Tartışmaya katıl

Arkadaşlar bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. Malum kira geliri olarak iş yeri kiraları satın alma bedeline göre evlerden daha iyi ve güvenceli kira getirisi sağlamakta.

Bu konuda satış fiyatı düşük olduğu için pazar tezgahları ilgimi çekiyor bu günlerde. Sizin bu konuda düşünceleriniz nedir. Artıları eksileri değerlendirirseniz sevinirim.

Bir de Kocaeli karamürsel hacı ömer ağa mahalle pazarı bilenler bu pazarın durumu nedir. Taşınma durumu var mıdır. Bi pazar yeri buldum. Sahibi haftada 50 lira kira gelirin olur diyor. Buna karşılık sattığı fiyat da 3000 lira civarı. Cazip geldi ama yeri hiç bilmiyorum.

Merhaba
Ben ankara pazarların da yaklaşık 10 yıl kadar pazarcılık yaptım. Önce size alacağınız yere gidip iyice bir analiz yapmanızı, ordaki insanlar ne satar nerden alır, müşteri kalabalığı pazar yeri fiyatları belediye işgaliye masrafları nelerdir onları öğrenin derim ama bana kalırsa size tavsiyem bulaşmayın bu işe illaha yapacam derseniz sağlam 4 tane pazar yeri kiralayın almayın çünkü nerden baksan iyi bir pazar yeri almaya kalksanız en az 3000 tl siz haftada en az 4 gün çıkmanız lazım yani 4x3000=12000 e birde araba fiyatı size kalmış. çadır tahtalar demirler vb masraflar 1000 lira. size tavsiyem toka satın sermayesi az 1500 lira semaye yeter, Arabanız küçük uno tarzı olsun arka koltuğu yatır 3 metre yer kirala 250 lira ciroda karınız en az 100 olur.. 4 adet yer kiralayın.

Hic deneme derim kardesim kendin satis yapacaksan bagkura prim oduyon belediyeye aylik harc oduyon bi suru sorunlari var hi kiraya vercem dersen kirada daha sikintili

Sayın huyhuyhuy, ben de verdiğiniz bağlantılara baktım, ama genelde pazarda doğrudan satış yapacak kişilere yönelik yazışmalar. Ben de sizin yaptığınız gibi pazar yeri alıp kiraya vermek istiyorum. Normal kira sözleşmesi gibi mi? Bir riski var mı? Çünkü maliyetine göre dükkan kirasından daha yüksek ve karlı görünüyor. Önceden bilmem gereken bir risk varsa bildirir misiniz? Bir de vergisi nasıl oluyor? Aynı dükkandaki gibi stopajı satıcı mı ödüyor? Gelir vergisi malum çok yüksek. Emlak vergisi pazar tezgahı için herhalde ödenmiyordur, değil mi? İşin içinden biri olduğunuz için sizin en doğru cevabı vereceğinizi düşündüm. Şimdiden teşekkür ederim.

Bu konuda koniks de daha önceleri çok yazışmalar olmuştu bir çok bilgiye koniksten ulaşabilirsiniz.

Bir tane lingi ben kopyalıyorum .Ve yapıştırıyorum

http://www.koniks.com/search_google.asp?cx=partner-pub-1109387021222428%3Av2hsic-qbel&cof=FORID%3A9&ie=ISO-8859-9&q=pazar+tezgah%FD&sa=Ara#992

Merhaba, bu konuda kimse bir şey dememiş. Bilgisi olan var mı acaba ? Pazar tesgahı satın almak nasıl yapılır, kiraya verilince ne gibi vergiler ödenir. Gerçekten tüm gayrimenkul yatırımları içinde en karlılarından birisi gibi duruyor bakıldığında...