını çeken alanlar önünde öğrencilere dağıttırabilirsin..
2) gazete dağıtıcıarı ile irtibat kur, bu el ilanlarının büyük gazetelerin içlerine yerleştirsinler (ücret karşılığı tabiki), pazar günleri ilanın bütün evlere girsin
3) hedef kitlenin bulunduğu mahallerinin posta dağıtıcıları ile irtibat kur, ilanlarının posta kutularına bıraktır. ücret karşılığı yapıyorlardı bizim zamanımızda ( mesala ben emlak işiyle uğraşırken bir siteye giremiyorduk.. yönetici çalışma yapmamız için izin vermiyordu.. postacı ile anlaşmıştık o siteye gelen mektublardan sitede hangi blokta hangi dairede kimin oturduğunu tespit etmiştik.. ve isme özel çalışma mektubu göndermiştik)

emlakçılık çevreyle yapılan iştir sadece internete verdiğiniz ilanlar sizi diğer emlakçılardan farkınız kalmaz.
portföy yapmak için klüplere-derneklere vs ... gibi yerlere üye olun ama emlakçı olduğunuz için değil
.yani örnek olarak motosiklte klubune uye olduğunuz dıyelım heme ben emlakçıyım evlerınızız bana verın ben pazarlıyım değil orda zaman geçırın yavas yavas ınsanlar sızı tanısın onlar sıze ne ıs yaptığınızı sorsun o zaman onlara kartını verırsınız onlarla vakıt gecırdıkcede hatırda kalırsınız.o klup yada dernekte sızı tanıyan bırının ya eve ihtiyacı olacaktır yada evını kıraya satılığa çıkarmak ısteyecektır ıste o zaman o sızı hatırlayackatır.
tabı bu ıs zamanla oturacaktır.

Hocam bende sizin gibi yeni başladım.1 aydır Antalya'da emlak ofisinde çalışıyorum ve bu şehirde hiç denecek kadar çevrem yok(Mersinliyim).Bizde satış personeli olarak 8 kişi çalışıyoruz ve 2 grup halinde devam ediyoruz.Benim grubumda 4 kişi var 4 kişi arasında kim satış yaparsa alınan prim 4'e bölünüyor bu şekilde ben satmamış olsamda tecrübeli kişilerle aynı primi almış oluyorum.Çevrem yok olanlarla aynı şekilde kazanıyorum ama benimde sıkıntım müşteri bulabilmek.Portföy bulmak kolay işin açığı sıcak satış olmayınca malesef hiç bir kıymeti kalmıyor.Benim kendimce buldugum çözümleri dile getirmek isterim.Gerekli gereksiz! ne kadar akşam kursu varsa Halk eğitim merkezleri bu iş için fiyat açısından uygun gidip orada çevre yapmak olablir,dernek toplantı gibi şeylere katılmak,bulundugum şehirde bisikletli gruplar var her hafta perşembe günü akşam saat 8 da başlıyor geziyorlar onlar gibi gruplara katılarak bir çevre yapmak,varsa bir hobi(resim,müzik vs ) şeyleri yapan kişilerle tanışmak,özellikle tanışılan kişiyi seçersen memur,doktor gibi çevre olarak maddi gücü olan kişileri tanımak yada taksici gibi esnaflarıda tanımak işin açısından çok iyi gelecektir.Çevre çevreyi getirir o yüzden sokaklarda portföy aramakdan ziyade bu tarz sosyalliklere katılmanın her zaman daha iyi olacağını düşünmüşümdür.Birde benim her ne kadar diksiyonumun düzgün oldugunu söyleselerde yinede diksiyon,pazarlama gibi kurslara yada eğitim videoları izlemeni tavsiye ederim

türkiyede emlakcılik ve gayrimenkul danışmanlıgı altyapısı hem oturmamıs hemde görev tanimı mesleki standartlarının oluşturulamamıs olması cok büyük dezavantaj kisaca zor is

Arkadasım öncelıkle ınternet sıten olmalı ve çok ıyı seo ayarları olmalı,sosyal baglantılar yamalısın lınkedın, google facebook da aktıf olarak faal göstermekle bırlıkte afıs olayı da olmalı ayrıca yatırımcıların e maıl adresı ve reklam olmalı en az ellı tane emlak olmalı ve yanında sen harıç dört kısı olmalı dır, Daha fazlası ıçın http://abitgulistan.blogspot.com/ bır ıncele