23/01/2019 : 23:35:31
Merhaba
Denizli Pamukkale'de gıda ve turizm işi yapıyoruz. Hali hazırda Pamukkale yolu üzerinde ana yolda 300 m2 kapalı alan mağaza 2000 m2 açık alan olarak işlettiğimiz turistik mağazamız var.
Mağazamızda yerel meyveli şarap, zetyinyağı, lokum, pişmaniye, nar ekşisi, türk kahvesi gibi ürünler satmaktayız.
Antalya, Alanya, Kemer, Marmaris bölgelerinden Pamukkaleye günibirlik turist getiren tur acentaları ile sözleşmeli olarak çalışmaktayız.
Mevcut işimizle bağlantılı olarak Pamukkale Karahayıt bölgesinde kırmızı ( termal şifalı ) suyu olan bir pansiyon kiralama projemiz var.
Mevcut çalıştığımız tur acentaları mağazamıza günlük 10-15 otobüs ortalama olarak 400-500 turist getirmekte ve bu turistlerin 100-150 tanesi karahayıtta başka bir kırmızı su işletmesine gitmekte.
Biz bu tesisi açtığımız zaman sözleşmeli acentalarımız turistleri otomatik olarak bizim tesisimize getirecekler... Yani müşteri hazır....
İşin fizibilitesi ise aşağıdaki gibidir...
Pansiyondaki oda sayısı : 8
Sezondaki doluluk minimum 150 gün ( mayıs 15- ekim 15 )
not: şu anda bile haftanın belirli günlerinde acentalar turist getirmeye devam etmektedir....
Pansiyon geliri : 150 gün x 8 oda x 100 TL oda ücreti (2 kişilik) = 120.000 tl
Havuz Geliri : 150 gün x 100 kişi x 15 Tl : 225.000 tl
Toplam Gelir : 120.000 + 225.000 = 345.000 Tl
Aylık Gider :
3 personel 10.000 tl (maaş, sigorta, yemek vs )
havuz ve genel giderler temizlik, elektrik, su, vs... 3-4000 tl
aylık 15.000 , 7-8 aylık sezonda ortalama 100.000 tl
net kar : 345.000 - 100.000 = 245.000 tl
yukarıdaki rakamlar minimum rakamlardır ve havuz başındaki bar-cafe-restaurant gelirleri hesap edilmemiştir.... turizm tesislerinde suyun 0.5 dolar, kolanın 2 dolar, biranın 4 dolar olduğunu ver kar marjının oldukça yüksek olduğunu hatırlatırım..... buradan gelecek kar hesaba hiç katılmamıştır.....
İhtiyacımız olan miktar 150.000 tl dir....
söz konusu miktar 1 sezonda rahatlıkla kazanılacaktır ( kişi başı ) yani yatırımcı ortak koyduğu parayı sezon sonunda almış olacaktır....
kısa bilgiler:
2018 turist sayısı TC tarihinin rekoru olarak 40 milyonun aşmıştır, 2019 da 50 milyon turist beklenmektedir ve rus turistler geçen sene 6 milyon ile birinci sıradadır
Pamukkaleye gelen sayı da 2018 de 2 milyona yaklaşmış 2019 da bu sayının da 2.5 milyona ulaşması beklenmektedir....
Lütfen ciddi olarak ilgilenenler ve bahsettiğim miktarı ödeyebilecek kişiler iletişime geçerse sevinirim.
barışhan kayrakçı
0543 7237677
Denizli Pamukkale'de gıda ve turizm işi yapıyoruz. Hali hazırda Pamukkale yolu üzerinde ana yolda 300 m2 kapalı alan mağaza 2000 m2 açık alan olarak işlettiğimiz turistik mağazamız var.
Mağazamızda yerel meyveli şarap, zetyinyağı, lokum, pişmaniye, nar ekşisi, türk kahvesi gibi ürünler satmaktayız.
Antalya, Alanya, Kemer, Marmaris bölgelerinden Pamukkaleye günibirlik turist getiren tur acentaları ile sözleşmeli olarak çalışmaktayız.
Mevcut işimizle bağlantılı olarak Pamukkale Karahayıt bölgesinde kırmızı ( termal şifalı ) suyu olan bir pansiyon kiralama projemiz var.
Mevcut çalıştığımız tur acentaları mağazamıza günlük 10-15 otobüs ortalama olarak 400-500 turist getirmekte ve bu turistlerin 100-150 tanesi karahayıtta başka bir kırmızı su işletmesine gitmekte.
Biz bu tesisi açtığımız zaman sözleşmeli acentalarımız turistleri otomatik olarak bizim tesisimize getirecekler... Yani müşteri hazır....
İşin fizibilitesi ise aşağıdaki gibidir...
Pansiyondaki oda sayısı : 8
Sezondaki doluluk minimum 150 gün ( mayıs 15- ekim 15 )
not: şu anda bile haftanın belirli günlerinde acentalar turist getirmeye devam etmektedir....
Pansiyon geliri : 150 gün x 8 oda x 100 TL oda ücreti (2 kişilik) = 120.000 tl
Havuz Geliri : 150 gün x 100 kişi x 15 Tl : 225.000 tl
Toplam Gelir : 120.000 + 225.000 = 345.000 Tl
Aylık Gider :
3 personel 10.000 tl (maaş, sigorta, yemek vs )
havuz ve genel giderler temizlik, elektrik, su, vs... 3-4000 tl
aylık 15.000 , 7-8 aylık sezonda ortalama 100.000 tl
net kar : 345.000 - 100.000 = 245.000 tl
yukarıdaki rakamlar minimum rakamlardır ve havuz başındaki bar-cafe-restaurant gelirleri hesap edilmemiştir.... turizm tesislerinde suyun 0.5 dolar, kolanın 2 dolar, biranın 4 dolar olduğunu ver kar marjının oldukça yüksek olduğunu hatırlatırım..... buradan gelecek kar hesaba hiç katılmamıştır.....
İhtiyacımız olan miktar 150.000 tl dir....
söz konusu miktar 1 sezonda rahatlıkla kazanılacaktır ( kişi başı ) yani yatırımcı ortak koyduğu parayı sezon sonunda almış olacaktır....
kısa bilgiler:
2018 turist sayısı TC tarihinin rekoru olarak 40 milyonun aşmıştır, 2019 da 50 milyon turist beklenmektedir ve rus turistler geçen sene 6 milyon ile birinci sıradadır
Pamukkaleye gelen sayı da 2018 de 2 milyona yaklaşmış 2019 da bu sayının da 2.5 milyona ulaşması beklenmektedir....
Lütfen ciddi olarak ilgilenenler ve bahsettiğim miktarı ödeyebilecek kişiler iletişime geçerse sevinirim.
barışhan kayrakçı
0543 7237677