Tartışmaya katıl

değerli büyüklerim yardımınıza ihtiyacım var. 25 yaşındayım esk. küçük sanayide bir çay ocağı buldum işletmecisi eşinin tayini nedeniyle dükkanı devir etmek istiyor. 4 gündür takip ediyorum dükkanı günlük ortalama 400 civarı çay satışı var ( soğuk içecek ve tost satışı haricinde) 13 bin liraya devredecek. yalnız şöyle bir durum var sanayinin kentsel dönüşüm için yıkılacağı söyleniyor bir çok esnafla konuştum en az 4 yıl sonra yıkarlar yıkarlarsa diyor. gitmediğim kimse kalmadı kesin bir bilgi yok. ayrıca esnafa çayı 35 krş tan satıyor. sizce bu riske değer mi? müşteriyi tutmak için 35 krş tan devam etsem kar marjım ne kadar olur. ortalama bu satışta dükkana verdiğim devir parasını kaç ayda amorti edebilirim. tecrübeli büyüklerimin ve değerli yazarların görüşlerini bekliyorum

sefulik doğru söylüyorsun fakat 13 bin lira çok fazla bi para değil fakat alacağı devir bence çok daha kıymetli ama yıkılıp yıkılmayacağını garanti altına aldıktan sonra tabiki

Önce hakkında hayırlı olsun diyim.şöyle bir soru sorayım 13000 büyük para en büyük sermayeni bir dükkanın devrine bağlıyorsun.peki 6 ay sonra 13000 liranın durumu ne olacak.bir şey oldu yıkılacak dendi,ALlah göstermesin başına bir şey geldi 13000 liran geri dönecek mi. fikrim paraya dönmeyecek hiç bir şeye para yatırmam.13000 liran var ama paranı verirsen 13000 liran yok.ben buna bakarım.
paranı mala yatır,devir parası bence mal değildir.kolay gelsin.

bence devir alacağın adamlada bi konuş deki böyle böyle söylüyorlar şu kadar sürede yıkılırsa sorun olmaz ama şu kadar sürede yıkılırsa çok zarar ederim de adamdan bi garanti iste...eğer erken yıkılırsa mesele verdiğin paranın bi kısmını tekrar ödesin

selam, eşin tayini falan buranın devredilmesi nedeni olamaz, zaten eşinin başka biryere tayini gerçekleşmiş olsa arkadaş üçüne beşine bakmaz devreder gider yada kapatıp gider. buranın devir nedeni büyük ihtimalle yakın gelecekte yıkılacak olmasıdır. aksini düşünürsek zaten içindeki işletmeci çok iyi para kazanıyor olsa yıkılacağı güne kadar devretmez çalışır. büyük ihtimalle burası yıkılması netleştiğinde para etmeyeceği için devredilmeye çalışılıyor, belki zorlasanız yarı fiyatına bile devralabilirsiniz. yinede siz bilirsiniz. zaten 400x0,35=140 tl para yapar pazarları çıkarın 26x140=3640 tl diyelim. tabiiki bunu maliyeti var kirası,stopajı,bağkuru,çayı,şekeri,tüpü,temizlik malzemeleri,elemanın maaşı,sigortası daha aklınıza gelemeyecek bir sürü ekstra masraf, aklınızı bulandırmak istemiyorum ama hiç akıllıca bir yatırıma benzemiyor.şuanda ya bu ocağı çalıştıran ya buradan hiç para kazanamıyor yada uğraşmaya değmeyecek kadar kazanabiliyor. yıkılma tehlikesi kesnliklşe olamasa, çayı 75 krş satsa günde 600 adetten aşağı çay satmasa, soğuk içecek ve tost vs satışı iyi olsa hiç düşünme 25 bin bile olsa hiç düşünme gir denebilir ama bahsedilen rakamlarla bence kendinizi sıkıntıya sokmayın. acele etmeyin bence daha iyi koşullarda bir çay ocağı mutlaka bulursunuz.

az önce belediyeden geldim ordaki bi görevliyle konuştum ne olacağı belli olmaz belki 6 ay sonra belki 2 belki 5 yıl sonra yıkılabilir. projeyle ilgili net bilgiyi kimse veremez sana dedi bi kaç seneyi göze alıyorum ama 6 ay gibi kısa sürede kaldılırsa toparlanmam zor olur. cesaret işi tabi. bugün tekrar düşüneceğim . yol gösterdiğiniz için ayrı ayrı teşekkür ederim

Bencede zam yaparsan esnafi kaybedersin fiyatlarla oynama simdilik , iyi bir ise benziyor Allah yardimcin olsun ,

Bence eğer yıkılma tehlikesi yoksa işe gir.Çaya zam yapmanı tavsiye etmem,13.000 biraz pazarlıkla aşağı çekebilirsen iyi olur.Aile'ye bakar her türlü,bence kaçırma.

çay niye 50'kr oldu diye sonran olursa ben yeni devir aldım bi ton masraf yaptım yoksa içinden çıkamıyorum diyip çekileceksin kenara :) yazın dondurma bile getirip satabilirsin belediye ile görüş sonra duruma göre kararını ver....

çay ocağı işletmek kolay gibi görünsede enbüyük problem askıcı olayıdır yazın okullar kapandığı için askıcı bulursun ama kışın askıcı bulman zor olur

Allahin izniyle olur kardesim bismillah deyip basla sen

hayır 8 yıl boyunca büyük mağazalarda çalıştım ek iş olarak pek çok iş yaptım. burası olursa ilk iş yerim olacak. böyle bir yerde çalışmadım

merhaba daha önce çay ocağı işlettinizmi yada çay ocağında çalıştınızmı ?

başka bir çay ocağı var fakat 2 sokak arkada. çayı geç getirdiği için muhtemelen tercih edilmiyodur. bu dükkanın içinde 5 tabure 1 masa var. yaz mevsiminde dükkanın önüne 4 küçük masa 16 tabure koyuyormuş,1 askıcı 1 ocakçı çalışıyor. bi çok esnafla konuştum dükkanına 20 bin tl lik tadilat yapanda var seçimden sonra yıkılacak diyende var kafama takılan sadece o.dükkanın içinde de biraz masraf olacak onu zamanla yaparım diye düşünüyorum.çay fiyatını dediğiniz gibi 50 krş tan yaparsam esnafı kaçırabilirm diye düşündüm. belki o da zamanla olur. yarın tekrar belediyeye gideceğim bilgi almak için. yorum yazıp yol gösterdiğiniz için çok teşekkür ederim yazdıklarınızı dikkate alacağım.

bence riske değer ve çok yönlü şekildede kullanılabilir benim tavsiyem gir ben olsam gözü kapalı girerdim ama arkadaslarında dediği gibi çayı 50kr'yap ve 10'bine indir devirini... Allah yardımcın olsun...

veresiye verme patron olmayanlara. ve çayı 60 kuruştan sat. neden zam yaptın diye soranlara kahvede 75 kuruş bende 60 kuruş yine yüzde yirmi indirimli satıyorum diye cevap verirsin.ayrıca ticaret risktir. fakat buna rağmen rızkın onda dokuzu ticarette biri ise ziraattedir. 4 seneyi kafana takma derim.Çünkü 4 sene 4 saat gibi kısa bir zamanda bitmiyor.İnanıyorumki 4 senede yatıracağın paranın en az 2 katını kazanacaksın.Belki o ocağı satan tüccar tok gözlü veya arkası sağlam olduğundan çok fazla ihtiyaç duymuyor olduğundan indirimli yada zamsız satmış olabilir. Herkes aynı olmaz olursa değişim yaşanmaz. 60 kuruş yapmasanda 50 kuruştan aşşağıya verme derim çayları.Allah şimdiden işine gücüne halil ibrahim bereketi versin.

tüm malzeme ile o fiyata veriyorsa pazarlık yap...10bin e iyidir....4 yıl deniliyorsa riske değer...günlük 400 çay hiç fena değil..her hafta para topladığını düşün..allah izin verirse evini geçindirirsin....ocaktaki eksikliklere bir bak bir fizibilite yap eksik yoksa bence paarlığa değer...

Senden başka çay ocağı var mı? yazın satışlar nasıl olucak? Yıkılma tehlikesi ? Kaç masa sandalye var ?Dükkan büyüklüğü ne kadar ? dışarıya masa atabilecek misin ? Önce bunlara bir cevap alalım.