03/03/2014 : 03:17:01
Merhaba,
Bangkok ta anahtar teslim restaurant istermisin.
Franchise bedeli 10.000 USD depozito 20.000 USD toplam 30.000 USD.
Bir yillik oturm ve calisma izni dahil.
Sirketimizin avukati ayni zamanda ortagimiz franchise anlasmasini hazirliyor.
Ay sonuna kadar anslama metni hazir olacak.
Biraz genel bilgi vereyim birazda anlasmada olacak maddelerden bahsedeyim.
1- Gelir Garantisi,
Gosteridimiz yerde actigimiz restaurantin gelirleri giderleri karsilamaz ise giderleri biz karsiliyoruz.
180 gun icinde gelir elde edemezsen yeni gosterdimiz yere masrafsiz restauranti tasiyoruz.
Yazar kasandan ve gider evralarindan (fis makbuz vs.) gelir ve giderini muhasebemiz takip ediyor.
Yemek sekorunde, 10 liraya maal ettigini 30 liraya satmak zorundasin Franchise oldugun icin 35 liradan asagi satamazsin.
Kendi istedigin yerde bu madde gecerli degildir.
2- Gelir paylasimi,
Kestigin her fisin %12 sini sirketimize odemek zorundasin.
%07 vergi + %03 Franchise bedeli + %02 personel primi.
Thailand da vergi mahsupu yoktur. %07 yi devlet direk alir.
3- Sorumlu oldugun odemeler,
Kira + elektrik + su + telefon
Maas + prim + tip
Mutfak masrafi + genel giderler
ilk bir yildan sonra aylik muhasebe ucreti.
Kasanin %12 si.
4- Calisma ve oturma izni,
1 yillik ve bir kisi icin gecerlidir.
1. derecede yakinin oturma izninde muhasebemiz yardimci olur.
Masrafini sirketimiz oder. 1 kisi icin gecerlidir.
Her yil calisma ve oturma izni yenilenir masrafimizi sirketimiz oder.
5- Depozito ve amortismani
20.000 USD depozito 5 yilda sirketimize aktarilir. Gunluk hesap yapilir.
basitce 5 x 365 = 1825 gun gunluk 10 dolar 95 cent.
3 yil sonra franchise den cikar isen kalan uc yilin depozitosunu hak edersin.
not: sifir olarak actigin doner makinesini 10 gun kullandikran sonra, ikici elciye 3 de birine alicisina 3 de ikisine anca satabilriz.
depozitonu icinde geri donusu olmayan masrfalarinda var. restaurant dekoru gibi..
markali dondurma dolabi ve/veya icecek dolabi kaybolur veya kullanici zarari gorurse piyasa bedelinin yaklasik 3 katini sirketimize odetiyor.
Ayrica sirketimiz ilen olan tum anlasmlari iptal etme riskide var.
6- depozitonun yanmasi ve tek tarafli fesih
a. kacak isci calistirma
b. ruhsata tabii olan urunlarin ilegal satisi silah ilac vb. dukkan icinde veya senin sahsi satman.
c. domuz urunleri kullanilmasi. thailan islamic consul halal belgesini elimizden alacagi gibi odenecek cezaya depozitoda kurtarmaz :D
d. alkol satilmasi ve dukkan icinde icinde kullanilmasi. ayni ustedki aciklama
e. yazar kasa fisi olmadan satis yapma. cezasi cok degil fakat muhasbenin alt ust olacagi gibi gelir garantisni guvencesini bozar.
f. sahte evrak kullanma ( makbuz fis vb.) ayni ust deki aciklama
g. sorumlu oldugun odemlerin yapilmamasi veya gecitirilmesi. burda hersey tiko money dir.
bir gun kira gecikirse dukkan sahibi kontrati iptal etme hakki kazanir.
bir gun personelin maassi gecikirse personel tazminat hakki kazanir.
.... bla bla bla..
temizlik davranis vs...
7- Franchise ile gelenler,
Resaturant anahtari teslim edilene kadar kiraadan ve maaslardan vb... sorumlu degilsin.
restaurant dekoru.
Genel restaurant giderleri ilk acilisi.. bunlari avukatimiz belirt diyor miktar adet ile... offff..
pipet pecete bulasik sungeri....
mutfak gida malzemesi sine ilkaacilis unu yagi eti yumurtasi..... offf da offf.
brosur tabela vb...
demirbaslar:
en az 5 en fazla 10 masa x 4 sandalye
1 adet otomatik doner ocagi (elk.motorlu) 3 goz. gazli. 3 yedek goz.
doner bicagi vs. doner ustasi isen manuel ile de degistirilebilir.
1 adet pizza firnin 32 cm large pizzayi ayni anda 8 adet pisirebilien. 4 alt 4 usrt goz. gazli.
pizza ekipmani kurek bicak vs....
1 adet. en az 20.000 btu klima 12.000 btu x 2 adetde olabilir. dukkana bagli. fazlasini franchise ustlemez...
paslanmaz celik murtfak tezgah. dolab ivir zivir..
markali iki adet icecek dolabi
markali iki adet dondurma dolabi.
duruma bagli eksilebilir veya cogalabilir.
bir adet mutfak buzdolabi
bir adet deepfreeze
mutfak tipi iki ocak
izgara et makinesi. bu burger tezgahinin buyugu...
hamur karma makinasi
1 adet delivery scooter motor... suzuki yamaha veya honda...
servis tabak canak vb... seramik ve cam.
mutfak tencere tava vb. paslanmaz celik.
gaz sistemi ki enaz 4 mutfak tipi tup dolu. veya dukkana bagli sanayi tupu yedekli.
italyan fransiz veya amerikan mali kahve makimasi ekipmanlari... kucuk tip.
CCTV kameta sistemi
yazar kasa
sirkete bagli 2gb hizinda sinirsiz interneti ile samsung android telefon.
(bir yil sonra aylik internet odemesini kendin yapiyorsun)
avukatimiz toplu igneleri bile yazmami istiyor...
dahasi olur eksigi olmaz...
Asla ve asla made in china yi restauranta sokmazyiz.
girdi yerde patlar. aydinlatma bile philips toshiba...
8- egitim alma ve egitim verme zorunlulugu.
anahtar teslim edilene kadar su an mevcut olan restaurantimizda mutfak ve servis egitimi almak zorundasin.
ucret talep edemezsin. konaklama ve yol masrafin sirketmiz tarfindan karsilanir.
kendi yerinizde size verilen personeli egitmek zorundasiniz.
sizinle birlikte egitiline personelinizinde masraflarini sirketimiz karsilar.
9- menu ve fiyat
fiyatlari ve menuyu sirketimiz belirler.
istisnalar kaideyi bozmaz...
10- franchise devri veya satisi.
Franchise imtiyaz hakkidir. istediginize devir edebilir veya satabiliriniz.
her hangi bir devir veya satisda depozi hakki karsi tarafa gecer.
her hangi bir devir veya satisda 10.000 USD Franchise bedelini sirketimiz sizden talep eder.
istersen 50.000 USD devret. biz 10.000 USD e bakariz.
calisma ve oturma iznin iptal edilir.
......
genel konu ve naslma metni bu...
ilk basta bahdettigim gibi anlasma hazirlaniyor...
daha neler var...
personel maaslarini + tip + primi sirketimiz hesabina yatirirsin biz personele havale yapariz.
konik olan sen kendi maasini bize yatirican biz sana odeyecegiz. bunu isletme gideri gosteremezsin.
bu maaslar ayri bir anlasmaya tabii imis... personelden sirketimiz sorumlu...
gida temininide belirtigimiz marka ve kalite zorunlugu var....
falan fisman...
istedigin zaman bizi bangkok ta ziyaret edebilirisin.
su an mevsut olan restaurantimizin resimlerini size gonderebilirim.
skype adresim bangkok.fatih.
Saygilarla.
Fatih Karatepe
+66871626346
