Koniks.com - İş Fikirleri Düşünce Havuzu

Orijinal yazı

09/10/2013 : 14:33:30

Arkadaşlar Sitede Leasing sistemi birçok kez kitabi şekilde anlatıldı
Pratikte bu işi yapıp avantaj ve dezavantajlarını açıklayacak arkadaşlar varmı?
Pratikte bankadan kredi çekip finansman sağlamaktan hiçbir farkını göremedim Sadece fark kira(finansal kiralama) ücretini leasing sözleşmesi boyunca gider olarak gösterebilmekteymiş

1.Leasing sözleşmesi sonunda sembolik bir ücretle makina veya ekipmanınız sizin oluyormuş
makine ve teçhizatların KDV oranı leasing yöntemi ile finansmanda % 1 miş

2. Leasing, kiralanan varligin kullanilmasi açisindan çesitli kisitlamalar getirmezmi?

3.kredi cekip arac veya makine alsaniz, arac veya makine bedelini hizlandirilmis yontemle yaklasik 4 yilda amortisman gideri gosterirsiniz,
kredi faizini de alinan kredinin vadesine gore gider gosterirsiniz. araci veya makinayı sattiginizda sattiginiz fiyatla defter degeri arasindaki fark ustunden vergi odersiniz.
bunda giderler 4 yil yerine 3 yila bolunuyor ki pratikte kayda deger bir sey sayilmaz haksızmıyım?

4. Aldığım duyumlara göre son taksitin genelde büyük ödemeler bittikten 2-3 yıl sonra ödenmesi ile, mülkiyet devrinin yapılması yine bir dezavantajdır. şöyle ki, genel olarak leasing geri ödemelerinde paranın nerdeyse tamamı ödendikten sonra ödeme planına göre, 1 usdlik kalan bakiye 2-3 yıl sonra tahsil edilir. işletme bu 1-2 usdlik temsili rakamı erkenden ödemiş olursa bile ilgili makina ve teçhizatın mülkiyet devri geçmez.

5.Makina ve techizatla ilgili bakım onarım işlerini leasing şirketinin üstleniyor olmasıymış Zaten leasing şirketleri o maliyetleri kira içine koymuyormu?

Lütfen yorum yaparken leasing şirketlerinin sitelerinden alıntı yapmayın :) Çünkü teorik olarak oradan alıntı yaparak yazacağınız bilgilere araştırmacı bir insan olarak bende haizim.

Son 9 yorum (en yenisi önce)

17/10/2013 : 18:49:34

Sevgili Masal aslinda kredi ve en sonunda leasinge bas vuruldugunda neler oldugunu yazacaktim.

Ama en güzeli ayri bir konu ile olmasi daha saglikli düsüncesi ile yazdiklarimi sildim.

InsaAllah firsat bulursam ayri bir konu basligi ile yazarim.

Sizden ricam, sizde benden alinti olarak yazdiginiz cevabi kaldirin.

Sevgilerimle. Bereketli Bayramlar

17/10/2013 : 18:12:57

Bu anlattıklarının umarım konuyla bir alakası vardır :) :)

17/10/2013 : 17:46:57

Alıntı Yapılan Metin:

Yazıyı gönderen - BHN
Merhaba,

Öncelik ile bereketli Kurban Bayramlari. Kurban Bayramimiz hepimize huzur ve saadet getirsin insaAllah.

Dünyanin en kolay para kazanilan ülkelerinden birisi Türkiyedir.

Ama ona ragmen Türkiyede uzun vardiyali ayni is yapan cok az.

Bütün kapitalizim sistemlerinde oldugu gibi Türkiyede´de bütün tesvikler devlet imkanlari vs parasi olana, daha dogrusu ZENGINE yaramaktadir.

Örnek 1.:

Mahalle BAKKALCILIGININ geleceginin olmadigini düsünen AHMET AMCA günümüzün ihtiyaclarina karsilik verbilecek nitelikte ORTA ÖLCEKLI bir ALIS-VERIS MERKEZI kurmaya karar vermis olsa..:

Büyük alisveris merkezlerinin acilmasi ile MAHALLE BAKKALCILIGININ devamini görmeyen Ahmet amca 30-40 yillik tercübesinede dayanarak BiM, SaliPazari, 101 vs gibi günümüze hitap eden bir ALIS-VERIS merkezi kurmak ister.

Böyle bir yeri kurabilmesi icin en azindan 500metre kare satis alani, 500metre kare deposu, idari bölümü,sosyal ihtiyac bölümü vs olan bir hangara veya binaya ihtiyac duyuluyor.

Ardindan yine günümüze hitap eden, raflar, reyonlar, buzluklar, kasa vs ihtiyaci.

Daha sonra görülen ve görülmeyen bir cok ek ihtiyac, reklamiydi, panosuydu, ürün tedariki icin kamyonuydu, müsteri tasimaciligi icin dolmusuydu vs.

En sonada ALIS-VERIS merkezinin icini dolduracak; Gida, konfeksiyon, kirtasiye vs..

Ahmet Amca evde oturuyor, hesap yapiyor. 30 senedir esnaflik yaptigi icin, cocuk okuttu, ev bakti, gerektiginde borclandi vs ve 30 sene sonunda herseye ragmen 150.000TL biriktirdi.

Bu hesaptan sonra Ahmet Amca arastirma yapiyor.

En az 1000metre kare bir yeri satin almak veya yeniden yaptirmak icin ihtiyac duyulan rakam en az 500.000TL

Raflar, Reyonlar, buzluklar, tezgahlar, kasalar derindondurucular. 300.000TL

Görülen ve görülmeyen masraflar reklami, kamyonu, müsteri park alani vs 300.000TL

Raflarin dolmasi icin; Gida konserveleri, kirtasiye esyalari, konfeksiyon, tekstil ürünleri vs 500.000TL

Ve carkin dönmesi icin gerekli zaman ve maddi ihtiyac minimum 3 ay zaman ve bu üc ay icin giderler 150.000TL

Ahmet Amca kisaltiyor.:

500.000TL Bina icin
300.000TL Raf icin
300.000TL Görülmeyen masraflar icin
500.000TL Mallar icin
150.000TL 3 aylik giderler icin

_____________________

1.750.000TL Toplam

150.000TL elde olan

_________________

1.500.000TL BÜYÜK bir acik var.

Ahmet amcanin burada 2 secenegi var.

1. secenek 150.000TL sini alip kendisini emekliye ayirmak benden bu kadar demek.

2. secenek bu isi yapmak arzusu ile careler aramak!

1. secenek hepimizinde gördügü gibi cok basit ve aslinda en güzeli.

Ama Ahmet amca girisimc ruhu ile durmak istemiyor hep devam etmek ve kendi kendine söyle diyor. << Bu isi yapanlardan benim neyim eksik? Onlar yapmissa bende yaparim!>>

Aslinda Ahmet Amca cok hakli, yapanlar UZAYDAN gelmedi ya! Onlardan Ahmet amcanin nesi eksik?

Ahmet amcanin nesi eksik oldugunu, Ahmet amca yasayacaklari ile görecek..

Arkadaşım bir dolu yazmışsın fakat sonuç? :) Çok zaman harcamışsın fakat sonu olmayan bir film gibi bitirmişsin Ne anlatmak istediğini de anlayamadım

12/10/2013 : 22:00:00

Saygılar :)

12/10/2013 : 18:53:23

Alıntı Yapılan Metin:

Yazıyı gönderen - comandante1453
Elemanına senet imzalatsaydın daha çok hit alırdın :))

comandante1453 yarama çok kötü bastın :) Tam unutuyorum derken :) haklısın demek geliyor içimden Sevgilerimi yolluyorum

12/10/2013 : 18:26:45

Elemanına senet imzalatsaydın daha çok hit alırdın :))

12/10/2013 : 16:40:48

Alıntı Yapılan Metin:

Yazıyı gönderen - zzaxiss
leasingle çok makina sattım
banka kredisinden farkı
1- vergi avantajı var gider gösterme, kdv oranının %1 görünmesi ama aslında %2 olması gibi
2-istediğin zaman aldığın ürünü satamıyorsun çünkü realitede mal leasing firmasının sen kiracısın yani mal senin malın değil
3- leasingin faiz oranları banka kredilerinden genelde daha düşük olabiliyor
4-aldığın ürünü 24 ay yada 48 ay sonra borcun bittikten sonra sahip olabiliyorsun.
daha başkada farkları yok.

Bu kadarcıkmı :) Leasing ve Operasyonel Kiralama Firmaları bu kadar basit bir işleyişin üzerinden çalışmıyorlardır yada tercih edilmiyorlardır.
Biraz daha detaylandırın arkadaşlar
Teknik verilerle detaylandırın Yokmu sitede bir mali müşavir veya Adam gibi bir işadamı arkadaşlar sistemi detaylı anlatacak. Eminim vardır.

"40.000 tlye neyaparım" "Hangi işi yapayım" soruları bundan daha zor :) :)

11/10/2013 : 08:56:21

leasingle çok makina sattım
banka kredisinden farkı
1- vergi avantajı var gider gösterme, kdv oranının %1 görünmesi ama aslında %2 olması gibi
2-istediğin zaman aldığın ürünü satamıyorsun çünkü realitede mal leasing firmasının sen kiracısın yani mal senin malın değil
3- leasingin faiz oranları banka kredilerinden genelde daha düşük olabiliyor
4-aldığın ürünü 24 ay yada 48 ay sonra borcun bittikten sonra sahip olabiliyorsun.
daha başkada farkları yok.

10/10/2013 : 17:00:15

Yorum Yokmu ? Canlar :) Yoksa Leasing Finansal Kiralama ile iş kuran yokmu forumumuzda ?