Tartışmaya katıl

Merhaba arkadaşlar,
Ben de bu güzel siteye yeni üye oldum, içeriği çok güzel bir site...

Ben de malesef kriz yüzünden işini kaybeden işsizler ordusunun bir mensubuyum..

Bursa'daki mahhalle içi evimizin altı dükkan, şu an kıraathane olarak kirada. (3 senedir kıraathane )

Kiracıyı çıkartıp kendim işletmeyi düşünüyorum, bodrum kata tadilat yaptırdım yani iki katlı olacak (bodrum+zemin) ...

Bodrumu maç izleme yeri yapmayı düşünüyorum.
Projeksiyon aletiyle duvara yansıtıp stadyum tadında maç izletmeyi düşünüyorum ( lig tv )
iki katlı binaya komple bez afiş lig tv dev akranda vs.

Dükkana büyük ışıklı tabela ve led tabela ile (kayan yazı) günlük maç programı yazmayı filan.

Bu civarda 4 adet kıraathane var, ama ben yeni bir soluk getirmeyi düşünüyorum.

Hiç birinde klima yok, ben salon tipi klima koymayı düşünüyorum.

Müşteri potansiyeli çok fazla değil kahvenin ama, ben bu yeniliklerle artacağını düşünüyorum.
(ilk kez kendi işimi yapacağım)

Fikir öneri ve eleştirilerinizi bekliyorum.
Şimdiden herkese selamlar, saygılar, hayırlı bol kazançlı işler.

2019 güncel bilgi arayanlar için kahvahane nasıl açılır https://enuygunfirmalar.com/haber/kahvehane-nasil-acilir.html

Eşimin kosgeb belgesi var ve kıraathane açmak istiyoruz. Kosgeb kıraathane için kadınlara kredi veriyor mu? Hiç umudum olmasa da kafamda soru işareti kalmasın diye soruyorum. Belki kesin bilgisi olan vardır.

sevgili kardeşim biz 10 sene hem kahve işletip hem kendi işimizi halen yapıyoruz kahvehane işleri fazla dekarasyon lüks istemez müşteri rahat olmak ister ilgi ister kahvecilik zor iştir ama para kazanırsın sigara içilebilir bölüm yapman senin için avantaj olacaktır en önemli olan konu çayın demlenmesidir ihtiyaç duyarsan yardımcı olabilirim ilk etapta 0543 366 56 66

merhaba ozer actın mı kıraathaneyı .aksap ıslerını bız halledebılır masaları falan .gereklı gorursen mail at .tabela ısınıde yaparız .uygun gorursen mailini beklıyorum . mer295@hotmail.com

hehe valla mettin abi insan ilk okurken bi tuhaf oluyor :)
dediğim gibi devkat babadanda tokat yedik bugün....

poyrazım kardeş konuştum kiracıyla çıkacak yıl sonu.
konuşmasaydım böyle ciddi ciddi girmezdim konuya.

saol yorumun için akşam akşam rengimizi attırdın bi an :)

Sayın poyrazın millette kalp falan var, zaten kardeş yeterince dertli her kes gibi,yapma abim 1 nisan da geçti...

Pişti mi oldu yani.

şaka tabii de..varsayalım adam böle bişe söledi bunu hiç düşündünmü özer kardeşim :))

özer bey ben senin yol verecegin kiracınım arkadaşlar saolsunlar bana sölediler geldim burdaki yazıları okudum ve şaşırdım sana çooook teessüf ederim.insan kiracısına böle düşünürmü hiç çok aip.ben çıkmayı pek düşünmüyorum hadi çıkar bakalım nasıl çıkaracan :) devlet baba benden yana biliyosun..2017 falan çıkarım herhalde..sen iyisimi kendine başka yerde dükkan bak yardımcı olurum sna :)

konuyla alakasız ama paylaşmak istedim....

bir darbede devlet babadan ( ne babası artık orası yorumsuz )
işsizllik maaşı için işkura müracat etmiştim 1 ay oldu, bugün gittim onaylanmadığını söylediler.
sebebi ise son üç ay içinde 3 gün devamsızlık.

gülermisin ağlarmısın.......

levent kardeş tabi kira vermemek almamak anlamına geliyor haklısın.
kira şu an 400 tl alıyorum. ben istanbuldan taşındım bursaya, 2 senedir bursadayım.
dükkan boş durmasın diye vermiştik piyasanın altında yani aldığım kira.
çalıştığım yerden maaşımı düzenli alıyordum eşimde çalışıyor birazda yumuşak yüzlü olduğum için
kiracıyı sıkıştırmadım hiç, oda bunu fırsat bilerek zaafımı kullanarak duygu sömürüsyle kirayı yarım yamalak vermeye başladı.
bende gelirim normal olduğu için paraya pek ihtiyacım olmadığı için hiç sıkıştırmadım. 3 ay kira almadığım oldu.


nezman insem dükkana, iş yok abi sürünüyoruz.... ama dükkan full...
tabi birazda enayi yerine koyuldum.
ama şimdi işin rengi değişti, işsiz kaldım.
yıl sonunda kontrat bitince yol vereceğim.

denemekle pek bişe kaybetmeyeceğim açıkcası.
kahvecilik anlayışına yeni bir bakış açısı getireceğim ( ya daha iyi olur yada daha kötü )
hayırlısı yani bakacağız zaman gösterecek.

akınselçuk arkadaşımızında yorumuna istinaden,
evet kardeş dediğin gibi borçla girmiycem dükkana.
standart giderler faturalar olacak aylık giderler + birde tabiki lig tv (aylık 500 tl civarı )

deneyip göreceğim artık, hata mı yaptım doğrumu yaptım... 5-6 ay sonra start vereceğim.

herkese bol kazançlı hayırlı işler..

Ben bir konuya dikkatinizi çekmek isterim.

İşyerinizin kendinize ait olması maliyetinizin düşük olması anlamına gelmez. İşyerinizin halihazırdaki kiracısı veya yeni bir kiracının size vereceği kira miktarı sizin zaten burdan her ay çalışmadan ordaki mülkünüzün bir getiri olarak cebinize girecek paradır. Siz burada iş yaparken aynı tutarda bir kira bedelini de ayrıca gider olarak çıkartıyor olmanız gerekir.



Basitleştirilmiş bir örnek :

Giderler : 1000
Kira: 1000
Hasılat:2000

Bu durumda siz kira vermediğiniz için 1000 tl kar etmiş olacaksınız.

Ama siz burayı birinden kiralamış olsaydınız ne kar ne zarar etmiş olacaktınız. Daha doğrusu emeğiniz ve çalışmanızın karşılığı almadan çalışmış olduğunuz için zararda olacaktınız.

Eğer hiç bu işe girişmemiş olsaydınız başkasından 1000 tl kira alacaktınız. ozaman bu işin karlılığını anlamak için kira veriyormuşsunuz gibi kirayı gider kalemi olarak yazmanız gerekmektedir.

valla arkadaşlar sigara yasağı başlayacak 19 temmuzda.
kiracının kontratı yıl sonunda bitecek ocak gibi başlayacağım işletmeye.

şu an tek kat olarak faliyette, bodruma tadilat yaptırdım, alt katta sigara içirtmeyi düşünüyorum.
üst katta içilmeyecek. yani sigara yasağına bir çözüm olarak bu geliyor aklıma.

astana arkadaşımız yorumun için saol.

iddia bayiliği ve altılı ganyan bayiliği aklımda.
dükkanın bitişiği araba garajı bize ait.
eğer bu bayiliklerden birini alabilirsem küçük bir tadilatla garajı kıraathane ile birleştirip banko ( resepsiyon ) gibi yapmayı düşünüyorum.
çok işlek bir cadde değil mahhale içi kalıyor biraz, belki kıraathane olduğu için bayilik alma şansım artar diye düşünüyorum.
dediğin gibi çay ocağı bölümünüde neon ve led lerle bar görünümlü yapmayı düşünüyorum.

yorumlarınız için tekrar teşekkürler.

bir IDDAA bayiligi almani tavsiye ederim.
Projektor olan yeri mümkün oldugunca karanlik tut,görüntü olan yeri sinama effekti verecek sekilde, resim cercevesi gibi kenarlari siyaha boya,böylece görüntü cok güzel olacaktir.
Ayrica hijyen olmak kaydiyla ve göze gelecek sekilde sandvic ve tost standi olustur,müsteriler her görgügünde yemek isteyecektir,ama fiyatlari cok yüksek tutma.
Maclarin cok oldugu gün sabahlari 10-12 arasi müsterilere ücretsiz kahvalti ver,gelen müsteri geldiginde birsekilde utanarak orada kalacak,sonrasindada muhakkak birseyler ismarlayacaktir ve mac icin iddaa oynayacaktir.
Arada bir, bir defaya mahsus olmak kaydiyle bütün orda bulunan herkese ücretsiz cay ver.
En azindan 2 LCD tv daha duvarlara asmani tavsiye ederim,birinde diger maclarin sonuclarini gösterirken,bir digerinde diger maclari gösterirsin.
Duvari sicak renkler ile boya,mesala Kavun ici ve kirmizi portakal renk karisimi.
yerlere kirmizi yada koyu yesil tonunda pahali olmayan yer halisi serebilirsin.
Sandelyelere deri yaptirabilirsin.Masalarini da agac masa olmasina özen göster.
Cay ocaginin oldugu yeri klasik cay ocagi kösesi degilde,biraz bar türü bir tarzda yap.
Inan bu dediklerime normal yapilan klasik sekilden daha fazla para harcamassin,biraz emek vermen gerekecek..
sana basarilar dilerim..

relic arkadaşımın uyarısını dikkate alın zira restoran cafe,kahvehane, club, lokal,gibi yerler de çok ciddi sorunlara ve korkunç gider kayıplarına yol açacak, bence açık hava mangal restoranlar dışında birde piknik alanları çoğu sektör ağır darbe yiyecek tam da zamanı ya tabii bir bu aralar, iş yapan bunlar onlarıda halletmek lazım,yav istese bir insan bu kadar zarar veremez kendine Allah akıl fikir versin yöneticilere,,turizm de bundan nasibini alacak desenize tam bacasız sanayii olacak..

temmuzda başlıcak kapalı alanda sigara yasağı uygulamısı bu sektörde evrime yol açabilir, aklında olsun.

Kendine aylık ödeme yükü getirecek masrafa girmeden aç. Kuracağın kıraathaneye her ne alacaksan peşin al. Açıp içine oturduğunda elektrik, su, telefondan ve benzeri faturalardan başka ödeyeceğin bir borç yükü olmadan açabiliyorsan aç.

Kıraathane iyi iş. Dağın başında olmadığı sürece yeda içeri gireni dövüp dışarı atmadığın sürece müşterisi olacaktır.

Sigaraya alternatif bir şey düşün. Sigara bıraktıran sakız standı koy. Nargile bulundur gibi.

saolun arkadaşlar yorumlarınız için.

mettin kardeş çok açık ve net aydınlatıcı bir yorum yapmışsın allah razı olsun
dikkate alacağım tüm yazdıklarını.

herkese bol kazançlı hayırlı işler.

VALLA ARKADAŞLARIM TUVALETE GİDECEZ İŞİMİZ BİTECEK P...... YIKICAZ KURULACAZ,SONRA EN AZ İKİ DEFA ELİMİZİ SABUNLUYACAĞIZ,HAVLU İLE KURULAYACAĞIZ,NAPALIM ŞİMDİ BU KAFA İLE WC YE DE GİTMEMELİ,LÜTFEN İŞTE BUNU YAPMAYALIM, A DİYEN ADAMI AĞZINI KAPATMAYALIM,BENDE GEZİYORUM GÖRÜYORUM KRİZ ZAMANLARI KAHVELER FULL,BİZİM ANTALYA DA YENİ AÇILIP DA İŞLEYEN TEK SEKTÖR KAHVEHANELER,HATTA İSTERSENİZ BİR KÖŞEDE 3 KAHVE VAR ÜÇÜDE FULL İNANMAYAN ARKADAŞLARA FOTOLARINI GÖNDERİM...DEĞERLİ KARDEŞİM BEN ESNAFLIKTAN GELEN BİRİYİM BİZİMDE İŞ YERLERİNDEN ÇAY SÖYLEDİĞİMİZ TOST YEDİĞİMİZ YERLER VAR,AMA ARTIK HER ŞEYİN CILKI ÇIKTI,AÇIK ÇAY SÖYLERSİN DEMLİ GELİR 3 SÖYLERSİN 2 GELİR,MÜŞTERİN ALIŞ VERİŞ YAPAR GİDER BİR SAAT SONRA SÖYLEDİĞİN ÇAY GELİR,KAŞARLI TOST SÖYLÜYON KARIŞIK GELİR,KARIŞIK SÖYLERSİN SADE,ANLIYACAĞIN SENDE BÖYLE YAPACAKSAN YAPMA KARDEŞİM.Bİ ÇAYI KAHVEYİ,TOSTU YAPAMAYAN ADAM SİMİT SATSIN DERİM .BEN BİR ARKADAŞIM İÇİN ARAŞTIRDIM BU İŞİ ,BU İŞTE EN BÜYÜK SIKINTI MESKEN SAHİPLERİNİN RIZASI,SONRA DİYELİM DÜKKAN 600TL KİRALIK KAHVE AÇACAM DEDİMİ 1000TL OLUYOR.SENİN EN GÜZEL YANIN ÖYLE BİR DERDİN OLMAYACAK DİĞERLERİNDEN 1-0 MAÇA AVERAJLA GİRECEN.İŞİNİ DÜZGÜN YAP,ÇİÇEK BİTKİ KOY,O DEDİĞİN KLİMA İŞİ BİR GOL DAHA ATTIRIR,HEMDE 90 DAN,DÜKKANININ BİR YERİNE BİR AYAKKABI BOYACISI OTURTUR YOKSA SEN KOY, BİRİNİ TUT,,GECE AÇIK SAATLERİ UZADI,SABAH ERKEN AÇ,TOSTUN SOĞUK SANDİVİÇ İN FALAN TEMİZ VE UYGUN OLSUN,MALZEMENİ UCUZ ALMAYA ÇALIŞ AMA KALİTESİZ ÜRÜNDEN UZAK DUR,AYDINLATMAYI ÖYLE BİR AYARLAKİ DOLU MASALARIN ORASI AYDINLIK OLSUN,SÜREKLİ GÖZÜNLE ALANI TARA BİRİ KAFAYI ÇEVİRDİMİ YANINDA BİT,KÜL TABLALARINA DİKKAT ET,BİR BİLGİSAYAR BULUNDUR,İNTERNETTEN BİLGİ BAK MÜŞTERİLERİN İÇİN AL BİR TL ÜCRET,GÜNDE 3-4 TANE GAZETE BULUNDUR.EN ÖNEMLİ ŞEY WC Yİ TEMİZ TUT,TUIVALET KAĞIDI FALAN DİKKAT ET..DIŞARININ BİLMİYORUM TABİİ BOYASI PEYZAŞI GÖLGELİĞİNE DİKKAT ET,GÜZEL RESİMLER VE GÜZEL SÖZLER BULUNDUR DUVARLARINDA,HAVALANDIRMAYA DİKKAT ET,BAK BAKALIM O ZAMAN İŞ OLUYORMU OLMUYORMU,ARTI ALACAĞIN FİYATLARDA EN AZ 3 YERE FİYAT SOR,ZİRA BİZ SORDUK KAHVE MASASI İÇİN SADECE BİRİ 90 DEDİ BİRİ 70 İEN SON 60 TL FİYAT VERİLDİ....TEMİZLİĞİNE DE DİKKAT EDERSEN OLUR KARDEŞ BAL GİBİ OLUR,HATTA ASLINDA KAHVEHANELERİN GERÇEK İSMİ KIRATHANE DİR,OKUMA EVİ GİBİ,BİR TANE KÜTÜPHANE YAP HATTA İNSANLARIN ORDA KİTAP ALIP DEĞİŞTİRMESİNİ SAĞLA İSMİNİDE MESELA KÜLTÜR KIRATHANESİ YAP.YA BENDE GALİBA ABARTIM ŞİMDİ GELİP KENDİM AÇACAM VALLA,KARDEŞ ALLAH YARDIMCIN OLSUN KOLAY GELSİN..

ozer1979 bence güzel fikir...
kira ödemeyecek olman bir avantaj tabi...
aynı yaştayız bence hevesini kırma ama araştırıp durum değerlendirmesi yapmadan da gözü kapalı girme..başarılar..

hilalim1 kardeş yorumun için teşekkürler.

kardeş dediğim gibi işsizim, yaş 30 özel sektörün durumu malum.
3-4 bin tl masraf yapmam lazım. kaybedecek fazla birşey yok açıkcası. en azından kira vermiyeceğim.

kendi işini kurma hayali açıkcası hırs ve azim veriyor..

yorumun için teşekkürler saygılar.

valla arkadaşım Bence Masraflarını Bi Hesapla Cok Cıkarsa Hiç Bulaşma bence paran boşa gitmesin ama olur diyorsan önü açıksa zamanında varsa beklemeye ve görmeye yap cünkü nerden baksan bir tane eleman garanti çalıştırcaksın.her ay çay su elektrik paraları şart curt hani heves kırıcı olmasın bunlar herşeye rahmen içinde hırs varsa azim varsa bu işi yapacak yap.