Tartışmaya katıl

Arkadaşlar merhaba , değişik bir dönemden geçiyorum ve geçerli fikirlere ihtiyacım var. Durumum şu dünyaca bilinen bir beyaz eşya nın 12 yıllık bayisiyim. Bu 12 yıl içerisinde çok değişik badireler de atlattım ancak son 1 sene içerisinde işler sarpa sarmaya başladı. Nasıl mı ? Bulunduğum semtte toplamda 7 adet büyük AVM bulunmakta ki tahmin ediyorum Türkiye rekoru bu. Ve bunların çoğu yanyana. 1 km2 lik bir alan içerisinde bulunuyor. Bunların gelmesi ile çok büyük bir ciro düşüşü yaşadım. Ancak son 1 sene içerisinde bu AVM lerin içine bayisi olduğum markanın çok daha büyük ve kurumsal olan bi bayiliği açıldı. Bu açılan firmada rekabet edebilmek adına ve KOTA diye tabir edilen adetleri almak adına ki bunları alınca hatırı sayılır bir prim alınıyor firmadan , ürünleri geliş fiyatından tüketiciye satmaya başladı. Bu Serbest Piyasa ekonomisi ve Rekabet Kanunu gereği serbest. Hiç kimse hiç kimseye fiyat zorlaması yapamıyor. Dolayısı ile benim cirolarım %70 düştü. Firma tarafından verilen KOTA adetlerini almam mümkün değil çünkü %10 kar edip sattığım için ürün satılmıyor. Geliş fiyatına versem bulunduğum lokasyonun maximum satış adedi belli alıcağım prim giderlerimi karşılamaz. Hal böyle olunca da bu bayiliği bırakma kararı aldım.

Gelelim fikir istediğim kısıma ; bulunduğum mağaza 120 m2 , bulunduğum ilçedeki emsallerine oranla çok daha uygun bir kirası var , Lokasyon olarak günlük ortalama önünden 200-400 arası insanın geçtiği bir yerde. Çevresinde banka , kipa tansaş tarzı express alışveriş yerleri mevcut, bulunduğum ilçenin belediyesi ile çok yakın , yine çok yakın bir mesafede bir ilköğretim okulu bulunmakta. Durum bu. Sermaye olarak 200.000 - 250.000 ayırabilecek ve bankalar nezdinde hatırı sayılır teminatları alabilecek bir şirketiz. Çünkü beyaz eşya dışında 2 büyük sektörde daha 30-35 kişi istihdam ettiğimiz firmalarımız var.

Fikirleriniz bekliyorum. Rica edicem o diğer 2 firma ile uğraş gibi fikirler vermeyin :) ... Bu kira ile böyle bir lokasyonda mutlaka bir şey yapmak istiyorum. Şimdiden teşekkürler..

1 milyoncu aç kardeşim..kaybettiğini kısa zamanda amorti edersinn..demedi deme...

bu arada balçova sanırım bahsettiğiniz yer yanyana bir sürü avm izmirde bir tek orada var bildiğim kadarıyla

buca taraflarında çok sayıda avm açıldı belki arkadaşın bayisi orada olabilir.

Turkiye de yeme icme sektoru %45 buyudu. Bunu dusunebilirsin. izmir bildigim kadariyla CICEK VE Tohum konusunda ileri durumda. Bunlarla ilgili birseyler dusunebilirsin.

gunluk 3500 kisi giris-çıkış yapıyor, kaç kişi alış veriş yapıyıor.
Türkiye ekonomisi batık. TUIK e göre 63 milyon kişi yokluk sınırında.
13 milyon kişi kredi kartını ödeyemiyor. sokakta gördüğün her 3 kişi den biri kredi kartını ödeyemiyor.
herkese kredi kartı vermiyorlar daha da vahim.
istanbulda dev gibi AVM kapandı. Bir çok AVM kiracısından tahsilat yapamıyor.
Anadoludaki AVM lerin hespi boş kiracı bulamıyor.
o AVM lerin cogu kapanacak. azınlık bir kitleye hitap ediyor.
insanlar ihtiyacı olan urunleri ucuza nakit almanın yoluna gidecek.
...
evkur cu lar... ikinci eli yok pahasına almaya calısıyorlar. ölü sevici.
kimsede bunlara elindekini satmıyor.. onlarda mal yok.
IPAD türkiyede 1,000 TL diyelim. almış borcunu ödeyememiş veya paraya ihtiyacı var.
2.elciye ***ürüyor. 300 TL diyor. satmıyor. 500-600 TL ye razı. sağ da solda satmaya çalışıyor.
gel kardeşim ver 5 TL koy buraya istediğin fiyatdan sat.
İzmir de ilk olacaksın. senin asıl toptancıda AVM ler olacak.
AVM den alacak paraya sıkışınca sana getirecek.
Birde kredi kartı olmayan veya limiti yetmeyen AVM den çıkacak sana düşecek.
yerin çok güzel.
yeni asır halen var mı bilmiyorum. oyle bır gazeteye iyi bir ilan ver. tam sayfa.
...
Ben türkiyeye dönsem yapacağım tek iş bu olur. burda tek masraf. tanıtım.

irreversible'ın bahsettiği konu hakkaten iş fikri / tavsiye vermekten çok vuku bulan "AVM" sorunundan bahsetmeyi gerektiriyor. Bir semtte 7 AVM ile TR rekoru ve yer İzmir.

AVM, gelişmiş ülkelerin icadı. Almanya 'da kaldığımda örneğin birçok AVM vardı ve insanların çoğu alışverişini ordan yapıyordu. Biz de hızla o yönde ilerliyoruz. Almanya için konuşuyorum, AVM'lerin önemli bir kısı yer altında, metro istasyonuna yer altından yaya bağlantılı olacak şekilde inşa edilmiş.

Bu durumda yer üstündeki normal dükkanlar nasıl iş yapar? Yine Almanya'dan örnek veriyorum 2.el alışveriş dükkanı iş yapar. Kafe, ufak pastane, sosis burger gibi "hızlı yiyecek" yerleri iş yapar.

Ancak 200-250bin TL gibi bir sermayeden de bahsedilmiş, o durumda başka hangi seçenekler devreye girer bilemem.

türkiyede nedense öyle buir akim oluyo millet yükleriyo istanbuldada her taraf satilik avm dolu kimse bilip bilmeden aciyo bu yapi türkiye icin fazla gecerli bir yapi degil genelde avrupa icin gecerli bir yapi avm burada hava yaz kis kötü gectiginden herkez kapali mekanlarda ama türkiyede bu sürec cok kiza yazin avm kimi sokacan herkes disarida yani simdide satilik doluu

Yorumlarınız için teşekkur ederim.

bu arada balçova sanırım bahsettiğiniz yer yanyana bir sürü avm izmirde bir tek orada var bildiğim kadarıyla.

eğer iş bu durumdaysa kangren tüm vücudu sarmadan keserek en akıllısını yapmıssınız.yalnız gercekten anlatım üslubunuz bir kere muazzam ,sade ama donanımlı bir içerikle okuyucuya anlatmak istediğinizi tam on ikiden vurararak anlatıyorsunuz gercekten.yazar olun bence :)

Beyefendi sizin içerisinde bulunduğunuz durum üzücü gerçekten ben size yazılım firması sahibi olan bir işadamı olarak şunu söylemek istiyorum, en iyi iş kendi bildiğiniz iştir. Başkasının aklıyla yatırım yapamazsınız, siz burda forumda bulunan kişilerin fikirlerini almak için bir konu açmışsınız ancak burdaki kişilerin bildikleri iş ya kendi yapmış oldukları iştir yada kafasında düşündüğü iştir. Sonuç olarak el elin eşeğini türkü çağırarak arar bunu unutmayın. Şimdi bana sorsanız bende tutar derim ki yazılım firması kurun derim bu da imkansız olur sizin için çünkü bu işe yabancısınız. Allah yardımcınız olsun. İyi çalışmalar dilerim.

YAPTIGINIZ ISE SPOT OLARAK DEVAM EDIN, O AVM LERDE NE VARSA AYNISINI SPOT FIYATLARLA VURUN; BELKI BUNCA YILIN BIRIKIMI OLAN MUSTERI PORTFOYUNUZU KORUYABILIRSINIZ;

anlattıklarınıza göre benim aklıma yemek işi geliyor.
Çöpçü Restoranı açabilirsiniz. yatırım tutuarı yanlış hatırlamıyorsam 100-150 bin tl civarı tutuyor.
Sırf isminden dolayı ağızdan ağıza yayıldığını düşünüyorum bu firmanın :))
http://www.copcu.com.tr/
hayırlı kazançlar dilerim

Özelden acizane fikirlerimi paylaştım Sayın İrreversible.Kolaylıklar diliyorum size ve tüm arkadaşlara...Herkesin işi rast gitsin.

@bangkokfatih dusunce guzel ancak taylandda. İzmir ve bulundugum semt bunu kaldırmaz dıye düşünüyorum

@kskliberkay mekan bahsettiğim gibi 200-400 arası bir ayak olan ana cadde ksk de deil. Ancak 200-400 cok yoğun deil :) bulunduğum semtteki avmlerden birisi kapıya sayac ko**** aylık ortalamayı çıkardı ve rakam 3500 ortalama gunluk. :)

Karşıyaka da mı mekanınız bahsettiğiniz gibi yoğunsa güzl bir cafe olabilir.Nargile vs.

2.el satışı yapmak tayland daki gibi süper fikir

milyoncu aç. ne alırsan 1 milyoncular vardı Türkiyede.
kira ödemiyorsan. ikinci el dükkanı aç. Tayland Malezya ve Singapur da çok yaygın. cumartesi pazar iğne atsan yere düşmüyor.
2.el satmak isteyenlerden 1-5 TL gibi raf parası al.
Ben Malezyada böyle bir dükkanın sahibi ile sohbet ettim.
onun hikayesi seninkine benzer. Liseyi bitirince üniversiteye gidememiş. Lokantada çalışmaya başlamış.
sonra babası vefat edince ondan kalan para ile kendi lokantasını açmış. İş yapamamış. 6 ay sonra lokantayı bakkala çevirmiş.
işler iyiyimiş 3 ay sonra 7/11 gelmiş. gene işler kötüye gitmiş.
sonra dükkana havlu tencere tornavida gibi ürünler koymuş ama istediğini elde edememiş.
dükkan kirasını ödeyemez hale gelince, bütün dükkanı eve taşımış, lokanta için aldığı malzelere kadar her şeyi... peş parasız kalmış.
arkadaşından borç alıp yemek yiyormuş.
evdeki o para verdiğim herşeyi satsam (lokanta malzemesi, bakkal malzemesi, bakkal malları)
para sıkıntım geçer diye borç para ile gazetelere ilan vermiş.
evdeki her şey satılık diye, her şey yarı fiyatına... bir güzel satış yapmış cebi para dolmuş.
sonra çevredeki komşuları, arkdaşları al bunu benim için sat demeye başlamış...
daha sonra (benim onunla tanıştığım) köşe başı dükkanı tutumuş. 3 katlı. cumartesi pazar içerisi full dolu.
eşya getirenelerden raf parası ve satışta komisyon almaya başlamış. en güzel parayı şöyle kazanıyormuş.
ikinci el almak isteyenler genelde satmak içnde bir şeyler getiriyormuş.
uğraşmamak için ve çok para yapmayacak diye ona hibe ediyormuş.. Al senin olsun hesabı... o tür eşyalardan çok para kazanıyormuş.
aklımda kalan işleyişi... emanet ve hibe formu hazılıyo. 60 gün rafta tutma bedeli 1-5 TL alıyor. Malına göre.
60 gün sonunda satılmasa 15 gün mühlet veriyorsun gelip malını almaz ise hibe formu devreye giriyor mal senin oluyor.
Mal satılırsa, bir hafta sonra geri ödeme yapıyorsun, parayı geri alma süresi 1 yıl dı.. (hatırladığım kadarı ile) bana aynen söyle demişti...
satılan müşteri mallarının emanet parası şuan yeni bir ev ve araba bedeli. düşün... daha gelip paralarını alacaklar,
2. el ama aldığın mala para ödeme, raf parası al süper marketlerdeki gibi... kafana yattıysa uygula.

Değerli kardeşim şu an ne hissettiğini ve neler yaşadığını o kadar iyi biliyorum ve seni o kadar iyi anlıyorum ki... Bazen olmayacak şeyler bile düşünür insan ama öncelikle düşünmen gereken " en değerli şey sensin"... Sonra kar ettirmeyen zaten ipin ucu başkasında olan bir işten kurtuluyorsun. Beyaz eşyayı sıfırı tüketerek bırakmak zorunda kalan o kadar çok insan varki... Sermayen varsa aç temiz bir sayfa sakin kafa yeni çeşit para kazandıracak çeşit bak işine para kazan. Bu dönemde çeşit konusunda veya herhangi bir konuda fikir istersen yazışalım. Sakın yanlış anlama beklentim yok toptancı falan da değilim :)

@galerisami ne derler kısmı insanın çok zor atlatabileceği kısım. sonuçta sadece 'PRESTİJ' dışında hiç bir getirisi olmayan bir sektörden çekilme kararı aldım. Bunun psikolojik etkileri ciddi moral bozuklukları yaratıyor ama dediğiniz gibi bunu göze aldım. Şimdi doğru hamleyi yapıp 'PRESTİJ' denen saçmalık yerine KÂR yapma vakti benim için... :)
Yorumunuz için teşekkürler.

Öncelikle beyaz eşyayı bırakma kararınızın doğru olduğunu söylemeliyim. Beyaz eşyadan sonra uygun bulmayabilirsiniz ama şu an revaçta olan ucuzluk merkezlerinin bir üst çizgisini tavsiye ederim. Çok çeşitli ürün ve nakit satış...
Ürün çeşidi ne olabilir derseniz ayrıca fikir vermek anlamında yazışabiliriz. Aynı yollardan geçtim oradan biliyorum.
Bana göre bir çok insanın yakalandığı " ne derler " hastalığı ticarette yapılabilecek en büyük yanlış.. Kim ne derse desin siz para kazandığınız işe yönelmeye bakın. Zaten sizde bu kararı vermişsiniz şimdiden kurtuluşunuz hayırlı olsun. Kotanız bol kazançlı günler dilerim.:)

yorumunuz için çok sağolun murat bey. içinde bulunduğum durumu en net ve kısa şekilde anlatmaya çalıştım. anladığım kadarıyla da siz çok net anlamışsınız. bu anlattığım özetin özeti. anlatmaya başlasam gerçekten insanın sinirden ve üzüntüden gözlerinin dolacağı durumlar var. ama bu durumlar için elden hiç birşey gelmemekte. Koşullar ve dış etkenler her geçen gün ticaret yapan , esnaf olan insanımızın belini bükecek. malesef.

selamlar,, durumunuz gerçekten üzücü,, aman sakın yanlış anlamayın lütfen,, yazık,, acınacak bi hal manasında değil,,, doğru, düzgün ticaret yapmak imkanı bırakmayan koşullar açısından üzücü dedim,,, ben size bu yorumda iş fikri önermeyeceğim,, sadece tebrik için yorum yapmak istedim,, durumu o kadar düzgün, adil,, efektif anlattınız ki,, hayran kaldım.. ve şunu çok iyi anladım,, hepimiz size iş fikri önereceğiz elbette, ama en iyisini ADIM GİBİ EMİNİM yine siz bulacaksınız... o tecrübeye, zekaya donanıma ve görgüye sahip olduğunuz belli,, hayırlısı olsun