03/06/2013 : 11:16:54
Tekirdağ Malkara Sinanlı Mevkiisinde yer alan ilçe ve köy arası ulaşımı sağlayan asfalt yola cephe tarım ve hayvancılık için ideal elektrik ve su vb gibi alt yapı problemi olmayan verimli kara kepir 55 dönüm tek parça arazi satılıktır..
Fiyat - 300,000 TL
malkara ilçesi ile allışık köyü arası ulaşımı sağlayan asfalta cephesi bulunan arazi , kadastral yol sınırında bulunduğundan dolayı imar iskan sorunu yoktur bu nedenle , projeli krediye açık hayvancılık amaçlı işletme ruhsatı alınarak yatırım yapılması mümkündür.
Tekirdağ ın en verimli topraklarının bulunduğu sinanlı ovasının içerisinde yeralan tarım arazinin eğim ortamalası ( % 2 - 3 ) aralığından bulunmaktadır , eğim yüzdesi az olduğundan dolayı hem tarımsal faaliyetlerde hem de arazi içerisinde kullanım amacına göre yapılacak bina ve tesislerin inşasında genel maliyetler açısından avantajlı bir durum ortaya çıkacaktır..
AB mevzuatları gereği hayvancılık faaliyetlerinin tamamı kademeli olarak köy yerleşim alanlarının dışına çekilecektir bu uygulama ege ve iç batı Anadolu da ki bazı pilot illerde ve bağlı ilçe ve köylerinde başlamış ve başarılı sonuçlar alınmıştır bu konuda ki sıkıntı yeni kurulcak hayvan barınakları ve ahırlar için değil zaten köy alanlarında yıllar öncesinde kurulan ve faaliyette olan yerlerde çekilmiştir ( mevcut binaların taşıması sorunu )
İşte mevcut bu uygulama neticesinde köy yerleşim alanlarına ve yakın çevresine hayvancılık için aktif her türlü yatırıma ruhsat ve dolayısı ile destekleme verilmemektedir.Satışa konu olan arazi bu yönü ile mevzuatlarda belirtilen ve yatırım için aranan niteliğe sahiptir..
Trakya özellikle son yirmi yıldan beri büyük baş hayvancılılk alanında çok ciddi adımlar atarak özellikle süt üretiminde sektöre yön verecek bir aktif büyüklüğü ulaşmıştır .. süt üretimi konusunda köy hane halkına ve çiftlik sahiplerine hayvan temini ve üretimin her aşamada desteklemesi kısa sürede meyvelerini vermiş , üretimin artması ile birlikte sektörel sanayi de bölgeye kaymaya başlamış ve süt ürünlerini işleyen mandıra ve fabrika ve tesislerinin sayısı hızla çoğalmıştır.. bu gün sadece Malkara ve köylerinde insan nüfusundan daha fazla büyük baş hayvan beslenmekte ve et ve sütü ile ekonomiye değer katmaktadır ve yine bu süt üretimine bağlı olarak ilçe merkezinde 2 büyük süt fabrikası ( yatırımları hala devam ediyor ve tüm Türkiye ye mal temini sağlanıyor ) ve irili ufaklı 4 mandıra faaliyetlerini sürdürmektedir. Ve bugün bakkal market raflarını süsleyen tüm süt ürünleri markasının arkasında bulunan üretici firmaların süt toplama araçları Trakya nın dört tarafından süt alımı yapmaktadır..Bu sebeple arazinin konumu ve civar sanayi iştirakleri hayvanclık yatımı içi oldukça uygun bir yer olduğunu göstermektedir..
Hayvancılık ve süt üreticiği her aşamasında desteklenen bir sektördür..Bugün uygulanma safhasına alınmış toplu hayvancılık yatırımı için bina ve çiftliklerin yapımından hayvan alımına , beslenme harcamalarından üretilen her bir litre süte kadar destekleme mevcuttur..özellikle bina yapımı için tarım il ilçe müdürlükleri aracılığı ve yönlendirmesi ile yapılan yarımlarda % 100 ‘ e varan ve uzun vade seçenekleri ile sunulan kamu bankaları aracılığı ile temin edilen kredi imkanları mevcuttur…
Son bir not : Trakya , her ne kadar çorlu – Çerkezköy vb gibi organize sanayi alanları ve fabrika sahaları ile bir sanayi kenti olarak anılıyor olsa da yerleşik toplumu itibari ile hala tarım ve hayvancılığın çok geniş coğrafyalarda yapıldığı ve türkiye’nin en verimli sulanabilir düz ovalarının bulunduğu ve tarıma dayalı bir ekonominin tüm ticareti yönlendirdiği bir bölge
Bu nedenle tarım ve hayvancılık yatırımı özellikle de “ ulaşım ve pazarlama “ açısından her dönem kar getirecektir…
İyi çalışmalar..
Fiyat - 300,000 TL
malkara ilçesi ile allışık köyü arası ulaşımı sağlayan asfalta cephesi bulunan arazi , kadastral yol sınırında bulunduğundan dolayı imar iskan sorunu yoktur bu nedenle , projeli krediye açık hayvancılık amaçlı işletme ruhsatı alınarak yatırım yapılması mümkündür.
Tekirdağ ın en verimli topraklarının bulunduğu sinanlı ovasının içerisinde yeralan tarım arazinin eğim ortamalası ( % 2 - 3 ) aralığından bulunmaktadır , eğim yüzdesi az olduğundan dolayı hem tarımsal faaliyetlerde hem de arazi içerisinde kullanım amacına göre yapılacak bina ve tesislerin inşasında genel maliyetler açısından avantajlı bir durum ortaya çıkacaktır..
AB mevzuatları gereği hayvancılık faaliyetlerinin tamamı kademeli olarak köy yerleşim alanlarının dışına çekilecektir bu uygulama ege ve iç batı Anadolu da ki bazı pilot illerde ve bağlı ilçe ve köylerinde başlamış ve başarılı sonuçlar alınmıştır bu konuda ki sıkıntı yeni kurulcak hayvan barınakları ve ahırlar için değil zaten köy alanlarında yıllar öncesinde kurulan ve faaliyette olan yerlerde çekilmiştir ( mevcut binaların taşıması sorunu )
İşte mevcut bu uygulama neticesinde köy yerleşim alanlarına ve yakın çevresine hayvancılık için aktif her türlü yatırıma ruhsat ve dolayısı ile destekleme verilmemektedir.Satışa konu olan arazi bu yönü ile mevzuatlarda belirtilen ve yatırım için aranan niteliğe sahiptir..
Trakya özellikle son yirmi yıldan beri büyük baş hayvancılılk alanında çok ciddi adımlar atarak özellikle süt üretiminde sektöre yön verecek bir aktif büyüklüğü ulaşmıştır .. süt üretimi konusunda köy hane halkına ve çiftlik sahiplerine hayvan temini ve üretimin her aşamada desteklemesi kısa sürede meyvelerini vermiş , üretimin artması ile birlikte sektörel sanayi de bölgeye kaymaya başlamış ve süt ürünlerini işleyen mandıra ve fabrika ve tesislerinin sayısı hızla çoğalmıştır.. bu gün sadece Malkara ve köylerinde insan nüfusundan daha fazla büyük baş hayvan beslenmekte ve et ve sütü ile ekonomiye değer katmaktadır ve yine bu süt üretimine bağlı olarak ilçe merkezinde 2 büyük süt fabrikası ( yatırımları hala devam ediyor ve tüm Türkiye ye mal temini sağlanıyor ) ve irili ufaklı 4 mandıra faaliyetlerini sürdürmektedir. Ve bugün bakkal market raflarını süsleyen tüm süt ürünleri markasının arkasında bulunan üretici firmaların süt toplama araçları Trakya nın dört tarafından süt alımı yapmaktadır..Bu sebeple arazinin konumu ve civar sanayi iştirakleri hayvanclık yatımı içi oldukça uygun bir yer olduğunu göstermektedir..
Hayvancılık ve süt üreticiği her aşamasında desteklenen bir sektördür..Bugün uygulanma safhasına alınmış toplu hayvancılık yatırımı için bina ve çiftliklerin yapımından hayvan alımına , beslenme harcamalarından üretilen her bir litre süte kadar destekleme mevcuttur..özellikle bina yapımı için tarım il ilçe müdürlükleri aracılığı ve yönlendirmesi ile yapılan yarımlarda % 100 ‘ e varan ve uzun vade seçenekleri ile sunulan kamu bankaları aracılığı ile temin edilen kredi imkanları mevcuttur…
Son bir not : Trakya , her ne kadar çorlu – Çerkezköy vb gibi organize sanayi alanları ve fabrika sahaları ile bir sanayi kenti olarak anılıyor olsa da yerleşik toplumu itibari ile hala tarım ve hayvancılığın çok geniş coğrafyalarda yapıldığı ve türkiye’nin en verimli sulanabilir düz ovalarının bulunduğu ve tarıma dayalı bir ekonominin tüm ticareti yönlendirdiği bir bölge
Bu nedenle tarım ve hayvancılık yatırımı özellikle de “ ulaşım ve pazarlama “ açısından her dönem kar getirecektir…
İyi çalışmalar..