Tartışmaya katıl

selamlar;istanbulda emlakçılık yapıyorum aklımdan geçen bir iş fikri var yardımlarınız rica ediyorum
şöyleki;
istanbulda binlece emlakçı var bunlar kendi sitelerini kurup akşama kadar müşteri bekliyorlar benim fikrim bu emlakçıları bir portalda toplamak buraya ilan vermelerini sağlamak bunun içinde ilkbaşta ücretsiz bir sistem kurmak emlakçının yapacağı iş sadece ilan girmek sistemde ilanlar onaylandıktan sonra yayınlanacak ilanda emlakçının herhangi bir bilgisi olmıyacak müşteri beni arayacak ben köprü vazifesi göreceğim müşteri ile emlakçı arasında ve yapılan işlerden komisyon alacağım amaç müşterinin internet ortamında kaybolmasını önlemek emlakçının boş boş oturup müşteri beklemesini önermek kısacası bu ama sistem sözleşmelerle ve promosyonlarla desteklenecek
fikirlerinizi bekliyorum saygılarımla,

hocam şöylede olabilir genelde genç arkadaşlar için daha uygun olur ama fikir açısından farklılık olablir. Emlakcı ile anlaşarak sahibinden kiralık satılık ev bularak resmini çekeceksin ondan sonra ev başı atıyorum 10 tl kadar para alacaksın onlarda sokak sokak dolaşarak ev aramak zorunda kalmayacaklar.Bulunmuş evlerle direk görüşmeye gidecekler

Bunu yapacağınızı 10 tane boş ev kiralayın.Örneğin 600 tl civarı olan evler.Bu bölge bekara hitap eden bir bölge olsun.her birini ortalama temiz 2. el eşya ile 3 bin tl ye döşersiniz.o evleri möbleli olarak 1000 tl ye kiraya verin.ayda 4 bin tl kazanın.ama kiraladığınız evlerde kontrata başkasına kiraya verme yetkisi alın.şimdi diyeceksiniz ki kim bu yetkiyi verir?kot yada çatı katı 1+1 yada 2+1 dairelerin sahipleri sık boşalan kiracı veya boş kalma sorunu yüzünden verecektir.yeterki siz güven verin...

SAYIN HFS ÖZELDEN YAZIŞALIM

Düşünen düşündü çoktan ekmeği yendi bitti ...

kardeşim benim sana önerim şu ilk önce bir emlak reklam sitesine aç buraya elinden geldiği kadar bedava reklam al hiç bir ücret talap etme, sen emlakçısın benim anladığım kadarıyla, şimdi sana biri geldi dedi ki senin elindeki porföyün içerisinden bir araziye, parsele,dair bir müşterim var benim komisyonum ne olur satarsam dedi, ne yaparsın bence sen hazırı kayba değişmezsin öylemi, çünkü burada önemli olan bir şey var satışı gerçekleştirmek. şimdi sana dün bahsettiğim öneriyi sunayım,
senin bir reklam sitem var, birde satış yapabileceğin ayrı bir site yap buraya'da reklam aldığın portföyü ekle diyelimki senin satış sitesinden bir müşterin aradı yapacağın ilk iş sana reklam veren emlak firmasını aramak senin emlakçı olduğunu söylemek % deni anlaştın dolyısıyla gittin gösterimlerini yaptın satışı gerçekleştirdin sana diğer emlakçının yanlış yapma ihtimali sıfır, %kaç anlaştıysan alırsın. senin dediğin gibi yaparsan birdefa seni çok cidiye almazlar birde sözleşme falan demişsin unut gitsin hazır müşteriyi kimse kaybetmek istemez
reklam aldığın emlak firmalarınada satışla ilgili hiç bir sey deme sen kuracağın diğer sitede satışın gerçekleştir.
şimdi senin bahsettiğin gibi yapmaya kalkarsan uzun TEFERUAT gerek yok. humman kardeşim bakalım ne diyeceksin bu fikir için isrersen ara görüşelim. SELAMLAR

reklam konusunda tabiki çalışmalarım var işin en önemli kısmı reklam ...
iyi bir reklam kampanyası sağlam bir web sitesi ile işe başlamak istiyorum
tutmama ihtimali tabiki var eğer sizinde bir fikriniz var ise öğrenmek isterim
iyi yada kötü her fikir benim için önemli...
saygılar

bu arada unttum, bakık tutmayı bilmezsen, ne küçük nede büyük balık yakalarsın, oltayı atarsın beklersin,
ya tutarsa misali. selamlar......

arkadaşım bak sana dün yazmıştım ilk önce reklam albilirmisin diye sen bununla ilgili bir şey yazmamışsın.
bem bedava reklam alabirim diyormusun. alabilirsen sana başka bir öneri sunacağım. tabi aklına yatarsa.
selamlar

yorumunuz için teşekkür ederim hfs
benim ilk amacım işleri kesat giden emlakçıya portaldan müşteri yaratmak...
müşteriyi tabiki zorlayamazsınız hakveriyorum
ama emlakçıya belli bir iş getirirseniz onunda para kazanmasını sağlardanız iyi olmazmı?boş oturmaktan daha iyi değilmidir
sizin sıkıntınızı iyi anlıyorum insanlarımız işin içine para girdimi kimseyi görmez hak veriyorum
örnekle açıklamak isterim;siz kartalda emlakçısınız ve toplam 10 portföyünüz var iyi kötü bir web siteniz var
kartalda kiralık bir daire arayan müşterinin internette sizin sitenize girip ilanınıza talip olma ihtimali nedir?
oltayı denize atıp büyük balık beklemekmi iyi yoksa düzenli bir şekilde karnınızı doyuracak küçük balıklarmı istersiniz
beni niyetim bu yorumlarınızı bekliyorum saygılar,

arkadaşım emlak işindeysen bilmen lazım, sorun müşteriye sözleşme imzalatmak, bu sorun türkiye genelinde
zaten var, kaldıki bu emakçılar seninle kazancını niye paylaşsın. diyeceksin ben satacam satış yapmanın başka yollarda var, ama akıl vermiş gibi olmayayım sen benim dediğimi yap, yani ilk önce bedeava reklam al alabilirmisin alabilirim diyorsan ikinci aşamayı yazarım selamlar

mesajlarınız için teşekkür ederim
x emlakçı kendi web sayfasında dönüp duruyor müşteri bulması zor çevre yok sadece masa sandalye ile iş çözülmüyor emlakla ilgili bir şey sorsanız cevap veremiyor benim amacım insanlara kendimi iyi anlatmak ilk başta site ücretsiz olacak reklam önemli iyi yapılırsa neden olmasın sözleşmelerle ilgili emlakçıları bağlamak niyetim siz düşünün akşama kadar telefon çalsın diye beklemekmi güzel yoksa sizin için müşterilerle irtibatı kuran birilerinin olmasımı güzel ???amaç pasta yemek ama paylaşarak
komisyona gelince
ilanlar belli bir süre yayınlanacak sözleşme maddeleri bağlayıcı olacak oranlar belli olacak
eğer sözleşmeye aykırı bir iş olur ise üyelik yanacak ve emlakcı hak iddia edemeyecek
vs.
fikirlerinizi bekliyorum
saygılar,

bence sen böyle bir site kur, bütün emlakçılardan hiç bir ücret almadan ilan al.
daha sonra iş tutarsa ilanlardan ücret talep edersin

1.diyelimki müşteri sizi aradı gayrimenkulu sizmi göstereceksiniz,
2.hangi birine yetişeceksin
3.emlakçıya yönendirdinz müşteriyi, sizi devre dışı bıramayacağını nerden bileceksin
yani satış olup olmadığını naıl öğreneceksin

sizin söylediğiniz işi aylık üyelik ücreti alarak bir site var zaten www.kacmazemlak.com inceleyin.

çok sayıda emlakçı sitesi var. www.hurriyetemlak.com bile www.sahibinden.com la başedemiyor. çok zor işiniz.

Fikriniz güzel ancak bildiğim kadarıyla İstanbul Emlak Komisyoncuları Derneği'nin bu tarz bir sitesi var.