Tartışmaya katıl

Selam ,

Ben Almanyadan temelli dönü$e karar verdim , burada dogup ve 34 yasina kadar yasadigim yerden ayrilmak istiyorum .
$u an CNC Freze ci olarak calisiyorum ve en yakin zamanda Türkiyede bir yatirim yapmak istiyorum . Burada mevcut olan Daire ile bir kac birikimim var , onlari satmaya düsünüyorum . Toplam olarak yaklasik 200.000 - 400.000 TL arasi bir sermaye olu$acak , tamamini kulanmak mantikli olmaz herhalde ? Yabanci dil ( Almanca ve biraz Inglizcem var ) ile birseyler yapmak mümkün mü ? Ticaretten fazla anlamadigim acikca ifade edebilirim . Bu durum da bir ortaklik uygun olur mu ? Pek fazla güvenilir cevrem de yok . Tek basima birseyler yapmaya kalksam , oda bana biraz riskli geliyor .... ve daha bir cok sorunlar .

Yardimci olursaniz sevinirim , her türlü önerilerinze acigim .

Simdiden herkese görü$leriniz ve ayirdiginiz zaman icin tessekür ederim .

Arkadaslar,

Bir iş yapmaya kalktım, Polonya dan kuzey Irak'a yumurta ihracatı yapacaktım. Bütün herşey hazır, 5 yıllık kontrat hazır, müşteri hazır satıcı hazır ve sermaye gerekmiyor, çünkü kuzey Irak peşin ödüyor ve haftada en az 6 tır alım yapacak ancak benim maddi gücüm bitti. En son paramı kontrat hazırlaması için yurtdışından tuttuğum avukata verdim. Şu an bir ortağa ihtiyacım var. Şirketim var ancak 5-6 bin vergi vs borcu var. Ortak olacak kişi ister benim şirkete ortak olur, isterse yeni şirket kurulur. Yurt dışına bir kaç seyahat yapılması gerekiyor. Ortak olacak kişi bütün masrafları karşılaması gerekiyor. Kısaca 20-30 bin tl masrafı olur ancak çok ciddi paralar kazanır. Herşey resmi olacak şekilde hazır işim için ortak arıyorum. %30 hisse karşılılığında bütün seyahat masraflarının karşılanması, yeni ofis tutulması ve bütün ofis gereçlerinin karşılanması. Bütün seyahatlerede beraber gidebilecek ortak arıyorum.
05434432134 ilgilenen ve çok ciddi düşünen ve ticareti bilen kişiler arayabilir. Lütfen önceden ticaret yapmamış kişiler aramasın. Çünkü size işi anlatmak deveye hendek atlatmaktan zor oluyor. Eğer ticaretin içinde bulunmadıysanız, eğer birazda birikiminiz varsa, gidin ev alın araba alın yada arabanızı değiştirin ve buradada ciddi iş yapmak isteyen kişileri meşkul etmeyin.

Fikri olan yokmu ?

Canada da yasiyorum.Canada ile is yapmak istiyen turk is adamlari ile kontak kurmak istiyorum. Baslica calismayi dusundugum alanlar insaat ve mermer alaninda olacaktir.
Saygilarimla

Mehmet isik
Canada

Selamlar.Sizlere sifir teminat ile alabileceginiz, cok az sermayeli Ege Gazoz bayiligi verebiliriz.Merkezi Isvicreden #363;retime baslayan ve yayginlastikca bayii agini genisleterek T#363;rkiyedede #363;retime baslayacak olan Ege Gazoz T#363;m T#363;rkiyede il fe ilce bayiligi verecektir.Ilginizi ceker ise bana bagalali@gmail.com dan bana ulasabilirsiniz.Ayrica baska sehirlerde olan arkadaslarada duyurulur..Tesekkurler

Selam A.

bu sene izinde Denizli de bir Projeden haberdar oldum ; http://cityandlights.com/
Apart seklinde 50m2 daireler var , sizce yatirim icin uygunmu ?

Cok haklisiniz , arastirma yapip bilgi sahibi olmak cok önemli .
Ama gercek olan , insan güvensizlik hisediyor ....
Herkese kücük bir örnek mesela :

Bir yakinim Türkiyede dairesi olup , bir cok güvendigi Emlakci bir abiye veriyor ... IKI ögrenci buldugunu söyleyip anlasmaya variliyor . Kisa bir zaman sonra kira da 2 aylik bir gecikme oluyor . Daire sahibi birgün kapiya varinca = 3-4 Ögrenci paylastigini anliyor ve sasiriyor , Kira parasi dolayli emlakci üzerinden ödendigi icin , 2 ögrencinin kirasi üzerinden anlasma yapilmis ama .....
Söylemek istedigim su , cok kücük bir misalda olsa mide bulandiriyor ....
AMA baslik sadece benim icin degil , benim gibi düsünenler icin olsun , bilgi ve örnek amacli ....

Ahmet bey bende sizin gibi almanyadan geldim ben size calistigim bir firma var CUZINE mutfak bizim yurtiçi ve yurtdisi bayilerimiz var isterseniz bir bayilik verebiliriz dediğiniz gibi sermayenin hepsine harcamaya gerek yok web sitemiz www.cuzine.com.tr

birde kardeş tavsiye tr de cok uyanik insanlar var almanci derler cunku bende yasadim bunlarin hepsini ben en yakin akrabamadan bile kasik yedim

tesekkür ederim , bence de en mantikli olan konut veya arsa ya yatirim .

ahmet kardesim sana kararini tekrar dusunmeni tavsiye ederim.100.000euro civari bir sermaye ile hic alisik olmadigin bir ortama gidiyorsun.bende avrupadayim ustelik turkiyede 24 senelik bir gecmisten sonra.sana 2 yil veriyorum sonra bu yaziyi hatirla.elindeki parayi buyuk bir para sanma.sen turkiyedeki ticaret ortamina alisasiya kadar su olur gider.illada gitmek istiyorsan hic bir hakkini oldurmeden git is kur,tum hazirligini yap sonra donmeye karar ver.babamin rahatsizligindan dolayi turkiyede 1 ay izmir tepecik egitim hastanesinde refakatci kaldim.degil 100000euro 300000 eurom olsun yine gitmem.detaylari yazip milletle laf dalasina girmek istemiyorum ama istersen ozelden gorusuruz.umarim en hayirlisi olur ailen icin.

merhabalar ben geri dönüşüm sektöründe çalışıyorum ve imalatçıyım. otomobil lastiklerini lastik halinden kauçuk yer karosuna dönüştüren hazır bir sesisvar . müşterileri ile beraber devir ediliyor. detaylar özelden cevaplanır benim bir arkadaşımın tesisi getiriside güzel 150 - 200 000 tl arası işçileri ustası müşterileri ile beraber 1 000 metre kare kapalı alanı 2 bin metre kare açık alanı olan bu tesisin kirası 3500 tl ilgilenenler özelden yazabilir.

Ramco1903 konuyla ilgili ararmisiniz

Ahmet bey, ben döneli 1 yıl oldu. Elbette her dönen gibi ben de bir uyum sorunu yaşadım.Eşim avukat. Beraber bir Hukuk bürosu işletiyoruz. Benim katkım ise, Türkiye'de hukuksal sorunu olan Almanya'da yaşayan gurbetçilerimizin işlerini ofise yönlendirmek oldu. Ama şunu belirtmeliyim ki, asla pişman olmadım. Sana tavsiyem dönmeyi kafana koydunsa mutlaka dön. Sakın arafta kalma. İnsan memleketinde daha mutlu. İş konusuna gelince; burada iş imkanları daha cazip ve daha güzel paralar kazanabilirsin. Ama araştırma yapmadan bir işe girersen bütün kazanımında yok olabilir. Sana tavsiyem bir sene hiçbir iş yapmadan gez dolaş. Sürekli araştırma yap. Ayda bin tl harcasan 12 ayda 12 bin tl yapar fazladan. Ama yanlış işe yatırım yaparsan 400 bin tl gider.

Ahmet bey öncelikle Allah kolaylık versin
eğerki insanla uğraşmak çok zor gelmiyorsa size
riski düşük getirisi riskine göre yüksek olan denizlide de bol bol bulunan ve iş yapan üniversite öğrenci apartı alıp işletmenizi tavsiye ederim
hem öyle aman aman bilinmesi gerekecek bir iş değil hemde kimseye güvenmek zorunda kalmayacaksın denizlide bir sürü öğrenci apartı var lokasyonu doğru olan artık bu işi yapmaktan bıkış olan birinden böyle bir yeri hemen hazır olarak mülken alabilirsin zaten yapsan yapamassın piyasa bu şekilde alırken ki kriterinde tahmini getirisi 5-7 sene de kendini amorti etsin
ne zaman istesen %10 % 5 zararla çıkarsın bu işten her zaman da iş yapar bitmez ölmez iş şimdi sana çok var yapan diyecekler aldırma denizlide tam bu işe yatırım yapılacak zaman
yada kuş adasın da çok uygun fiata küçük oteller var 400 000 ne bile var mülken satılık alırsın butik olarak işletirisin rahat nedersin başka türlü işlerde seni üterler iyiler sana senin alamancı kibirinden dolayı yanaşmaz çakallarda etrafını sarar üç kuruş sermayeni kepaze ederler saygılarımla muaffakiyetler dilerim

Iyi niyetli ve gercekci tekliflere önerilere acigim , ama sizin de yadiginiz gibi prototipi veya piyasada ne oldugu belli olmayan seyler hakkinda ne düsünülür bilemem .
Duyarliginiz icin ayrica tessekür ederim .

İyi günler , öncelikle Allah yar ve yardımcınız olsun.

Türkiyeden Almanyaya gümüş yada takı ithalatı yapabilirsiniz. Siz sadece aracı olursunuz , gümüş ve altın takıları benim gibi bir imalatçıdan alırsanız kar oranınız daha fazla olur..
Mesele Türkiyeye gelmeden orada bir kaç sağlam kuyumcu ve gümüş toptancısı ayarlamak. Birka kez siz orada iken bu ticarete öncü olursunuz sonrasında kesin dönüşünüzde türkiyeden gönderim yaparsınız.. İmalatçının her gönderdiği partiden karınızı alırsınız..

"Arti Ray" Kardesim madem fikrin cok iyi ve karli bankadan kredi almayi deneyin bence. Insanlar kurulu duzenlerini bozup ulkelerine gelecekler ne yapalim diye soruyorlar tesbihte hata olmaz ama siz sudan cikmis balik misali olan bu insanlara kendi projenizi itelemeye calisiyorsunuz AYIPTIR, AYIPTIR AYIPTIR. Cevrenizde para bulmaya calisin banka var vs.vs bu arkadas sizi yolda gorse tanimaz sizin fikrinize para yatirmasini nasil beklersiniz el haya.

Merhaba,otomotiv sektöründe ar-ge'si ve prototipi yapılmış,oldukça rantabıl patentli bir ürünün üretilerek pazarlamasını düşünürmüsüz ? saygılar 0507,365 27 27

Su an icin en mantikli bana da bu is geliyor .

Simdi 500.000 TL ile Devlet den bir garanti yatirim veya
tesvik gibi bir yöntem varmi ? Internet sayfasi varmi ?

Sayın Ahmet bey otomotiv sektöründe proje ve prototipi tamamlanmış,oldukça rantabıl,patentli bir projenin üretimi için iş birliğine ihtiyacım var. Saygılar

İşte böyle. Elin oğlu Dünyanın ücra köşelerine yerleşiyorda biz memleketimizden mi korkuyoruz.

Ahmet bey bu tür arsa yatırımları biz Ankara ve doğuanadolu bölgesinin bazı illerinde yapıyoruz. Denizlide herhangi bir yatırımımız olmadı fakat bugün denizli büyük bir il ve fırsatları oldukça fazla olduğunu düşünüyorum sebebide şu biz ankara ve doğuda bu tür arsaları bulabiliyorsak aynı şekilde sizde denizlide bulabilirsiniz elinizdeki miktarla. Yapmanız gereken araştırmak . Araştırmayı da ilk başta en basiti internetten yapabilir azda olsa fikir sahibi olabilirsiniz. Ben Denizliye gidip emlakçılarla yüz yüze görüşmenizi tavsiye ederim (en mantıklısı bu olur) emlakçıların önerdikleri bütçenize uygun arsaları yerinde görüp imar ile ilgili arsanın durumunu belediyeden, yer tespitinide kadastrodan yapıp net bilgilere ulaşabilirsiniz. Ondan sonrası iyi referansları olan elindeki işleri zamanında bitirmiş bir müteahhitle anlaşmak. Kaba taslak fazla teferruata girmeden anlatmaya çalıştım. Kafanıza takılan başka bir şey olursa bildiğim ölçüde yardımcı olabilirim...

Hoşçakalın...

Ahmet kardeş, burdakilere güvenmiyorsan, ki bu konuda kısmende olsan haklısın, Almanya bağlantılı bir iş kur. Netice olarak Ticarette önemli olan sattığın ürünün parasını alabilmen.
O konuda Almanayadaki Müşteriler ile sorun yaşamassın, yani ben şimdiye kadar yaşamadım, yaşayacağımıda sanmiyorum, ben hata yapmadığım müddetce.

Hepiniz de haklisiniz , ama gercek su ki , geri dönme problemi bircok kisinin yok . Asil olan Türkiyeden nerede ve kiminle bir i$ kurmak , ben sahsen bu soruyu kendime ve size soruyorum . Yasamaya gelince , tabiki bizde yeri gelince kuru bir ekmek ile mutlu olabiliriz ( Allaha sükür , bulamayan da var ) , sorun orada degil .

Bence sorun GÜVENSIZLIK , hem kendimize hem cevremize .

inanin arkadaşlar, bazi şeyleri anlamakta zorlaniyorum.
Ben Almanayada iken Pro 7 de, RTL 2 de , Die auswanderer gibi Dokumentation Filimler vardı, şimdi daha var mı bilmiyorum, orda Almanlar Almanyayı bırakıp hiç Tanımadıkları, Dilini Dinini bilmedikleri ülkelere göç ediyorlardı, Biz kendi Vatanımıza dönmekte bu kadar zorlaniyoruz.
Hepimizin Babaları Köyde Çobanlık yaparken orayı bırakıp hiç dilini dinini bilmediklerei ülkelere gitmişler, inanın bızım kadar düşünmemişlerdir.
Ben buraya döndükten sonra burdaki Arkadaşlar bana neden döndüğümü sordular bende hep şu cevabı verdim,
Siz tatile çıkarsınız 5 Yıldızlı otelde kalırsınız, ama tatil bitince evinize gelince kapınızı açınca içiniz rahatlar çünkü evinizi gelmişinizdir.
Almanyayı benimseyen Arkadaşlara lafım yok, ama ben 35 sene Almanyada kaldım ve hiç bir zaman benimseyemedim, ve evime geldim, gece kondu bile olsa benim eveime geldim.

Benim tanididgim, afrikanin balta girmemis ormanlarindan avrupa'ya gelmis afrikalilar bile biran once para kazanip ulkelerine donmeye çabaliyorlar.Yani insan, buyudugu yetistigi çevreden, insanlardan ayrildimi kolay kolay mutlu olamiyor.
Bir diger konu da, son zamanlarda yasam koçlarinin sikça bahsettigi, orijini budizm ve hinduizm olan "anda yasamak" ani yasamak konusununun Turkiye ile olan ilgisi ;
gerçekten de Turkiye'de insanlar daha çok ana odakli ve gunu yasayip daha mutlu oluyorlar.Insan yalniz kalmak istese bile yalniz kalamiyor ve buda insanin surekli geçmisi ve gelecegi dusunup mutsuz olmasini engelliyor.Avrupali daha yalniz ve geçmis ve gelecege daha çok takintili yasadigi için kolay mutlu olamiyor.

Akraba,aile, arkadas konusuna gelince, bunlardan ne kadar yakinsakta, bunlar olmadan da kendi ulkende yasamanin ne anlami olabilir ?bunlar olmadan hayattan ne kadar zevk alinabilir ?Benim kirkyillik çocukluk arkadaslarim var, ne kadar ayri olsakta arkadasligimiz hiç bitmez.Turkiye'ye yarin donsem sanki hiç ayrilmamaisiz gibi hersey eskisi gibi surer gider.
Ekonomik olarak zorluk çekmezsen, saglam esin dostun arkadasin varsa, kendi ulkende buldugun mutlulugu hiç bir yerde bulamazsin.hayatta orada aldigin zevki hiç bir yerde alamazsin.Mutlulukta zaten burada degilmi ?hayatttan zevk alamiyorsan dunyanin en zengini olsan ne olacak.Haci nin kahvesinde arkadasinla içtigin çaydan aldigin zevki Paris'de Champs Elysées'de lux zengin cafe'de içtigin expressodan alamyabilirsin.

Kahvede işyerinde camide kimle sohbet etsem yarısı türkiyeye kesin dönüş ile ilgili planlar kuruyor. Ve maalesef aynı muhabbeti yıllardır yapiliyor.Hep seneye dönmek isteyenler maalesef her sene tarihi ileri atıyor. Bence burada sorun 3 maddeye dayanir.

1.Çevredeki herkesin gitmek istemesine rağmen toplum olarak gidecek kişiye hep gitme deriz:)
Almanyanın sosyal hakları bahsedilir ve hevesle kırılır.
2.Türkiyeden Korkuyoruz.Almanyada yaşadığımız refah hayat, hartz V çalışıyorsa is ortamı hastane okul vs. Diye bunları türkiyede yasayamamaktan korkuyoruz.En büyük korkusuz maalesef Türkiyedeki akrabalar ve arkadaş yada vs en büyük korkumuz insanlar!

3.Kendimize inanmiyor ve guvenemiyoruz.30 sene tr de yaşayan biri ithal damat yada gelin olarak Almanyaya gelip 5 sene kalsa o bile Almanyada doğmuş biri gibi aynı güvensizlik yasiyor.Meseleyi uzatıp yok çocuğun okulu yok emeklilik yada vs gibi şeylerle uzak tarihlere atıyoruz hedefe ulaşmak yerine.

Ben tr kesin dönüş yaptım ama yanlış hesaplar yüzünden geri Almanyaya geldim gene gideceğim 1 sene sonra en azından hatalarimi biliyorum ve kendime guveniyorum.
Herkes tr gitmek istiyor çevremde sorunda ya is yada çocuk gibi sebepler o insanlarin trde isteklerini hazırlayıp hadi gel desen bile yarisindan fazlası gene gelemez. Çoğumuz sadece kendimizi avutuyoruz ve kendimizi kandiriyoruz.

Bu sözlerim sizlere değil arkadaşlar ama genel durum maalesef böyle. Bence gitmek istiyorsanız onünüzdeki en büyük engel sizsiniz.Gercekten isterseniz yapabilirsiniz.Ne kadar çok iyi arastirsanizda is , ev, okul ve çevre hazır olsada Türkiye ye kesin donus yapmadan bunların hazır olması bile yetersiz.O zorluk yada rahatlığı çekerek kendi yolunuzu zaten bunlar olsada olmasada Çizeceksin.Insallah başarırsiniz dualarımiz sizlerle.

Ahmet bey merhaba
Valla ben Almanya'ya geleli daha 5 ay oldu. Burasi monoton ve nekadar belli edilmesede irkcilik var. Cunku Alman rinda Almanlarin haricinde yasayanlarin hemen hepsi ve en çokta Turkler buna maruz kaliyor. Aslinda en eski göç eden millet ve Almanlarin belkide bu durumda olmalarinda ki en buyuk etken Turkler(butun almanlar demiyorum). Zaten Almanlarda o yuzden Turklerin basarisini cekemiyorlar. Ben burda dil okuluna gidiyorum Turk arkadasla aramizda konusuyoruz hoca turkce konusmayin diye uyariyor. Ama bir kac ispanyol konusuyor aralarinda onlara birsey demiyor.
Bende ammaa doluymusum ;)) hemen derdimi anlattim.
Gelelim Turkiyeye orasi tam bokkk afedersin.. Kendi vatanimiz diyoruz cok guzel ama inanin Turkiyede yaşam cok zor.. Kim kimi nasilkaziklarim hesabinda. Senin birikimlerini alip iş kurmuşsun başkasi bunu hice sayip aninda seni bertaraf edebilir. Insanlarimiz cok saygisiz ve ortam bozucu. Ben Burada ne cinayet haberi nede tecavuz haberi duymadim diyebilirim. Turkiyede serefsiz insan erkege bile tecavuz edip öldurebiliyor. Yani cok iyi dusunun herseyi.. Bende burada iş kurma dusuncem var bakalim kismet artik. Bende NRW bolgesinde oturuyorum.

Ahmet 77 sen almanyanin neresinden katiliyorsun?
ben recklinghausen, memlekete dönüs yapmak isteyenlerden birisi de benim :)
senin gibi sorluklari acabilmek icin bilgi toplamaktayim.
birbirimize yardim edebilirsek daha kolay olur derim.

Görüs ve tavsiyeleriniz icin tesekkür ederim , ancak : Bugün Denizlide 300-400 bine arsayı alıp hemen müteahhite verebileceğiniz belli daire getirili arsalar mevcuttur. demissiniz bu arsalari nereden bulabilirim ? nasil bir arama yapabilirim ? Örnek sayfa verebilirmisiniz ?

Öncelikle herkese merhabalar...

Ahmet bey sorularınızı kendi yaşadığım, bildiğim, gördüğüm biçimde anlatmaya çalışayım. Türkiye ye döndüğünüzde çevreniz, güvendiğiniz işinin ehli birileri yoksa mümkün mertebe ticaretle uğraşmayın. Bugünün Türkiye'sinde her ne kadar işler yolunda gözüküyor gibi görünse de para kazanmak gerçekten çok zor. Size tavsiyem kesin dönüş zamanın da mevcut işinize burada devam edin elinizdeki sermaye ile de denizli çevresinde imarlı, müstakil tapulu arsalara yönelmeniz. Bugün Denizlide 300-400 bine arsayı alıp hemen müteahhite verebileceğiniz belli daire getirili arsalar mevcuttur. Böyle yatırımlar da paranızın hem değerini koruyacak hemde katlanmasını sağlayacaktır. En önemlisi hatta sizden ricam, kimseye güvenmeden yaptığınız her işte ''kendiniz bizzat'' araştırıp en iyi şekilde bilmeden öğrenmeden adım atmamak.

Saygılarımla...