Tartışmaya katıl

semt çarşıdalarında dükkan arıyoruz 30m2 dükkanlar 4 ila 6 bin tl oyle ahım şahım bir kalablığıda yok ara sokaklara bakalım diyoruz 700 ila 1500 tl arası ama dükkanlar hem ara sokak hemde 30-50 m2 yani eli ayağı düzgün bir dükkan ara sokakta olmak üzere 1000tl yaş kış ısınma soğutma derdi ile 1200 bulur arkadaşım b.düzübde bir avm var bylicium orda dükkanlar var 1500 tl ile 2500 arası dedi dükkanlara baktık temiz aşağı yukarı 40-50 dükkan açık üst katlar çoğu kapatmış güvenlige sorduk 4-5 bin kişi giriyor diyor tutcagımız dükkan 80 m2 baya büyük içersi hazır tertemiz bügün kirala yarın başla tarzında sıkıntı şu acaba avm dolar üzerinden olması sıkıntılımı birde 2500 tl günde 100 tl en az olmak üzere toplmaka lazım acaba ne iş yapılırda para kazanma şansımız olur malum çarşıya geçemiyoruz ara sokaklar ise avmlerden daha riskli o parayı ara sokağa vermektense avm vermek daha karlı sizden istediğim bana farklı düşünceler ile yardımcı olmanız ne iş yapabliriz,

hocam bylcium olu bir avm. kaç yıldır iyiye gideceğine kötüye gitti. o boş olan dükkanlar bir zamanlar doluydu. beylikdüzü bölgeinde çok avm var. bylicium olsa olsa mahalle bakkalı görevini görür.

elbette ziyaretçi arttıkça kira artar,böyle cevahir avm,istinyepark,metrocity,kanyon gibi yerlerde dediğin metrekarede 15,18 bin dolar kira var.....boş yer yok zaten....uçuk....cevahir avm ye evim 10 dakika haftasonları 150 bin ziyaretçisi var.....hafta içi kırk elli....bin.günde dört beş bin rakamı komik onu demek istiyorum...ben de pasajdayım,şişlide,kiram 1250......14 m2......bana yetiyor.herkesin işi rast gitsin.....

düdşünceleriniz için çok teşekkürler arkadaşlar ama avmlerde ziyaretçi sayısı artıkça kiralar artıyor,rakamlar ise 4000-5000 dolar birde ben o kirayı verecem deseniz bile haaa ozaman tmm gel hemen aç demiyor kimse size birde ziyaretçi sayısı gerçekten baya yüksek yerler var istanbulda mesela ama sanki o kalabalığın oradaki esnafa hiç bir faydası yok gibi herkes soğukta sıcak diye,sıcakta ise serin diye içeri girip dolanıp üst kata çıkıyor bir iki şey atıştırıp yada içip evinin yolunu tutuyor,öte yandan ise pasajlarda bile dükkan kiraları artık 500 ila 1000 tl yakın caddelere ise yaklaşmak mümkün değil zaten hava parasını saymıyorum zaten ne yapcaz bilmiyoruz biraz daha araştırmak lazım

arkadaslar ben amerika'da avm'lerde kiosk(cart) acip gozluk satiyorum,burada avm'de kiosk'ta yapabileceginiz en iyi iki urun cep telefonu kabi ve gunes gozlugu.ozellikle cep telefonu kabi cok moda ve kesinlikle zarar ettirmiyor.gunes gozlugu isi cok yavasladi ama yinede guzel bir avm'niz var geciminizi saglayabiliyor.Turkiye'de gidermi bilmiyorum ama bi dusunun derim.Turkiye'de fiyatlar inanilmaz ucuk,yukarida bahsedilen fiyatlarda hawaii'de dukkan acarsiniz,emin olun bu konuda ciddiyim.

AVM'nin aylık aidatlarını da öğrenin bence. Bazen kaale alınmayacak rakamlar olmuyor. Ve bir de şunu unutmayın; eğer herhangi bir avmde dükkan açarsanız orayı 365 gün boyunca açık tutmanız gerekir. Bayramdı, düğündü, cenazeydi vs.vs. gibi nedenler kabul edilmez. Kafanıza göre açıp kapatamazsınız. Bunları göz önüne alarak hesabınızı yapın bence. Yoğunluğu fazla olan bir yerde güzel bir dükkan açarak güzel paralar kazanabilirsiniz.

avm ye gelen çocuklu aileler çocuklarını bırakıp rahat takılmak ister. o çocukların vakit geçireceği içi oyuncaklı seyyar dükkan avm ortasına harika olur.

günde 4 bin civarı ziyaretçi ağırlayan bir avm de dükkan açmayı kimseye önermem.hele ki çoğu dükkan kapalıysa.....gerçi adını da ilk duydum.....avm de tabi güvenlik var,insan gibi tuvalete giriyorsun,yazın sıcağı,kışın soğuğu yok da......kiralar hem yüksek hem döviz bazlı....yönetimler bazı garip uygulamalar yapabiliyorlar....zaten ilk 6 ay kiraya çalışıyorsun.....2500 liraya çok seçenek var İstanbulda.....önünden dört beş bin kişinin geçtiği,orta işlek seviyede.....80 m2 olmaz elbet,geniş olması önemliyse.....