Tartışmaya katıl

Merhaba ,

Bir konu hakkında bilgi almak isterim,

eşimin eski eşi ile birlikte almış olduğu evi var, tapu da iki kişininde ayrı hissesi var , eşim evi kiraya vermek istiyor fakat eski eşi karşı çıkıyor, 3 aydır ev boş kiraya veremiyoruz , eski eşi satmak istiyor fakat biz satmaktan yana değiliz, bu durumda eski eşinden habersiz kiraya vermemiz durumunda ne gibi problemler yaşarız, kiraya verip kiranın yarısını eski eşine göndermeyi de kabul ediyoruz ,bu durumda nasıl yol izleyebiliriz , öneri ve bilgilerinizi rica ederim.

sulh hukuk mahkemesine izale-i şuyu davası (ortaklığı bitirme davası) açarak ya al ya ver diyebilirsiniz.Fakat burada önemli bir konu satışa herkes girebilir,en çok parayı kim verirse gayrimenkulu o kişi alır.

Teknik olarak zaten iki hissedarın ortak hesap açması ve paranın buraya yatması ve kira beyanında bulunulması lazım.İlerdeki dönemde hak gaspı ve cezai durumlar ortaya çıkabilir.Kiraya verilebilir ama usulsuzlük olacağından sonuçları keyifli olmayacaktır.
Üç otuz paraya alma derdinde değil de 3.kişilere satışında sorun çıkartılmıyorsa değerinde satılıp kişiyle olan bu gayrimenkul ortaklığını bitirmenin sinir stres içinde uygun olacağını düşünmekteyim.

İyi akşamlar ,

Eski eşi satılmasını istiyorsa boşanma davası sonrası, mal paylaşım davasındaki karara dayanarak taşınmazın satılmasını talep edebilir. Böyle bir durumda taşınmaz satılır ve hissedarlar arasında para paylaşımı gerçekleştirilir.

Kiralama konusu ise ; hissedarın rızası olmadan kira sözleşmesi yapamazsınız. Sözleşme yapmadan kiracı oturtmak suçtur.

İyi çalışmalar.

ok teşekkürler yorum için

eski eşin rızası olmadan kiraya veremezsiniz bence tam paylaşım yada anlaşma olmadan vermeyin