Not: Yorum gönderebilmek için kayıt olmalısınız. Kayıt olmak için, buraya tıklayınız. Kayıt ücretsizdir!
YORUM YAZILAN YAZI
Yilmaz3572
06/11/2009 : 18:47:47 Merhaba Arkadaşlar,
Size sormak istediğim, şu an yabancılara emlak işi nasıl gidiyor? Kriz nedeniyle tüm dünyada olduğu gibi Türkiyede de emlak dibe vurdu ama sahil bölgelerinde halen yabancılar emlak alıyorlar mı? ve nereden, ne alıyorlar? arsa-arazi-otel alan varmı?
Ben bu işi 3 yıl yapmaya çalıştım ama çok zor iş, yabancı firmalar arsa-arazi alırken çok detaylı araştırıyorlar, gerçi onlarda haklı, maalesef çok istismarcı aracı-emlakçı da var.
Yazılarınızı bekliyorum.
SON 20 YORUM (En yenisi en önce gösteriliyor)
HASAN ÇINAR
21/05/2015 : 11:20:11 kktc de denız kenarı 30 donum arsam var yatırımcı arıyorum . tel :05320602227
sevenduell
26/02/2010 : 03:28:58 Türk vatandaslarina uygulanan vizeler kalksada, vatandas biraz dünyayi gezse! O zaman bazi dar düsünceler kendiliginden kaybolacak! Dünya da Sermaye bircok seyi yönlendiriyor ve yönetiyor! Türkiye avrupa birligine girecekse eger, bu büyük sermaye odaklarinin isine geldigi icindir! Tamamen DUYGUSAL.
Yilmaz3572
02/02/2010 : 19:34:18 Emlak krizinden dolayı sanırım artık bu iş bitti.
Yabancılar bırakın arsayı, artık yazlık bile almıyorlar.
mdincer
23/01/2010 : 12:58:16 Yabancılara arsa satışına karşı olan arkadaşlarda sanırım bilgi eksikliği var. Ülkemizde yabancıların taşınmaz edinmesinin ilk şartı o ülke ile karşılıklılığımızın bulunmasıdır. Yani, diğer ülkede vatandaşlarımıza tanınmayan bir hakkı bizim kendi ülkemizde o ülkenin vatandaşlarına tanımamız asla söz konusu değil.
Son yapılan 03/07/2008 tarih ve 5782 sayılı Kanun ile de -burası da çok önemli- il yüzölçümü yerine ilçelerin uygulama imar planı ve mevzi imar plan sınırları içerisinde kalan toplam alanlar baz alınmıştır. İl yüzölçümünde binde 5 idi ilk düzenlemedeki oran, ilçelerin imar planları alanlarının, mevzi imar planı alanları da ona dâhil, yüzde 10'una çıkarılarak değiştirilmiştir. Yani, yabancıya mülk satışı ilçe bazında hiçbir şart ve suretle oradaki imar uygulama alanına esas olan alanların yüzde 10'unu hiçbir şekilde aşamaz. Yalnız tek sınır bu değil, bakanlar Kuruluna verilen yetkiyle, başka başka kriterlerle de bu alan daraltılabiliyor.
afasia_2000
05/01/2010 : 15:01:27 MERHABALAR,TEKİRDAĞ MERKEZDE GETİRİSİ ÇOK ÇOK İYİ ,FULL MÜŞTERİSİ OLAN DENİZ MANZARALI,YAKININDA RESTAURANT ÇAY BAHÇESİ,ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESŞİNDE 72 KİŞİLİK APART OTEL SAHİBİNDEN SATILIKTIR.İLGİLENENLERE DUYURULUR .İRTİBAT:afasia_2000@hotmail.com. 05549294887
Yilmaz3572
17/11/2009 : 11:48:54 biz ne derdindeyiz? siz ne derdindesiniz? o zaman karşı çıkın tüm bu yapılanlara?
iş konusunda fikri olan yokmudur? Yabancılara arsa-arazi satma işi şu an oluyormu? müşteri-talep varmıdır?
yunus emre kaftancı
12/11/2009 : 16:05:45 ha bide şimdi sırada bor madenlerimiz var değeri 30 trilyon dolar 6milyar dolara ABD'li almak için uğraşıyor ve yakında alcaklar. Türklerde alıyo diosunuz biz hangi ülkeden bu kadar yer alabildik ?
yunus emre kaftancı
12/11/2009 : 16:04:28 satışlar durdu diyorsunuzda..satılcak yer kalmadı diye olmasın ? satılan toprakları geçtim şunlara bi bakın..
Türk Telekom, Arap'ın.
Telsim İngiliz'in.
Kuşadası Limanı İsrailli'nin.
İzmir Limanı Hong Konglu'nun.. .
Araç muayene işi Alman'ın.
Başak Sigorta Fransız'ın.
Adabank Kuveytli'nin.
İETT Garajı Dubaili'nin.
Avea Lübnanlı'nın.
Petkim? Ermeni'nin. (Kazak'a sattık, dediler. Kazağı bi çıkardık.. Ermeni...)
Rakı , Amerikalı'nın.
Finansbank Yunanlı'nın...
Oyakbank Hollandalı'nın.
Denizbank Belçikalı'nın.
Türkiye Finans Kuveytli'nin.
TEB Fransız'ın.
Cbank İsrailli'nin.
MNG Bank Lübnanlı'nın.
Alternatif Bank Yunanlı'nın.
Dışbank Hollandalı'nın.
Şekerbank Kazak'ın.
Yapı Kredi'nin yarısı İtalyan'ın.
Turkcell'in yarısı Finli'nin Rus'un.
Beymen'in yarısı Amerikalı'nın.
Enerjisa'nın yarısı Avusturyalı'nı n.
Garanti'nin yarısı Amerikalı'nın.
Eczacıbaşı İlaç, Çek'in.
İzocam, Fransız'ın.
TGRT(Fox) Amerikalı'nın.
Demirdöküm Alman'ın.
Döktaş Fransız'ın.
Süper FM Kanadalı'nın.
Hepsi TÜRKİYE mali idi Sadece 4.5 yıl önce.
yorumu size bırakıyorum
Yilmaz3572
10/11/2009 : 15:50:27 İzmir ve ilçelerinde hiç yabancılar emlak-arsa-arazi-otel aranıyorlar mı?
sadece antalya ve muğla bölgelerindemi arıyorlar?
Yilmaz3572
08/11/2009 : 01:16:19 Peki arsa-arazi-otel satışları nasıl arkadaşlar?
yurtdışında yaşayıpta arsa-arazi-otel arayan müşterisi olan varmı?
tayylan
07/11/2009 : 19:58:20 ŞU ANDA BELEK VE BOĞAZKENT DE ŞATIŞ OLUYOR AMA YAPANCIYA SATIŞ OLUYOR VE ÜÇ AY SONRA TABULARINI ALIYOR EGE ORDU KOMUTANLIĞI İZİN VERİRSE OLUYOR VE YÜZDE SEKSEN İZİN VERİLİŞYOR FİYATLARDA DÜŞME OLMADI HATTA 2010 NUN 6 AYINDA FİYAT LAR ZİRVE OLACAK DİYE DÜŞÜNÜYORUM BU BÖLGELERE YATIRIM YAPILABİLİR
METTİN
07/11/2009 : 18:36:45 Yabancılara mülk satışı azaldı 24 Ekim 2009
Yabancılara gayrimenkul satışı, Ağustos ayı itibariyle geçen yılın aynı ayına oranla yüzde 38 geriledi.
Turizm Araştırmaları Derneğinin (TURAD) yaptığı araştırmaya göre, Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışı krizden önemli ölçüde etkilendi.
Yabancılara gayrimenkul satışı Ağustos sonu itibariyle 12 aylık süreçte 2,2 milyar dolar oldu. Yılbaşından itibaren 8 aylık dönemde ise 1 milyar 236 milyon dolarlık satış yapıldı.
2008 Ağustos verileriyle kıyaslandığında, 12 aylık dilimde satışlar yüzde 29, 8 aylık kesitte ise yüzde 38 düşüş gösterdi.
Geçen yıl Ağustos ayında, geriye doğru 12 ayda 3,1 milyar dolar, Ocak-Ağustos sürecinde de 2 milyar 4 milyon dolar satış yapılmıştı.
Satışlar, mart ayında yükselişe geçti Küresel krizin etkisinin görülmeye başlandığı 2008 Eylül ayında yabancılara 222 milyon dolar gayrimenkul satıldı. Ekim ayında rakam, 288 milyon dolara yükseldi. Bu aydan itibaren satışlar düşüş seyrine girdi. 2009 Şubat ayında, 100 milyon doların altına inerek, dip noktaya varan yabancılara gayrimenkul satışı, Mart’ta yükselişe geçti. Satışlar, Ağustos ayında 247 milyon dolara ulaştı. Ancak aylık bazda tüm satış rakamları, bir önceki yılın gerisinde kaldı.
6,5 yılda 14,5 milyar dolarlık satış yapıldı TURAD’ın araştırmasına göre, yabancılara gayrimenkul satışını düzenleyen yasanın yürürlüğe girdiği 2003#8242;ten bu yana 14,5 milyar dolar satış gerçekleştirildi.
2003#8242;te 1 milyar doların altında kalan satışlar, 2004#8242;te 1,3 milyar dolar, 2005#8242;te 1,8 milyar dolara ulaştı. Satışlar, 2006-2008 döneminde yıllık 3 milyar dolarda seyretti. 2009#8242;un 8 aylık verileri de hesaba katıldığında, süreç içinde yabancılara gayrimenkul satışı 14,5 milyar doları buldu.
Araştırmada, ”2003#8242;ten 2008#8242;e grafiği yükselen satışların, küresel krizle tempo kaybetmesinde, Avrupa Birliğinin yaşadığı krizle birlikte talebin azalması önem rol oynamaktadır” denildi. Avrupa’daki bankaların kredi kullandırmada ”isteksiz” davranmasının rolüne dikkat çekildi.
Kaynak: Zaman
tekbay
07/11/2009 : 15:41:06 sayıın armandotr samsun merkezde böyle bir evin fiyatı 350 400bin tl arasıında olurdu ev 19 mayııs ilçesinde samsun a en yakıın işçedir zira ben hergün gidiş geliş yapıyorum ilan olarak koniks e resimlerini ve bilgilerini yazdım az önce sayıın lastottoman aynı fikirdeyiz benimde art niyetten bahsettiğim güneydoğuydu kesinlikle orada bişşeler dönüyor
lastottoman
07/11/2009 : 15:16:30 sayın tekbay emeklı 60 yasındakı alman cıftın omurlerının sonunu akdenız sahılınde gecırmek ıstemelerı ve bu amac ıle bır ev yada arsa almaları ne art nıyet gerektırecek ama şu var yahudılere guneydoguda kesınlıkle arsa satılmamalıdır gerekırse kanun cıkarılmalıdır.
armandoTR
07/11/2009 : 14:26:43 selam tekbay bahsettigin bu ev samsundaki sehir merkezinde dimi, ayrica bir kac cesit fotograf gonderirsen sevinirim. armandocorek@hotmail.com.
tekbay
07/11/2009 : 13:59:44 sayın lastottoman doğru diyorsunda öncelikle alım gücüne bakmak lazım artı niyetlerine bakmak lazım şu an avrupa da bir daire ne kadar türkiye de ne kadar duyduğum kadarı ile almanyada 100,000 euroya bir ev alamazsın ama türkiye de iki daire anadolu da 3 veya 4 katlı apartman bile alırsın hatta geçen yaz biz kaçırdık 3 daire bir dükkan 190,000 tl ye gitti samsun da
, bu arada bende evimi satıyorum samsun 19 mayıs 1150m bahçesi var 3 katlı birinci kat garaj ardiye şeklinde 2 . kat 170m2 5 oda 3, kat 170m2 4 oda 50m2 si balkon müthiş güzel manzarası güneş enerjili hazır mutfaklı laminat parkeli bahçede 35 adet meyve var (elma armut incir kiraz vişne dut töngel ceviz )çardaklı üzüm asması ekim yapılacak yeri ayrıca ev yazlık tipi değildir iki ailenin ayrı ayrı kalabileceği ayrı girişlidir fiyat 150,000tl
lastottoman
07/11/2009 : 13:40:48 arkadaslar anlamadıgım bır durum var bızler avrupada yada baska ulkelerde yer alırken kı yurt dısında en cok yatırımı bulunan ulkeler basında gelmekteyız, bu ulkelerın vevayla ettıgını ben gormedım ama bızım ulkemızde ıs yapmak ısteyen yada tatıl amaclı ev alanlara bızım ınsanımız halen memleketı satın alıyorlar vatan elden gıdecek korkusuyla karsı cıkıyorlar bu fıkırlerı artık aşın arkadaslar bu vatan yabancıların ev almasıyla ıs yapmasıyla elden gıtmez gucunuzun farkına varın sadece.
rterzioglu
07/11/2009 : 13:20:10 YABANCILARA SATIŞLAR DURDU Coşkun, yabancılara yönelik satışların azaldığını dikkat çekerek, “Şu an için yabancıların konuta olna ilgisi fazla değil,daha çok yerli vatandaşlarımız ev için başvurusu fazla… Önümüzdeki süreçte yabancılardan gelen taleplerin artmasını temenni ediyoruz. Şu an içi inşaat ve emlak sektöründeki bu ivmenin artmasını ve devam etmesini istiyoruz çünkü bu sektör ilçemiz açısından önemli ve yan sektörlerinin gelişmesine katkı sağlıyor” ifadelerini kullandı.
07/11/2009 : 11:43:17 topraklarımız karış karış satılıyor.. toprakdan ziyade ptt gibi özel sektörlerimizde bir bir satılıyor.. Umarım filistinin afrikanın pozisyonuna düşmeyiz.
Yilmaz3572
07/11/2009 : 00:05:52 Hiç yokmu bu sektörü bilen ? Avrupada yaşayan türk emlakçılar, piyasa nasıl oralarda? hiç Türkiyeden arsa-arazi arayan soran yokmu?
1.22 saniye. 09:29:10, 25 Ağustos 2026, Salı
Buradaki yazılar, yazarlarının ve Koniks.com®'un izni olmaksızın hiçbir yazılı, görsel yada sesli yayın organında yayınlanamaz. Eğitim amacı dışında, herhangi bir şekilde çoğaltılması yasaktır. Eğitim amaçlı çoğaltıldığı durumlarda, yazarla ilgili bilgilerin ve URL'nin belirtilmesi zorunludur.
Bu web sitesi bilgilendirme amacıyla iyi niyetle, amatör bir ruhla hazırlanmıştır ve yer alan her türlü bilgi genel nitelikte olup, doğruluğu, eksiksiz olması, güvenilirliği, yeterliliği ve güncelliği hiçbir surette sitemiz tarafından garanti ve taahhüt edilmemektedir. Yer alan görüş ve yorumlar tamamen Koniks.com üyelerinin kişisel görüşlerini yansıtmaktadır. Sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak iş kurma/yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir ve söz konusu bilgilere dayanılarak alınacak kararların neticesinde oluşabilecek yanlışlık veya zararlardan Koniks.com sorumlu tutulamaz.
Ana Sayfa
Yabancılara Arsa-otel Satışı