Tartışmaya katıl

Merhaba

Elimde 30 bin nakit var ama iki evim var birinde oturuyorum diğeri de boş duruyor

şimdi ;
ben 200 bin liralık bir iş kurmak istesem,
bankaya evlerimi ipotek et, bana bu krediyi ver desem olur mu ?
Olmaz sen bu kadar çok krediyi nasıl ödeyeceksin diye sorsa bende franchise bir firma açacam (bilindik bir firma ) bunlarında aylık cirosu şu kadar bana aylık şu kadar kalıyor diye beyan etsem alabilir miyim ?*

Sayın Dodisa,

Bence evi satmayın kredi de çekmeyin o büyük işi erteleyin. 30binle başlayın, pilot çalışma yapın. hem piyasayı tanıyın hem işe alışın. Bir süre geçtikten sonra zaten kazandıkça mı işi büyüteceğinize ya da kredi mi çekeceğinize ya da evi mi satacağınıza çok kolay karar vereceksiniz.

Mado ve kahve dünyası yerine küçük bir pasta cafe, simit sarayı yerine küçük bir simit çay cafe, dominos yerine yerel pizzacı veya pideci açabilirsin.

gelir belgesi beyan etmeden vermez

lehat kardeşimin yazısı başlık olmuş sonuna kadar katılıyorum.
30,000 lira inanın bana dürüst bereketli bi ticarette 300,000 lira olur hemde çok kolay olur. ama
200,000 lira faizli bir sermaye inanın -200,000 lira borç yaptırır anlayamassın bile nasıl içeri girdiğini.
biz türk milletinin kanında çalışkanlık var 30,000 lira başlangıç için yeterli bi rakam ayakların yere basa basa ufak ufak büyürsün sermayeni 200,000 lira yaptığında o 200,000 lirayı kazanırken çektiğin zahmetler aklına gelecektir (kredi gibi pat diye kucağına düşmeyeceği için) işte o zaman ne kadar uğraşsanda batıramıyacaksın o parayı ALLAH YARDIMCIN OLSUN.

Merhaba,
Siteye bugün üye oldum ve dikkatimi çeken bazı başlıklarda faydalı olacağı düşüncesi ile ben de fikirlerimi paylaşıyorum. Ukalalık saymazsanız sizin projeniz ile ilgili de düşüncelerimi aktarmak istiyorum. Şöyle ki; öncelikle ilk işinizi kurarken elinizde öz kaynak varken yabancı kaynak kullanmak doğru değil. İkinci konu sistemi, pazarı, marka bilinirliği oturmuş bir franchaise zincirinin parçası olma kararınız bence son derece doğru. Burada bir tek tavsiyem olur, iş yerinizin en doğru noktada olmasına çok dikkat edin lütfen. Aynı işi yapan diğer iş yerlerini günlerce izleyin (günüz ve gece). İş yerlerinin konumu, müşteri trafiği, müşteri özellikleri vs. Bu gözlemlerinizi açmayı düşündüğünüz bölge, iş yeri ile kıyaslayın ve kendi gelir-gider tahminlerinizi oluşturun mutlaka. Bayilik veren firmanın genel değerlendirmelerini de göz önüne alarak kendiniz için en doğru kararı vermiş olursunuz diye düşünüyorum.
Kolaylıklar ve bol kazançlar dilerim. alican1634@hotmail.com

sevgili dodisa..kesinlikle ama kesinlikle banka-kredi olaylarına girme! içinde Faiz -haram olan hiçbirşey hedefe ulaşmamıştır.Faiz çuvalın içine düşen ateş gibidir..çuvaldakileri yaktığı gibi çuvalın dibinide deler....hem ayette mealen "allah faizi mahveder" buyrulmuştur.Rabbim sana vermiş evin var paran var...biraz sabırlı ol ve heefi parana göre yap.....ben bir müslüman olarak görevimi yapıyorum....sadece şunu düşün;banka-kredi ve dolayısı ile aize bulaşmış kim veya kimler iflah olmuş başarılı olmuş??? 30binde fena değil...yavaş yavaş güzel birşeyler başlarsın allah izin verirse başarılı olursun...

satmadan birşey yapmanızın zor olduğunu söylüyor herkes ama zaten en mantıklısı da ev satmak olacak kanımca sonunda zaten Allah göstermesin işleriniz ters giderse 500 bin liralık evinizi 200 bin liraya satarlar uğraşmaya değmez en mantıklısı evi satmak buradan ondanda önemlisi açacağınız iş hakkında bilgi sahibi olmanız

ben satmadan bir şeyler yapabilir miyim diye düşünmüştüm

arkadaşım bakın ahmetlogo da belirtmiş ben ticaretle uğraşıyorum, firma sahibiyim, gelirini beyan etmeyen hiç kimseye banka kredi VERMEZ.Bunu bilin madem iş yapacaksın kendine güveniyorsun sat evin birisini yada ikisini başla işe.

komşuma kredi çekmesi için prosedürü bilmediği için bankaya birlikte gidip yardımcı olmak istedim. yurtdışından emekli fakat türkiyede evi ve arsası var, banka kredi vermedi, evi yada arsayı ipotek göstermek istedik olmaz dedi yani bir tek banka değil bir çok bankadan aynı yanıtı aldık, bankaya sorduk neden kredi vermiyorsunuz diye, malvarılığına kredi veremiyoruz sabit bir geliri olması gerekiyor denildi. mesela ev kira geliri, maaşı yada emekli maaşı gibi (yurtdışı emekliliği kabul etmiyorlar) ama işin ilginç yanı şöyle bir laf etti banka " eğer daha önce kredi çekmiş olsaydı ve kredi borcu olsaydı o zaman verebilirdik" dediler şaşırdım "nasıl kredi borcu olan insana kredi veriyorsunuz?" diye sorduğumda kredi borcu olduğunda ödemek zorunda olduğu için kredi verebiliyoruz diyor! ilginç yani arkadaşım evini ipotek gösterip kredi alacağını sanmıyorum ama yinede git sor bankalara konyadaki bankalardan aldığımız cevaplar bunlar. bu arada nasıl bir sente yaşıyorsun bilmiyorum ama ben dominos kahve dünyası ve küçük çaptaki mado'nun kapandığını gördüm. ama simit sarayının kapandığını görmedim. ama simit sarayıda az bir paraya açılmıyor sitede bir arkadaş açmaya çalışıyordu dükkan ölçülerine göre değişkenlik göstererek 300-320 bin tl gibi bir rakam çıkarmışlar ama şimdiki şartlar masraflar nedir bilemiyorum. senin için hayırlısı olsun.

bilindik bir franchise sistemi ile iş yapmak istiyorum sallıyorum
mado
kahve dünyası
simit sarayı
dominos
bunların işlerin kotu gitmesi zor gibi en azından adamlar 24- 36 ayda geri dönüşüm sağlıyor yatırdığın miktarı

ben olsam sizin yerinizde 2 eviniz var madem kredi işine girmem ne gerek var risk madem iş yapmak istiyorsunuz evin birini satın işinizi kurun
sizinde söylediğiniz gibi getirisi yüksekse yapacagınız işin evi krediyle yeniden alabilirsiniz :) en azından riskiniz olmaz ancak iki evi ipotek verip kredi çekerseniz çektiğinizi var sayıyorum iki evin gitme ihtimali var kredi ödeyeceksiniz işyeri kirası vs gibi ağır olucak diğer türlü evin birini satıp yatırım yaparsanız kazandıgınız kadar gideriniz olucak ve riskiniz ya hep ya hiç olmıcak bence.. iyi günler dilerim.

merhabalar dodiSA;

banka o kadar para vermez, ipotek edersin evini ama o kadar vermez 2 evin misal 300 bin tl bile etse vermez çünkü sen bankaya geri ödeme yapacaksın, ha iş kuracam dersin tamam adamda derki hani iş nerde, sonuçta aldığın paraya karşı evini bankaya satmıyorsun olmayan iş için banka para vermez ayrıca evin rayiç bedelinin ev alım kredilerinde bile yüzde 25 ni kesiyor, sen nasıl alacaksın olmaz bu iş, yani misal 100 bin tlye ev alacak olsan krediyle, banka yüzde 25 i sende olacak diyor sana 75bin tl veriyor, onu ben iş yapacamda ödeyecem diyemiyorsun gelir beyan etmen lazım, vermez kredi, ancak kurulmuş bir işin varsa gelirini belgeleyebiliyor isen alırsın.

iş ne arkadasım?

abi sakın diyorum toparlayamazsın en ufak aksilikte

hangi firmayla çalışmayı düşünüyorsun?

ewet kardeşim banka kabul eder yani ipotek ile krediyi verir