Tartışmaya katıl

Arkadaşlar elimde bir birikmişim var ve bunu değerlendirmek istiyorum.

Kafama yatan iki fikir var. Isparta gibi öğrenci şehrinde apart yapmak veya halı saha yaptırıp işletmek

Ama maliyetler konusunda net fikirler bilgiler bulamıyorum.

Halı saha için ayrı bir zamanda bilgi isteyeceğim ama şimdi apart konusunda fikir istiyorum.

Apart için arsa hazır uygun bir yerde 260 m2

Ama 4 kat iznin olduğu yerde apart yaptırmak ne kadara mal olur. Görünen veya görünmeyen maliyetler nelerdir.

Bu inşaatın içinden kaça çıkabilirim. Proje masrafı izin masrafları vs dahil

@cacala en kotu ispartada ogrenci yurt fiyatlari 300 TL buda en kotusu. Antalyada ortalama yurt fiyatlari 400-500 TL.

Öğrenciden para kazanmak mı bir daha düşünün.

teşekkür ederim değerli bilgilerin için. senin gibiler lazım bu foruma

barbekü kardeşim burası saldırgan dolu birikmişi duyunca snin ne dedigine bakmazlar.sen elindeki arsa tapusu ile baglı belediye imara bir gir zira sonradan sorun yasamak istemiyorsan arsan üstünde kamu adına proje varmı yokmu bazen izin verslerde istimlak cıkıyor okul yesil alan projesi sunulmuşmu imara açıkmı sonrada imar izinleri ve bedelleri hakkında bilgi iste bunlarıda yaparken muhitinde yap sat yapan ustalar vardır bunların bazıları projelendirmeyide kendileri yapabilmekte senin alabileceginden daha fazla kat izni alabilmekte.önceden fizibiliteni yap yaparken farketceksin secenekleri yasal olanı tercih et.istanbulda inşaatın metrekaresi 30-40 tl aralıgında bu illere ve anlaşmaya göre degişkenlik vermektedir eminim sen orada 15 tl yede yapacak usta bulursun .
ayrıca işe girmeden yer ve nokta belirmeden inşaat firmalarıyla konus o bölgede faal işletmeler de saglıklı bilgilendirme ve sonuçlndırmalar verir.keşke başarabilsende kendin yapsan ama malesef teknik konularda kurumlar detaycı artık özellikle yapı konusunda fikir kafanda sabit lendiyse dediklerimi izle bir tercih çıkacak ortaya somut olarak senin önceligin yapı sonraki önceligin yapıyı ne şekilde degerlendirecegini yine o bölgede birkaç mali müşavirle görüşmen gerekir oldukça bütçe gerektiren bir proje ..sosyal boyutundan ötürü işe başlamadan bence kosgeb girişimcilik egitimi al teşvikleri var devletin sen işe koyulunca destekleri acıyorlar %70 azımsanacak bir teşvikte degil aklına takılanın olursa yine dön bilgilendiririm elimden geldigince bahtın ve yolun açık olsun zor bir yol seçtigin ama güzel

Ortaklık teklifi istemedim. Bu tip mesajları kaale almıyorum. Sadece ney ne kadar tutar nasıl bir yol izlenmeli gibisinden soruyorum

Bu işte iyiyim diyebiliyorum kendime.Nerede hangi yatırım yapılabilir , nasıl bir yol izlemeli , finansman kullanımı vb konularda hizmet veriyorum.Referanslarım mevcuttur.
Geçen yıl ortalama 1 kişiye 150.000-200.000 tl arası kar yaptırdım.

İyi çalışmalar.

antalyada yada ispartada bende dusunuyorum bu isi 4 kat her katte 2 daire ogrencilere kiraya vermek.

arastiriyorum bakalim

Merhaba,
Yaklaşık olarak 3 yıldır Antalya'da gayrimenkul danışmanlığı yapmaktayım.Uzmanlık alanım yatırımcılar için apart daire satışı,kiraya verilmesi,yatırımlık arsa vb işlerdir.
Bu konuda dilerseniz size danışmanlık yapabilirim.


Ünsal YILMAZ
Whatsapp : 0544 340 75 85

arsa hariç müteahhite maliyeti 500.000 civarı olur, en az 75000 falanda kendine kar bırakır.sen 600.000 gibi düşün kaba taslak arsa hariç maliyetini.halısaha da ortalama 200-300 bin arası maliyeti olur.